Prix au m2 Saint-Baldoph : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Baldoph
À Saint-Baldoph, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au mètre carré est de 3 936 €, avec des écarts notables allant de 1 708 € jusqu'à 6 439 € le m2 selon l'état, l’emplacement et les caractéristiques du bien. Cette variation permet aux acquéreurs de trouver des options adaptées à différents budgets et attentes.
Côté appartements, le prix de vente moyen au mètre carré atteint 3 214 €, avec un minimum observé à 1 796 € et un maximum à 4 353 €. Ces chiffres illustrent une demande soutenue pour les logements collectifs, souvent prisés pour leur praticité et leur accessibilité.
En complément, il est pertinent de comparer ces données avec celles des communes voisines afin d’évaluer la compétitivité des prix à Saint-Baldoph. Cette analyse permet de mieux situer son projet d’achat dans un contexte géographique élargi.
Introduction à Saint-Baldoph : Un cadre de vie alliant patrimoine, dynamisme et qualité 🌳
Saint-Baldoph est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à son identité singulière et à son charme. Son passé est marqué par des éléments architecturaux et culturels qui témoignent d’un héritage bien préservé, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants.
Avec une population de 2 827 habitants et un âge moyen de 45,79 ans, Saint-Baldoph bénéficie d’une communauté équilibrée, mêlant dynamisme et sérénité. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures adaptées, notamment en matière d’éducation et de services.
En termes d’éducation, la commune dispose d’une école primaire, accessible à pied en environ 18 minutes depuis le centre-ville, ainsi que deux autres établissements primaires privés et publics situés à moins de 10 minutes en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements scolaires renommés sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, offrant un large choix pour les familles.
Le secteur médical n’est pas en reste : même si aucun hôpital ne se trouve directement sur la commune, plusieurs structures de santé, telles que le Centre Hospitalier Privé Médipôle de Savoie ou la Clinique Médicale Le Sermay, sont situées à moins de 7 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, Saint-Baldoph bénéficie d’une bonne connectivité grâce à la proximité des gares de Chambéry - Challes-les-Eaux et Montmélian, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports régionaux, comme celui de Chambéry - Savoie Mont Blanc, sont également à portée, facilitant les voyages d’affaires ou de loisirs.
Le cadre de vie à Saint-Baldoph est particulièrement apprécié pour son environnement calme, agrémenté de cinq équipements sportifs, propices à une vie active et saine. Le climat local allie douceur et luminosité, avec une moyenne de 102 heures de soleil par mois et une pluviométrie modérée de 264 millimètres mensuels, offrant un équilibre agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, la commune affiche un revenu mensuel moyen de 2 805 €, avec un taux de chômage contenu à 7,3 % et une population active représentant 71,5 % des habitants. Ces indicateurs soulignent un tissu économique stable et une attractivité certaine pour les acheteurs souhaitant s’implanter durablement.
La répartition du logement à Saint-Baldoph révèle une majorité de maisons (58 %) contre 42 % d’appartements, tandis que 72,7 % des habitants sont propriétaires de leur résidence principale, ce qui témoigne d’un attachement fort au territoire et d’une qualité de vie recherchée.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Baldoph 🏘️
Selon les données immobilières disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers officiels spécifiquement identifiés comme les plus demandés à Saint-Baldoph. Toutefois, les secteurs proches des commodités, des établissements scolaires et des axes de transport bénéficient généralement d’une attractivité plus forte. La demande est souvent concentrée autour des zones offrant un accès facile aux écoles, aux infrastructures sportives et aux services de santé, ce qui correspond à un cadre de vie pratique et confortable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Baldoph
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Baldoph ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Baldoph est de 3 936 €, avec des prix allant de 1 708 € à 6 439 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Saint-Baldoph ?
Le prix moyen pour un appartement est de 3 214 € par mètre carré, avec un minimum à 1 796 € et un maximum à 4 353 €, ce qui permet de s’adapter à différents budgets.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Saint-Baldoph ?
Pour sécuriser votre achat dans l’ancien ou le neuf, il est recommandé de vous faire accompagner par un conseiller en immobilier qui vous guide à chaque étape : analyse de budget, recherche, financement, visites, offres, compromis et acte de vente.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Baldoph ?
L’évaluation repose sur le type de bien, sa superficie, son état général et son emplacement. La proximité des écoles, des transports et des commerces influence également la valeur au m².
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Saint-Baldoph ?
Saint-Baldoph est bien desservie par les gares de Chambéry - Challes-les-Eaux et Montmélian, ainsi que par plusieurs aéroports régionaux à proximité, facilitant les déplacements locaux et nationaux.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Saint-Baldoph ?
La commune compte une école primaire et plusieurs établissements scolaires à proximité, dont des collèges et lycées accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Quel est le profil des logements à Saint-Baldoph ?
Le parc immobilier est composé à 58 % de maisons et à 42 % d’appartements, avec une majorité de résidences principales (92,7 %) et un taux de propriétaires élevé (72,7 %).
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