Prix au m2 La Buissière : découvrez les valeurs immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Buissière
À La Buissière, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent un équilibre entre attractivité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen de vente au mètre carré s’établit autour de 2 647 €, avec un prix minimum observé à 1 564 € le m² et un prix maximum pouvant atteindre 3 096 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens, des plus modestes aux propriétés plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 2 830 €, avec des extrêmes allant de 1 663 € à 3 293 € le mètre carré. Ces prix reflètent une demande stable et un marché qui valorise particulièrement les logements bien situés et bien entretenus.
Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat ou d’investissement à La Buissière, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel. Ces fourchettes vous permettent de mieux comprendre la réalité des prix au m2 dans cette commune.
Introduction à La Buissière : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La Buissière est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local, qui contribuent à forger son identité unique dans la région. Cette ville de 777 habitants, où l’âge moyen est de 39,84 ans, offre un cadre de vie à la fois calme et convivial, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement paisible.
Le tissu urbain de La Buissière est marqué par une prédominance de maisons, qui représentent 92 % du parc immobilier, contre seulement 8 % d’appartements. Cette composition du logement se reflète dans un fort taux de propriétaires, avec 81,6 % des habitants qui possèdent leur résidence principale, laquelle constitue 92,2 % des logements. Le taux de locataires est relativement faible, autour de 16,3 %, ce qui confirme un attachement durable à la commune.
Côté éducation, La Buissière est desservie par plusieurs établissements accessibles à proximité. Une école maternelle est située à environ 38 minutes à pied du centre-ville, ou 6 minutes en voiture, tandis que les écoles primaires Villard Noir et les Dauphins sont également à une distance raisonnable, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Pour les collèges et lycées, bien qu’aucun ne soit implanté directement dans la ville, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un bon réseau éducatif pour les familles.
Sur le plan de la santé, même si La Buissière ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, comme le Centre Médical le Sermay et l’Hôpital Privé Médipôle de Savoie, tous situés à environ 15 à 20 minutes en voiture. Cela garantit une prise en charge sanitaire efficace pour les résidents.
La Buissière bénéficie d’une bonne desserte en termes de transport, avec plusieurs gares proches telles que la gare de Pontcharra sur Bréda à environ 57 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par un aéroport, les aéroports de Chambéry, Annecy Mont-Blanc et Grenoble Alpes sont accessibles en une trentaine de minutes à une heure en voiture, offrant des options variées pour les voyages.
L’environnement naturel de La Buissière est également un atout majeur : une seule installation sportive est disponible, mais le cadre est agréable avec un climat tempéré, marqué par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 102 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat doux contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 77,2 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,2 %. Cette dynamique économique locale, combinée à un habitat principalement composé de maisons, fait de La Buissière une commune attractive pour les acheteurs cherchant un équilibre entre vie urbaine et environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Buissière ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à La Buissière ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Buissière est d’environ 2 647 €, avec des extrêmes allant de 1 564 € à 3 096 € le mètre carré. Ces variations dépendent surtout de l’emplacement précis, de la surface et de l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement dans La Buissière ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 830 €, avec un prix minimum observé à 1 663 € et un maximum à 3 293 € le mètre carré. Pour une estimation précise, il est conseillé de considérer la localisation, la qualité du logement et les commodités proches.
Quels sont les critères pour réussir une estimation immobilière à La Buissière ?
Une estimation juste prend en compte la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa surface en mètres carrés, et sa situation géographique dans la commune. La connaissance du marché local est essentielle pour affiner cette estimation.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à La Buissière ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire d’avoir une situation financière stable, des revenus réguliers et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Le prêt relais peut être une option si vous vendez un bien pour acheter un autre. Les conseillers immobiliers peuvent vous guider dans ces démarches.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à La Buissière plutôt qu’un appartement ?
La majorité des logements à La Buissière sont des maisons (92 %), offrant souvent plus d’espace, un jardin, et un cadre de vie plus calme. Les prix au m2 pour les maisons sont légèrement inférieurs à ceux des appartements, ce qui peut représenter une opportunité intéressante.
Comment la démographie de La Buissière influence-t-elle le marché immobilier ?
Avec 777 habitants et un âge moyen de près de 40 ans, La Buissière présente une population stable, favorisant un marché immobilier calme mais soutenu par un bon équilibre entre propriétaires et locataires.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis La Buissière ?
La commune est bien reliée grâce à plusieurs gares proches et des accès routiers faciles vers les aéroports régionaux. Ces facilités augmentent l’attractivité de La Buissière pour les acheteurs souhaitant une bonne mobilité.
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