Prix au m2 Saint-Jean-d'Arvey : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Jean-d'Arvey
À Saint-Jean-d'Arvey, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² se situe autour de 3 650 €, avec des prix variant entre 2 777 € en bas de fourchette et jusqu’à 5 213 € pour des biens plus exceptionnels ou mieux situés. Ces écarts traduisent la variété des biens, de leur état général et de leur emplacement au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 3 392 €, avec un prix minimum à 2 586 € et un maximum pouvant atteindre 4 851 €. Ces chiffres donnent une idée précise des budgets à prévoir selon la typologie recherchée. Que vous envisagiez une maison spacieuse ou un appartement, il est essentiel de prendre en compte ces données pour évaluer la valeur réelle de votre futur bien.
Introduction à Saint-Jean-d'Arvey : Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌿
Saint-Jean-d'Arvey est une commune riche d’une histoire qui participe pleinement à son identité. Son patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles savoyardes et des paysages naturels préservés, attire ceux qui recherchent un équilibre entre authenticité et confort moderne.
Avec une population d’environ 1 716 habitants et un âge moyen de 41,89 ans, la ville offre un environnement dynamique et familial, propice à une vie paisible et épanouissante. La majorité des logements sont des maisons (71 %), ce qui souligne une préférence locale pour un habitat individuel, tandis que les appartements représentent 29 %. Ce cadre favorise une communauté où la qualité de vie est privilégiée, avec un taux de propriétaires élevé (74,5 %) et une faible proportion de locataires (23,5 %).
Côté éducation, Saint-Jean-d'Arvey propose une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles rapidement depuis le centre-ville, à pied ou en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, ces établissements sont facilement accessibles dans les communes voisines, facilitant ainsi le parcours scolaire des jeunes familles.
Sur le plan de la santé, malgré l’absence d’hôpitaux directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé de la Savoie et des unités de dialyse ou Croix-Rouge à Saint Alban Leysse, facilement joignables en voiture.
En termes de transports, bien que Saint-Jean-d'Arvey ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway sur son territoire, elle bénéficie d’une bonne desserte routière vers les grandes infrastructures environnantes, ce qui facilite l’accès aux villes voisines et aux commodités.
L’environnement y est agréable, avec un climat tempéré marqué par 264 mm de pluie et environ 102 heures d’ensoleillement par an, propice aux activités extérieures et à la vie de famille. La commune est également équipée de 5 infrastructures sportives, qui contribuent à une vie locale active.
Sur le plan économique, Saint-Jean-d'Arvey présente une part importante de population active (75,3 %) avec un taux de chômage modéré à 7,3 %. Ce profil traduit une économie locale stable, où l'emploi reste accessible, renforçant ainsi l’attractivité de la ville pour les acheteurs à la recherche d’un cadre de vie équilibré.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-d'Arvey 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Jean-d'Arvey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Jean-d'Arvey est d’environ 3 650 €. Cependant, il peut varier de 2 777 € à 5 213 € selon l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques spécifiques.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est d’environ 3 392 € le m², avec des prix allant de 2 586 € à 4 851 €, ce qui dépend de nombreux facteurs comme la localisation et le standing.
Quels critères prendre en compte pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Jean-d'Arvey ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du bien et son environnement sont essentiels. Vérifiez les commodités proches, notamment les écoles, les infrastructures médicales, et la qualité du marché immobilier local. N’hésitez pas à comparer avec les prix des biens similaires vendus récemment dans la commune.
Comment le cadre de vie à Saint-Jean-d'Arvey influence-t-il la valeur immobilière ?
La qualité du cadre de vie, avec un environnement naturel préservé et une population stable, contribue à maintenir une demande constante en immobilier. La présence d’équipements sportifs et une offre scolaire accessible renforcent l’attractivité de la commune.
Comment calculer ses mensualités pour un prêt immobilier à Saint-Jean-d'Arvey ?
Pour estimer vos mensualités, prenez en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Utiliser un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à ajuster votre budget en fonction des conditions du marché.
Quelle est la répartition des types de logements à Saint-Jean-d'Arvey ?
La commune se caractérise par une majorité de maisons (71 %) par rapport aux appartements (29 %), avec une forte proportion de propriétaires (74,5 %) et une majorité de résidences principales (90,7 %).
Quels sont les avantages d’acheter une maison avec plusieurs pièces à Saint-Jean-d'Arvey ?
Une maison avec plusieurs pièces offre plus d’espace, favorise un meilleur confort familial et peut avoir un potentiel plus élevé à la revente, surtout dans une ville où les maisons représentent la majorité des logements.
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