Prix au m2 Le Versoud : Comprendre le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier au Versoud présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs, avec une diversité de prix selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 3 192 €, avec des variations notables allant de 1 558 € au plus bas jusqu’à 4 467 € au plus haut. Ces écarts reflètent la diversité des quartiers, des styles architecturaux et des prestations offertes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, autour de 3 416 €, avec un prix minimum constaté à 1 829 € et un maximum à 4 499 €. Ces chiffres illustrent un marché dynamique où la demande pour des logements bien situés et fonctionnels reste forte.
Ces données vous permettent d’évaluer avec justesse le budget nécessaire pour acquérir un bien au Versoud, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement moderne, et d’ajuster votre projet d’achat immobilier en conséquence.
Introduction sur Le Versoud : Un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et qualité 🌳🏘️
Située en Isère, la commune du Versoud séduit par son riche patrimoine et son identité marquée. Son histoire locale, ancrée dans un passé rural, s’exprime encore aujourd’hui à travers ses architectures typiques et ses espaces verts préservés, offrant un cadre de vie agréable et authentique.
Avec une population d’environ 4 940 habitants et un âge moyen de 39,86 ans, Le Versoud bénéficie d’une dynamique démographique équilibrée, propice au développement des infrastructures et des services. Cette population majoritairement propriétaire (environ 69,9 %) témoigne d’une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent 28,1 % des habitants. Le parc immobilier se répartit en 56 % de maisons et 44 % d’appartements, avec une très grande majorité de résidences principales (près de 94,9 %), ce qui souligne l’attractivité durable de la ville pour les familles et les actifs.
Le Versoud offre un environnement propice à la vie de famille, avec notamment 4 écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes, telles que l’École primaire Jean Jaurès ou l’École maternelle Jules Ferry. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements réputés sont situés à proximité, à quelques minutes en voiture, comme le Collège Belledonne ou le Lycée général et technologique Marie Reynoard. Cela garantit une offre éducative complète dans l’agglomération.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve au Versoud, plusieurs centres médicaux et cliniques proches assurent une prise en charge efficace, comme la Clinique Belledonne à moins de 10 minutes en voiture.
Au niveau des transports, Le Versoud est bien desservi par des gares ferroviaires à proximité, comme la Gare de Lancey, facilitant les déplacements vers Grenoble et les autres villes de la région. Bien que les aéroports et stations de métro soient situés à une distance plus importante, les infrastructures locales permettent une bonne accessibilité, essentielle pour les actifs et les familles.
Le cadre naturel est un autre atout important avec un parc et jardin unique en ville, complété par quatre équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat tempéré, avec environ 264 mm de pluie par mois et 102 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable au quotidien.
Sur le plan économique, le Versoud présente un revenu mensuel moyen de 2 781 €, un taux de chômage modéré de 6,2 % et une population active élevée à 75,4 %. Ces indicateurs témoignent d’une santé économique solide, favorable à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés au Versoud
Sur la base des données immobilières locales, il est important de noter que Le Versoud ne dispose pas de quartiers officiels nommés dans les bases de données publiques. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier précisément des quartiers spécifiques les plus demandés ni d’en justifier la popularité. Cette absence d’information doit inciter l’acheteur à se concentrer davantage sur l’analyse globale de la commune et ses alentours pour optimiser son choix de bien.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Versoud 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison au Versoud ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 3 192 €, avec des variations allant de 1 558 € à 4 467 € selon la localisation et le type de bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 3 416 €, avec un minimum à 1 829 € et un maximum à 4 499 €, reflétant une demande soutenue pour ce type de logement.
Combien de pièces faut-il prévoir pour une maison au Versoud ?
La taille des biens varie, mais en général, les maisons familiales comportent 3 à 5 pièces, ce qui correspond à la demande locale pour des logements adaptés à une vie familiale confortable.
Le Versoud est-il un bon endroit pour investir dans l’immobilier ?
Oui, grâce à une population stable, une économie locale saine, une bonne offre éducative et un cadre naturel agréable, Le Versoud est une commune favorable à l’investissement immobilier durable.
Existe-t-il des terrains à vendre au Versoud ?
Des terrains sont disponibles ponctuellement et leur prix varie en fonction de la localisation et de la surface. Il est recommandé de consulter régulièrement les offres pour saisir les opportunités.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter au Versoud ?
Optez pour une agence disposant d’une solide connaissance du marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner à chaque étape, y compris la gestion des diagnostics et la diffusion optimisée de votre annonce. Un accompagnement juridique et un suivi personnalisé sont des atouts majeurs.
Quel est l’impact du DPE sur un achat immobilier au Versoud ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et renseigne sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement énergétique augmente l’attractivité du bien et influence positivement sa valeur.
Peut-on bénéficier d’un prêt relais pour acheter une maison au Versoud ?
Oui, sous conditions de revenus stables et de situation financière saine, le prêt relais permet d’acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien, facilitant ainsi la mobilité immobilière.
Comment calculer ses mensualités pour un prêt immobilier au Versoud ?
Vous pouvez utiliser un simulateur en ligne qui prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur pour estimer vos mensualités avec précision.
Contactez votre agence Square Habitat au Versoud pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou mettre votre logement en vente dans les meilleures conditions ? Nos conseillers Square Habitat au Versoud sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature finale.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité sur le marché local. Profitez d’un suivi personnalisé, d’un conseil adapté et d’une expertise immobilière reconnue pour réussir votre projet en toute sérénité.
N’attendez plus, votre futur chez-vous au Versoud vous attend ! 🌟
Prix du m² Les Adrets - Prix du m² Allevard - Prix du m² Barraux - Prix du m² Bernin - Prix du m² Biviers - Prix du m² La Buissière - Prix du m² Le Champ-près-Froges - Prix du m² Chapareillan - Prix du m² La Chapelle-du-Bard - Prix du m² Le Cheylas - Prix du m² La Combe-de-Lancey - Prix du m² Crolles - Prix du m² Le Haut-Bréda - Prix du m² La Flachère - Prix du m² Froges - Prix du m² Goncelin - Prix du m² Hurtières - Prix du m² Laval-en-Belledonne - Prix du m² Lumbin - Prix du m² Montbonnot-Saint-Martin - Prix du m² Le Moutaret - Prix du m² La Pierre - Prix du m² Pontcharra - Prix du m² Revel - Prix du m² Sainte-Agnès - Prix du m² Plateau-des-Petites-Roches - Prix du m² Saint-Ismier - Prix du m² Saint-Jean-le-Vieux - Prix du m² Sainte-Marie-d'Alloix - Prix du m² Sainte-Marie-du-Mont - Prix du m² Saint-Martin-d'Uriage - Prix du m² Saint-Maximin - Prix du m² Saint-Mury-Monteymond - Prix du m² Saint-Nazaire-les-Eymes - Prix du m² Crêts en Belledonne - Prix du m² Saint-Vincent-de-Mercuze - Prix du m² Tencin - Prix du m² La Terrasse - Prix du m² Theys - Prix du m² Le Touvet - Prix du m² Le Versoud - Prix du m² Villard-Bonnot - Prix du m² Chamrousse