Prix au m2 Saint-Jean-d'Arvey : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Jean-d'Arvey
À Saint-Jean-d'Arvey, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 3945 € par m², avec un minimum à 1583 € et un maximum pouvant atteindre 6526 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne nécessitant des travaux aux propriétés rénovées ou plus récentes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 3537 €, avec des valeurs allant de 2081 € à 4513 €. Ces chiffres indiquent un marché stable, où la demande pour des appartements bien situés ou rénovés reste présente, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Cette distinction des prix au m² entre maisons et appartements est importante pour ajuster votre budget d’achat en fonction du type de bien recherché, tout en restant en phase avec les tendances locales du marché immobilier de Saint-Jean-d'Arvey.
Introduction à Saint-Jean-d'Arvey : un cadre de vie prisé et authentique 🌿
Saint-Jean-d'Arvey est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui a su conserver son charme tout en offrant un cadre de vie agréable à ses 1704 habitants. La population y est relativement mature, avec un âge moyen de 42,09 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles, actifs et seniors, contribuant à une vie locale dynamique et diversifiée.
La ville s’inscrit dans un environnement naturel privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des commodités. Le tissu urbain mêle des espaces verts, des équipements sportifs (au nombre de 5), et un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 102 heures de soleil, favorisant une bonne qualité de vie en extérieur.
Côté éducation, Saint-Jean-d'Arvey dispose d’une école maternelle, ainsi que de plusieurs écoles primaires à proximité, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant un environnement scolaire adapté aux familles. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, les collèges et lycées sont situés dans les communes alentours, à environ 8 à 15 minutes en voiture, ce qui reste confortable pour les élèves.
En matière de santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les environs, comme le Centre Hospitalier Spécialisé de la Savoie et des structures de soins à Saint Alban, situées à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, bien que Saint-Jean-d'Arvey ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, les principaux pôles de transport de Chambéry ou Viviers-du-Lac sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et régions voisines.
L’économie locale repose sur une population active importante (75,2 %) avec un taux de chômage modéré de 7,3 %, ce qui reflète un marché de l’emploi stable. La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (71 %) contre 29 % d’appartements, avec une forte proportion de propriétaires (74,4 %), signe d’un marché résidentiel solide où la résidence principale représente 90,7 % des logements.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-d'Arvey 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus prisés à Saint-Jean-d'Arvey. Toutefois, on observe que la demande se concentre prioritairement sur les secteurs offrant un bon équilibre entre proximité des écoles, commerces et équipements sportifs, ainsi qu’un accès facile aux axes routiers vers Chambéry. Ces zones sont généralement recherchées par les familles et les actifs cherchant un cadre de vie calme tout en restant connectés à la métropole.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-d'Arvey
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Jean-d'Arvey pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Jean-d'Arvey est d’environ 3945 €, avec des variations allant de 1583 € à 6526 € selon l’état du bien et son emplacement.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Saint-Jean-d'Arvey ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3537 € par m², avec des prix allant de 2081 € à 4513 €, ce qui peut convenir à différents profils d'acheteurs.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier à Saint-Jean-d'Arvey ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides financières, telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales proposent aussi des subventions spécifiques. Pour optimiser vos chances, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Jean-d'Arvey ?
Le calcul dépend du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et du coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier en ligne peut vous aider à estimer précisément vos mensualités selon ces paramètres.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat à Saint-Jean-d'Arvey ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement (A ou B) est un atout important, notamment pour réduire les coûts énergétiques et respecter les réglementations en vigueur.
Quels critères prendre en compte pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Jean-d'Arvey ?
Il faut considérer l’emplacement, l’état général du bien, la superficie, et les commodités à proximité. Les rénovations énergétiques et esthétiques peuvent également valoriser le bien. Comparer avec les prix au m² dans la commune est essentiel pour une estimation juste.
Comment estimer le prix au m² selon le nombre de pièces et la typologie du logement ?
Le prix au mètre carré peut varier selon le nombre de pièces, la surface habitable, et le type de bien (maison ou appartement). En général, plus un logement est fonctionnel et bien agencé, plus son prix au m² sera élevé.
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