Prix au m2 Montbonnot-Saint-Martin : évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Montbonnot-Saint-Martin
À Montbonnot-Saint-Martin, le marché immobilier affiche des variations intéressantes selon le type de logement. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré tourne autour de 4 169 €, avec un prix minimum constaté à 1 883 € et un maximum atteignant 5 947 €. Ce large éventail reflète la diversité des biens, du plus ancien au plus récent, ainsi que des emplacements plus ou moins recherchés.
Côté appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, s’établissant à 4 373 €. Là aussi, le prix peut varier, avec un plancher à 2 575 € et un plafond à 5 959 € le mètre carré. Ces chiffres montrent que les appartements, souvent mieux situés en coeur de ville ou proches des commodités, bénéficient d’une valorisation solide.
Cette connaissance fine des prix au m² est essentielle pour définir un budget réaliste, que vous soyez acheteur ou vendeur, et pour optimiser votre investissement immobilier dans cette commune dynamique.
Introduction sur Montbonnot-Saint-Martin : un cadre de vie alliant patrimoine, services et dynamisme 🌳🏫
Montbonnot-Saint-Martin est une commune qui conjugue harmonieusement histoire et modernité. Son riche patrimoine local contribue à forger une identité forte, appréciée des habitants et des nouveaux arrivants. Avec une population de 5 554 habitants et un âge moyen de 43 ans, la ville présente un profil équilibré, adapté tant aux jeunes familles qu’aux actifs et retraités.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, grâce à un environnement naturel préservé comprenant cinq parcs et jardins, ainsi qu’à sept équipements sportifs. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 102 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant les activités de plein air et un mode de vie sain.
En matière d’éducation, Montbonnot-Saint-Martin est bien équipée avec trois écoles maternelles accessibles facilement depuis le centre-ville, telles que l’École maternelle les Chavannes à seulement 279 secondes à pied. La commune ne dispose pas de collèges, mais plusieurs établissements sont situés à proximité, notamment le Collège du Grésivaudan à moins de 30 minutes en voiture. Pour les lycées, trois options sont disponibles dans un rayon raisonnable, dont le Lycée horticole Grenoble Saint-Ismier, offrant une diversité d’enseignements. L’université est également accessible via le Cfppa de Grenoble-Saint-Ismier, situé à une quinzaine de minutes en voiture, favorisant ainsi la poursuite d’études supérieures sans quitter la région.
Concernant la santé, bien que Montbonnot-Saint-Martin ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures sont accessibles à proximité, comme le CHU/Hôpital Nord à environ 7 minutes en voiture, ainsi que la Clinique du Grésivaudan. Ces établissements assurent un suivi médical complet et réactif.
La mobilité est facilitée par la proximité de gares comme celle de Grenoble Universités - Gières et de Lancey, accessibles en moins de 11 minutes en voiture. Même si la commune ne possède pas d’aéroports, les aéroports régionaux de Chambéry et Grenoble Alpes Isère restent accessibles pour les voyages nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, Montbonnot-Saint-Martin bénéficie d’un revenu mensuel moyen de 3 688 €, avec un taux de chômage maîtrisé à 6,3 %, et une population active représentant 72 % des habitants. Ces données témoignent d’un tissu économique solide et d’un pouvoir d’achat qui soutient le dynamisme local.
La répartition du logement est presque équilibrée entre maisons (52 %) et appartements (48 %), avec une majorité de propriétaires (68,2 %) et une forte proportion de résidences principales (93,2 %), ce qui souligne un ancrage durable des habitants dans leur commune.
Quartiers les plus demandés à Montbonnot-Saint-Martin : focus sur les secteurs attractifs 🔍🏘️
Selon les données disponibles, aucun nom de quartier spécifique ne peut être mentionné précisément pour Montbonnot-Saint-Martin. Toutefois, il est notable que les zones proches des écoles maternelles, des équipements sportifs, et des espaces verts sont généralement prisées, car elles offrent un cadre de vie idéal pour les familles. Les secteurs bénéficiant d’une bonne accessibilité aux transports et aux commodités locales attirent également une forte demande.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montbonnot-Saint-Martin 🏘️❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Montbonnot-Saint-Martin ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 4 169 € le m², avec des variations entre 1 883 € et 5 947 € selon l’emplacement et le type de bien.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 4 373 €, avec un minimum à 2 575 € et un maximum à 5 959 €, reflétant la diversité des biens et des quartiers.
Quels sont les critères pour bien choisir une agence immobilière à Montbonnot-Saint-Martin ?
Pour réussir une vente immobilière, il est important de choisir une agence disposant d’une bonne connaissance du marché local et capable d’estimer votre bien à sa juste valeur. Une agence proposant un accompagnement complet, incluant la gestion des diagnostics, la diffusion de l’annonce et un suivi personnalisé, vous assure une transaction efficace et au meilleur prix.
Comment connaître le prix de référence au m² avant d’acheter ?
Le prix de référence varie selon l’emplacement, l’état du marché immobilier, et les caractéristiques du bien. Pour obtenir une estimation fiable, il est recommandé de faire appel à un professionnel disposant d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance approfondie du secteur.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Montbonnot-Saint-Martin ?
La commune dispose de trois écoles maternelles et plusieurs collèges et lycées à proximité, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.
Y a-t-il des hôpitaux à Montbonnot-Saint-Martin ?
La commune ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide.
Comment se déplacer facilement depuis Montbonnot-Saint-Martin ?
La ville est bien desservie par des gares proches et des réseaux routiers efficaces. Les aéroports régionaux sont accessibles en moins de 45 minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Quelle est la répartition du type de logement à Montbonnot-Saint-Martin ?
Les logements sont répartis équitablement entre maisons (52 %) et appartements (48 %), avec une majorité de propriétaires (68,2 %) et un fort taux de résidences principales (93,2 %).
Quel est le profil économique des habitants ?
Le revenu mensuel moyen est de 3 688 €, avec un taux de chômage de 6,3 % et une population active représentant 72 % des habitants, témoignant d’un tissu économique stable.
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