Prix au m2 Les Déserts : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Les Déserts, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des prix au mètre carré qui traduisent la qualité et le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 3 835 € par m², avec des extrêmes allant de 2 542 € à 5 586 € par mètre carré, selon le quartier, l’état du bien et ses prestations. Ce large éventail permet d’envisager des opportunités variées pour tous les budgets.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est de 3 093 €, avec un prix minimum observé à 2 070 € et un prix maximum pouvant atteindre 4 573 € par m². Cette gamme de prix reflète la demande locale et la diversité des typologies proposées, offrant ainsi aux acquéreurs un choix adapté à leurs besoins et à leur capacité d’investissement.
Ces données sont essentielles pour qui souhaite acheter ou vendre un bien immobilier à Les Déserts, car elles permettent d’évaluer le juste prix au mètre carré dans cette commune et d’orienter efficacement son projet immobilier.
Introduction sur Les Déserts : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Les Déserts est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Son identité locale est marquée par des éléments historiques qui façonnent le caractère unique de la ville, offrant un cadre de vie à la fois paisible et chargé d’authenticité. Avec une population d’environ 812 habitants, dont l’âge moyen est de 41,42 ans, la commune présente un tissu social équilibré, propice à une vie communautaire dynamique et conviviale.
Le cadre de vie à Les Déserts se caractérise par un environnement calme, avec un climat modéré où l’on recense en moyenne 264 mm de précipitations par an et 102 heures de soleil annuelles, favorisant ainsi un quotidien agréable. La ville ne dispose pas de parcs et jardins publics mais compense par la présence de 7 équipements sportifs, encourageant les activités de plein air et le bien-être.
Côté éducation, Les Déserts propose plusieurs établissements accessibles aux familles. On y trouve notamment deux écoles maternelles dont l’École primaire privée Saint Maurice, située à environ 3800 secondes à pied du centre-ville, ainsi que l’École primaire privée Montessori Graine d’étoile, un peu plus éloignée mais accessible en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, il faudra se tourner vers les communes voisines, avec des établissements situés entre 7000 et 9000 secondes à pied ou en voiture, assurant une continuité dans le parcours scolaire des jeunes habitants.
En matière de santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, comme la Croix-Rouge Française Saint Alban ou la Clinique Herbert, accessibles en moins de 30 minutes en voiture depuis le centre-ville.
Les transports ne sont pas directement présents à Les Déserts, sans gare ni aéroport sur place, mais les grandes infrastructures telles que l’Aéroport de Chambéry-Savoie Mont Blanc ou la Gare de Chambéry – Challes-les-Eaux restent accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’économie locale bénéficie d’un taux de chômage modéré de 6,6 % et d’une part significative de population active à 75,2 %, ce qui traduit un dynamisme économique encourageant. La commune est majoritairement composée de maisons, qui représentent 59 % des logements, tandis que les appartements constituent 41 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 80,3 %, avec une grande proportion de résidences secondaires, soit 62,2 %, reflétant l’attrait de Les Déserts comme lieu de villégiature.
Ce mélange d’authenticité, de calme et d’accessibilité fait de Les Déserts un lieu idéal pour investir ou s’installer, en profitant d’un cadre de vie agréable proche des commodités essentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Déserts ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Les Déserts ?
Le prix moyen pour une maison à Les Déserts est d'environ 3 835 € par m², avec un prix qui peut varier entre 2 542 € et 5 586 € par m² selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans Les Déserts ?
Le prix moyen des appartements est d’environ 3 093 € par m², avec des variations allant de 2 070 € à 4 573 € par m². Ces données permettent d’évaluer précisément les biens disponibles sur le marché.
Comment accélérer la vente d’une maison à Les Déserts ?
Pour vendre rapidement, le home staging est une méthode efficace. Cela consiste à désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir la maison pour la rendre plus attrayante. Organiser les espaces et corriger les petits défauts améliore aussi la perception des acheteurs potentiels.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Les Déserts ?
L’emplacement, la superficie, l’état général, et la qualité des matériaux sont des critères clés. Il est aussi important de comparer avec les ventes récentes dans Les Déserts pour s’assurer que le prix demandé est en adéquation avec le marché local.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Les Déserts ?
Il est conseillé d’utiliser un simulateur de prêt pour estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt, et de la durée du prêt. Les conseillers immobiliers peuvent également vous accompagner pour choisir le financement adapté.
Quel est le profil type des logements à Les Déserts ?
La commune est majoritairement composée de maisons (59 %), avec une bonne part d’appartements (41 %). Le taux de propriétaires est important (80,3 %), ce qui est un signe de stabilité et de qualité de vie.
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