Prix au m² Hurtières : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Hurtières, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère spécifique de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 3 484 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 385 € à un maximum qui peut atteindre 5 929 € le mètre carré. Ces écarts s’expliquent notamment par la localisation précise du bien, son état et ses prestations.
Les appartements, bien que très peu nombreux à Hurtières, affichent un prix moyen au m² de 2 520 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1 484 € et grimper jusqu’à 4 577 € le mètre carré. Cette fourchette illustre une certaine flexibilité du marché pour ce type de logement, souvent prisé pour des résidences secondaires ou des investissements locatifs.
Dans ce contexte, Hurtières se distingue par une prédominance nette des maisons, ce qui influence naturellement la dynamique des prix au mètre carré dans la commune.
Introduction sur Hurtières : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Située dans un environnement naturel préservé, la ville de Hurtières compte environ 220 habitants, avec un âge moyen de 37,95 ans, ce qui traduit une population relativement jeune et dynamique. Le cadre de vie y est paisible, marqué par un fort attachement au patrimoine local et à l’histoire de la commune, qui se reflète dans son architecture traditionnelle et ses sites emblématiques.
Bien que Hurtières ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire — aucune école maternelle, collège, lycée ou université — plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, entre 271 et 484 secondes depuis le centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se situent également à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès à l’éducation pour les familles souhaitant s’installer dans la commune.
Côté santé, Hurtières ne compte pas d’hôpitaux sur place. Cependant, plusieurs établissements de santé, comme le Centre de Dialyse d’Agduc à Meylan, la Clinique du Grésivaudan et le Centre Hospitalier Rhumatologique d'Uriage, sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, assurant un suivi médical adapté.
Sur le plan des transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares, aéroports, métros ou tramways, plusieurs gares ferroviaires comme celles de Goncelin et Brignoud sont accessibles à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
L’environnement naturel est particulièrement valorisé à Hurtières avec un climat marqué par une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 102 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité. La commune dispose également d’un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie et au bien-être de ses habitants.
Le tissu économique local se caractérise par un taux de chômage modéré de 7 % et une part active de la population de 83,6 %, reflet d’une communauté engagée dans la vie professionnelle. La répartition des logements montre une quasi-majorité de maisons (99 %) et une faible proportion d’appartements (1 %), avec une forte prédominance de propriétaires (81,7 %) et une majorité de résidences principales (93,4 %), ce qui souligne un marché immobilier orienté vers des familles ou des personnes souhaitant une stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Hurtières 🏘️
Basé sur les données disponibles, il n’existe pas d’informations précises et nommées sur des quartiers spécifiques à Hurtières. La commune, de petite taille, ne présente pas de divisions distinctes en quartiers reconnus ou différenciés. L’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité homogène due à son environnement naturel et à son cadre de vie calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hurtières
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Hurtières ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Hurtières est d’environ 3 484 €, avec un minimum à 1 385 € et un maximum pouvant atteindre 5 929 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements affichent un prix moyen de 2 520 € au m², avec des prix variant entre 1 484 € et 4 577 €, reflétant une certaine diversité malgré une offre très limitée.
Quels sont les critères qui influencent le prix de l’immobilier à Hurtières ?
Le prix au mètre carré dépend principalement de l’emplacement, de l’état général du bien, de sa superficie et de la qualité de la construction. L’environnement naturel et le cadre de vie paisible jouent aussi un rôle dans l’attractivité.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Hurtières ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation personnalisée, basée sur une analyse comparative et la connaissance du marché spécifique à Hurtières.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Hurtières ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont également accessibles en voiture, offrant un choix satisfaisant pour les familles.
Quel est l’impact du diagnostic de performance énergétique (DPE) sur un achat immobilier à Hurtières ?
Le DPE est obligatoire et informe sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement énergétique est un atout pour la revente ou la location, tandis que les logements énergivores sont progressivement exclus du marché locatif.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Hurtières ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours s’applique après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
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