Prix au m2 Plateau-des-Petites-Roches : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Sur le Plateau-des-Petites-Roches, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 870 €, avec des variations allant de 1 967 € au m² en prix minimum jusqu’à 4 347 € au m² pour les biens les plus recherchés ou bien situés. Cette amplitude traduit une offre qui s’adapte à différents profils d’acheteurs, des primo-accédants aux familles en quête d’une résidence principale spacieuse.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus contenu, autour de 2 329 €. Les prix varient ici entre 1 596 € et 3 503 € au m², ce qui illustre une gamme de logements accessible à divers budgets, tout en offrant un cadre de vie agréable sur ce territoire.
Cette différenciation entre maisons et appartements est cohérente avec la répartition du parc immobilier local, où environ 75 % des logements sont des maisons et 25 % des appartements. Que vous recherchiez un bien familial ou un pied-à-terre, les prix au mètre carré restent justes et en phase avec le marché régional.
Introduction sur le Plateau-des-Petites-Roches : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌄🏘️
Le Plateau-des-Petites-Roches est une commune ancrée dans une histoire riche, où le patrimoine local contribue à forger une identité authentique et attachante. Son charme réside notamment dans ce mélange harmonieux entre espaces naturels préservés et constructions typiques, qui séduisent autant les amateurs de tranquillité que les familles.
Avec une population d’environ 2 415 habitants et un âge moyen de 38,14 ans, cette ville offre un équilibre démographique favorable aux projets immobiliers. Cette jeunesse relative témoigne d’une communauté dynamique, propice à la vie familiale et à l’implantation durable.
Le Plateau-des-Petites-Roches bénéficie d’un cadre de vie agréable, caractérisé par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 102 heures de soleil mensuelles. Les espaces verts y sont valorisés, avec 2 parcs et jardins ainsi que 15 équipements sportifs, favorisant ainsi un mode de vie sain et actif.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, comme l’École maternelle située à environ 3971 secondes à pied du centre-ville et l’École primaire privée Saint Joseph à 4071 secondes. Pour les collégiens, trois collèges sont à portée de main, notamment le Collège privé la Terrasse à 4622 secondes à pied, tandis que les lycéens ont accès à des établissements comme le Lycée horticole Grenoble Saint-Ismier et le Lycée général et technologique Marie Reynoard, situés à une quinzaine de minutes en voiture.
Les infrastructures médicales proches complètent le tableau : même si aucun hôpital ne se trouve directement sur le Plateau, plusieurs établissements de santé sont facilement accessibles en voiture, tels que la Clinique du Grésivaudan à 18 minutes et le Centre Hospitalier de Saint Laurent du Pont en un peu moins de 30 minutes, assurant une couverture médicale efficace.
Côté transports, la commune est desservie par plusieurs gares à proximité, comme la Gare de Goncelin à environ 1070 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins. Les aéroports de Chambéry, Grenoble Alpes Isère et Annecy Mont-Blanc restent accessibles, respectivement à 45, 65 et 70 minutes en voiture, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour les déplacements longue distance.
Sur le plan économique, le Plateau-des-Petites-Roches présente un revenu mensuel moyen de 3 279 € par foyer, accompagnée d’un taux d’activité de 74,9 % et un taux de chômage de 7,9 %. Ces indicateurs traduisent une population active relativement stable, offrant un environnement économique propice à l’investissement immobilier.
La majorité des logements sont des résidences principales (77,8 %), avec une proportion de locataires à 29,9 % et de propriétaires à 68,4 %, ce qui souligne un marché où la propriété reste majoritaire, renforçant la stabilité du quartier.
Les quartiers les plus demandés du Plateau-des-Petites-Roches 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés sur le Plateau-des-Petites-Roches. Néanmoins, on peut souligner que les secteurs proches des infrastructures scolaires et des espaces verts attirent généralement les familles, tandis que les zones bénéficiant d’une bonne desserte ferroviaire sont prisées par les actifs pour leur accessibilité. Cette attractivité se traduit par une demande soutenue dans les quartiers combinant calme, services et connexions rapides vers les villes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plateau-des-Petites-Roches ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison sur le Plateau-des-Petites-Roches ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison sur le Plateau-des-Petites-Roches est d’environ 2 870 €, avec un minimum autour de 1 967 € et un maximum pouvant atteindre 4 347 €.
Comment sont les prix des appartements au m² dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 329 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1 596 € et 3 503 € selon l’emplacement et la qualité du bien.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat ici ?
Pour calculer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Un simulateur en ligne peut vous aider à estimer précisément ces mensualités et à ajuster votre budget.
Existe-t-il des aides comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour acheter dans l’ancien ici ?
Oui, le PTZ est accessible sous conditions de ressources et si vous réalisez des travaux représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité.
Comment accélérer la vente de ma maison sur le Plateau-des-Petites-Roches ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien : désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir votre intérieur permet de mieux séduire les acheteurs potentiels.
Comment connaître le prix réel des maisons vendues dans mon quartier ?
La source officielle est la base des valeurs foncières disponible en ligne, qui recense toutes les transactions notariales des cinq dernières années. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local peut vous aider avec ses outils et sa connaissance du marché.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier sur le Plateau-des-Petites-Roches 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien sur le Plateau-des-Petites-Roches ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Grâce à notre expertise locale, bénéficiez d’un suivi personnalisé et d’estimations précises afin de réaliser une transaction au juste prix. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités, contactez-nous !
Prix du m² Les Adrets - Prix du m² Allevard - Prix du m² Barraux - Prix du m² Bernin - Prix du m² Biviers - Prix du m² La Buissière - Prix du m² Le Champ-près-Froges - Prix du m² Chapareillan - Prix du m² La Chapelle-du-Bard - Prix du m² Le Cheylas - Prix du m² La Combe-de-Lancey - Prix du m² Crolles - Prix du m² Le Haut-Bréda - Prix du m² La Flachère - Prix du m² Froges - Prix du m² Goncelin - Prix du m² Hurtières - Prix du m² Laval-en-Belledonne - Prix du m² Lumbin - Prix du m² Montbonnot-Saint-Martin - Prix du m² Le Moutaret - Prix du m² La Pierre - Prix du m² Pontcharra - Prix du m² Revel - Prix du m² Sainte-Agnès - Prix du m² Plateau-des-Petites-Roches - Prix du m² Saint-Ismier - Prix du m² Saint-Jean-le-Vieux - Prix du m² Sainte-Marie-d'Alloix - Prix du m² Sainte-Marie-du-Mont - Prix du m² Saint-Martin-d'Uriage - Prix du m² Saint-Maximin - Prix du m² Saint-Mury-Monteymond - Prix du m² Saint-Nazaire-les-Eymes - Prix du m² Crêts en Belledonne - Prix du m² Saint-Vincent-de-Mercuze - Prix du m² Tencin - Prix du m² La Terrasse - Prix du m² Theys - Prix du m² Le Touvet - Prix du m² Le Versoud - Prix du m² Villard-Bonnot - Prix du m² Chamrousse