Prix au m2 Saint-Mury-Monteymond : Découvrez les tendances immobilières locales 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Mury-Monteymond, le marché immobilier reflète une grande diversité selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 3186 €, avec un prix minimum constaté à 1506 € et un seuil maximum pouvant atteindre 5526 € le m². Ce large éventail traduit la variété des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des prestations plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est de 2781 €, avec des variations comprises entre 1562 € et 4141 €. Cette fourchette indique une gamme intéressante pour les acheteurs cherchant un pied-à-terre ou un logement plus compact, tout en restant dans un cadre de vie qualitatif.
Dans cette commune où 93 % des logements sont des maisons et seulement 7 % des appartements, le marché est clairement orienté vers un habitat individuel, ce qui peut influencer la dynamique des prix. Le taux de propriétaires est élevé, à 74,6 %, ce qui souligne une forte stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires s’élève à 23,3 %.
Introduction à Saint-Mury-Monteymond : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏞️
Saint-Mury-Monteymond est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, qui contribuent fortement à son identité unique. Avec une population de seulement 335 habitants et un âge moyen de 40,85 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, propice aux familles et aux personnes recherchant la tranquillité.
Le village bénéficie d’un environnement naturel préservé, marqué par un climat équilibré avec environ 264 mm de pluie par mois et 102 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour ceux qui apprécient un cadre tempéré. Bien que la commune ne dispose pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs, la qualité de vie y est renforcée par sa proximité avec la nature et les espaces verts environnants.
Côté éducation, Saint-Mury-Monteymond propose une école primaire, l’École primaire Les Éterlous, située à seulement 10 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès pour les familles avec jeunes enfants. Pour les études secondaires, les options se situent à une distance plus importante, comme le Collège Belledonne ou le Lycée général et technologique Marie Reynoard, accessibles en voiture en un quart d’heure environ, ce qui reste raisonnable pour une commune de cette taille.
En termes de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Mury-Monteymond, plusieurs établissements de soins sont accessibles en voiture à proximité, notamment la Clinique Belledonne et le Centre Hospitalier Rhumatologique d’Uriage. Ces infrastructures garantissent un accès rapide à des services médicaux spécialisés.
Le réseau de transport, bien que limité dans la commune même, est bien desservi par plusieurs gares à proximité telles que la Gare de Lancey et la Gare de Brignoud, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme celui de Grenoble Alpes Isère, restent à environ 1 heure en voiture, offrant une bonne accessibilité pour les déplacements longue distance.
L’économie locale est soutenue par un taux de chômage relativement bas de 3,3 % et une part active de la population qui atteint 83 %, ce qui traduit un tissu social dynamique malgré la petite taille de la commune. La proportion élevée de résidences principales (79,4 %) confirme l’attachement des habitants à leur lieu de vie, tandis que les résidences secondaires représentent un peu moins de 10 %, témoignant d’un attrait touristique modéré.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Mury-Monteymond 🏘️
La taille réduite de Saint-Mury-Monteymond ne permet pas d’identifier des quartiers distincts avec des données précises et fiables. Ainsi, il n’existe pas de liste officielle ou vérifiée des quartiers les plus demandés dans cette commune. Cette absence de segmentation territoriale spécifique reflète la nature villageoise et homogène de la ville, où l’ensemble du territoire bénéficie d’un cadre de vie similaire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Mury-Monteymond ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Mury-Monteymond ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 3186 €/m², avec des prix pouvant varier entre 1506 € et 5526 € selon le type et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2781 €/m², avec un minimum constaté à 1562 € et un maximum à 4141 €.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Mury-Monteymond ?
Les maisons représentent 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 7 %, indiquant une prédominance claire des maisons individuelles.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un bien à Saint-Mury-Monteymond ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’hypothéquer un bien immobilier déjà possédé. Il est accessible aux résidents fiscaux français avec des revenus déclarés en France. Le remboursement peut se faire par mensualités classiques ou in fine. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour optimiser votre capacité d’emprunt.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans cette région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accessionAction Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA), selon leur éligibilité. Des aides locales peuvent également compléter ces dispositifs.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Saint-Mury-Monteymond ?
Il est possible de consulter les données publiques fournies par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise au m², faire appel à une expertise immobilière locale reste la solution la plus fiable.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Se tenir informé via des newsletters spécialisées est une option, mais confier la vente à un conseiller immobilier permet un suivi personnalisé des changements législatifs et réglementaires, garantissant une transaction sécurisée.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat immobilier ?
Le prêt conventionné est un crédit à taux plafonné, accessible sans condition de ressources, accordé par des établissements ayant signé une convention avec l’État. Il ne finance pas les frais annexes (notaire, hypothèque), mais peut être combiné avec d’autres prêts aidés.
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