Achat appartement Chapareillan : pourquoi investir dans cette commune dynamique ?
Investir dans un appartement à Chapareillan, c’est faire le choix d’un cadre de vie agréable et d’un marché immobilier porteur. Découvrez ici les 5 raisons principales qui rendent Chapareillan particulièrement attractif pour un achat immobilier.
Raisons d'investir dans la ville de Chapareillan
Un cadre de vie paisible et naturel 🌿 : Chapareillan séduit par son environnement naturel préservé, avec un climat tempéré offrant environ 102 heures de soleil par an et des précipitations modérées (264 mm par an). C’est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec la nature tout en restant à proximité des commodités.
Un marché immobilier accessible et en progression 📈 : Le prix moyen au m² est de 3 034 €, en progression régulière depuis 2019 (de 2 296 € à près de 3 000 € en 2025). Ce dynamisme reflète une demande croissante, faisant de Chapareillan un choix judicieux pour un investissement sûr.
Une forte proportion de logements en maisons, mais une opportunité pour les appartements 🏠🏢 : Avec 80 % de maisons et 20 % d’appartements, la ville offre une diversité de biens. Le taux de propriétaires est élevé (73,5 %), signe d’une population stable, mais le marché locatif (24,3 %) présente aussi des opportunités intéressantes.
Une population jeune et active 👨👩👧👦 : Chapareillan compte 2 997 habitants avec un âge moyen de 39,93 ans, ce qui témoigne d’une population dynamique, notamment en âge de travailler (75,8 % de la population active). Un taux de chômage modéré à 5,8 % renforce la stabilité économique locale.
Des infrastructures et services adaptés 🏫🚗 : Bien que Chapareillan ne possède pas d’hôpitaux ou de grandes universités sur place, il bénéficie d’une proximité avec des établissements médicaux et scolaires dans les villes voisines. L’offre éducative locale comprend trois écoles maternelles et primaires à moins de 15 minutes en voiture du centre-ville, facilitant la vie des familles.
Chapareillan : un aperçu complet de la ville
Chapareillan s’inscrit dans un riche patrimoine historique qui façonne son identité. La ville, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, possède un charme authentique qui séduit les nouveaux habitants. Son histoire, bien que discrète, s’exprime à travers ses bâtiments anciens et ses traditions locales, offrant un cadre de vie empreint de sérénité.
Avec ses 2 997 habitants, Chapareillan affiche une démographie équilibrée, où l’âge moyen de 39,93 ans reflète une population à la fois jeune et mature, idéale pour investir dans un appartement à long terme. Cette population active dynamise le tissu économique local tout en assurant une demande constante en logements.
Le cadre de vie à Chapareillan est marqué par une ambiance conviviale et une nature omniprésente. La ville propose deux équipements sportifs, invitant à la pratique d’activités en plein air. Malgré l’absence d’aéroports ou de gares en son sein, Chapareillan profite d’une bonne accessibilité grâce aux infrastructures ferroviaires et aéroportuaires situées à proximité, notamment la gare de Pontcharra et l’aéroport de Chambéry à moins de 15 minutes en voiture. Cela facilite les déplacements professionnels et personnels.
Les familles apprécient la présence de trois écoles maternelles et primaires, telles que l’École primaire privée Bellecour, toutes situées à moins de 15 minutes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, bien que la ville ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, garantissant un parcours scolaire complet sans sacrifier la qualité de vie.
Côté santé, même si Chapareillan ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, des cliniques et hôpitaux de renom se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Chapareillan
Chapareillan est en pleine transformation urbaine avec plusieurs projets structurants qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, intégrant des logements modernes et des espaces verts pour améliorer le cadre de vie des habitants.
Par ailleurs, la commune initie un grand projet d’urbanisme visant à réhabiliter certains quartiers et friches industrielles, dynamisant ainsi le tissu urbain et économique local. Ces initiatives participent à la modernisation de la ville, tout en préservant son identité naturelle et historique. Investir à Chapareillan aujourd’hui, c’est aussi profiter de la valorisation future de ces secteurs en plein renouveau.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chapareillan
Quels types d’appartements peut-on trouver à Chapareillan ?
Chapareillan propose principalement des appartements de 2 à 4 pièces, adaptés aux couples, familles ou investisseurs. Avec 20 % de l’offre immobilière en appartements, vous trouverez des biens variés, du studio fonctionnel au logement familial.
Quelle est la moyenne des chambres dans les appartements à Chapareillan ?
Les appartements disposent généralement de 2 à 3 chambres, offrant un espace confortable pour les familles ou pour un investissement locatif attractif.
Quel est le rôle du notaire dans l’achat d’un appartement à Chapareillan ?
Le notaire joue un rôle clé en sécurisant la transaction immobilière, vérifiant la conformité juridique du bien, rédigeant l’acte de vente et assurant la bonne transmission de propriété.
Comment est le marché immobilier régional autour de Chapareillan ?
Le marché immobilier régional, notamment en Savoie, est dynamique avec une croissance régulière des prix au mètre carré. Chapareillan bénéficie de cette tendance grâce à son cadre naturel et ses projets urbains.
La nature environnante influence-t-elle la qualité de vie à Chapareillan ?
Absolument, la présence de vastes espaces verts et l’environnement naturel participent à une excellente qualité de vie, idéale pour les familles et les amateurs de plein air.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Chapareillan ?
Même si la ville ne dispose pas de gares ou d’aéroports, elle est bien desservie par des routes qui relient rapidement aux gares voisines comme Pontcharra et Chambéry, ainsi qu’à l’aéroport de Chambéry-Savoie Mont Blanc, facilitant les déplacements.
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