Prix au m2 Saint-Sulpice : Découvrez le marché immobilier local pour bien acheter 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Sulpice, le marché immobilier présente une dynamique intéressante tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 3405 €, avec des variations allant de 2293 € au minimum à 4451 € au maximum selon les secteurs et les caractéristiques du bien. Cette fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, allant des plus anciennes aux plus récentes, ainsi que la qualité de vie proposée.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, autour de 3061 €, avec des prix oscillant entre 2064 € et 4012 € le mètre carré. Cette variation répond aux différents types d’appartements, leur emplacement précis dans la commune et les prestations offertes. Que vous cherchiez un appartement cosy ou une maison spacieuse, Saint-Sulpice propose un éventail de choix adaptés à tous les projets immobiliers.
Introduction à Saint-Sulpice : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Sulpice est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Les bâtiments anciens et les lieux chargés d’histoire participent à l’identité unique de la ville, où tradition et modernité cohabitent harmonieusement. Ce décor historique crée un environnement agréable pour ses habitants et attire les nouveaux acquéreurs qui recherchent un cadre de vie authentique.
Avec une population de 796 habitants, Saint-Sulpice conserve une ambiance conviviale et familiale, caractérisée par un âge moyen de 42,94 ans. Ce profil démographique traduit une communauté équilibrée, mêlant jeunes familles, actifs et seniors, ce qui favorise une vie de quartier dynamique et des services adaptés à tous.
Située dans une région bien desservie, la commune bénéficie d’un accès aux infrastructures éducatives et médicales situées à proximité. Saint-Sulpice compte 1 école maternelle accessible à pied ou en voiture, ainsi que plusieurs écoles primaires dans un rayon raisonnable. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés à quelques minutes en voiture dans les communes voisines, garantissant un parcours scolaire complet et de qualité. Même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux, des centres de dialyse et des hôpitaux sont facilement accessibles à moins de 10 minutes en voiture, assurant un suivi médical adapté.
Côté transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare directe, les infrastructures voisines comme l’aéroport de Chambéry ou la gare de Chambéry - Challes-les-Eaux restent accessibles en voiture, facilitant les déplacements pour les habitants.
Le cadre naturel de Saint-Sulpice est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 102 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement agréable pour vivre et investir. Malgré l’absence d’équipements sportifs ou de parcs publics directement dans la commune, la proximité de la nature et des espaces verts alentour contribue à un cadre de vie paisible et ressourçant.
La répartition du logement à Saint-Sulpice montre une prédominance nette des maisons (93 %) par rapport aux appartements (7 %). Le taux de propriétaires est élevé, atteignant 88,8 %, ce qui témoigne d’une forte implantation résidentielle stable, tandis que les locataires représentent environ 10 %. La majorité des logements sont des résidences principales (92 %), ce qui souligne l’attractivité de la ville pour des familles et des résidents sur le long terme.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage relativement bas de 4,3 %, avec une part active de la population de 77,5 %, indiquant un tissu économique local sain et dynamique, favorable à l’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sulpice ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Saint-Sulpice pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Sulpice est de 3405 €, avec des variations allant de 2293 € à 4451 € selon l’état du bien et son emplacement.
Comment évolue le prix au m² des appartements à Saint-Sulpice ?
Les appartements se négocient en moyenne à 3061 € / m², avec des prix minimums à 2064 € et pouvant atteindre 4012 € pour des logements plus récents ou mieux situés.
Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter un bien ancien à Saint-Sulpice ?
Il est important d’évaluer l’état général du logement, ses performances énergétiques, et son emplacement. Considérez également les travaux éventuels à prévoir et analysez les ventes récentes dans le quartier, pour une estimation au plus juste.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien ?
Négociez le prix du bien, comparez les offres de financement et pensez à la délégation d’assurance pour réduire vos frais. N’oubliez pas que les frais de notaire sont plus élevés dans l’ancien (7 à 8 %) que dans le neuf.
Saint-Sulpice est-elle une ville adaptée pour une famille ?
Oui, avec une école maternelle, plusieurs écoles primaires accessibles, ainsi qu’une population équilibrée, Saint-Sulpice offre un cadre de vie paisible et adapté aux familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Saint-Sulpice ?
Même si la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare, les infrastructures proches comme l’aéroport de Chambéry et la gare de Chambéry - Challes-les-Eaux restent facilement accessibles en voiture.
Comment trouver un bien immobilier correspondant à mon budget à Saint-Sulpice ?
Utilisez un estimateur immobilier en ligne et faites appel à un conseiller spécialisé qui peut vous guider dans la recherche et la négociation pour trouver un logement adapté à votre projet.
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