Prix au m2 Barraux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Barraux, le marché immobilier présente des valeurs justes et représentatives des biens locaux. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s'établit à environ 2 878 €. Ce prix peut varier selon les secteurs et les prestations, avec un prix minimum observé à 1 156 € par m² et un prix maximum pouvant atteindre 4 760 € le mètre carré. Cette fourchette montre une diversité intéressante, permettant aux acquéreurs de trouver des logements adaptés à différents budgets et exigences.
Côté appartements, la tendance est légèrement différente mais reste proche, avec un prix moyen au mètre carré de 2 750 €. Ici aussi, les écarts sont notables avec un prix minimum situé à 1 448 € par m² et un prix maximum pouvant aller jusqu’à 4 189 €. Ces chiffres reflètent un marché dynamique où la qualité, la localisation et les caractéristiques du bien influencent fortement la valorisation au m².
Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux comprendre la réalité économique locale et de positionner leur projet immobilier avec justesse.
Introduction sur Barraux : Un cadre de vie riche et attractif 🌳🏰
Barraux est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, avec notamment son célèbre château fortifié qui témoigne d’un passé médiéval remarquable. Ce patrimoine contribue largement à l’identité de la ville et attire régulièrement les visiteurs ainsi que les amateurs d’histoire.
Avec une population d’environ 2 002 habitants et un âge moyen de 40,15 ans, Barraux offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce cadre de vie est idéal pour les familles comme pour les actifs cherchant un environnement paisible sans être trop éloigné des commodités.
La commune bénéficie d’une bonne offre éducative de proximité, avec deux écoles maternelles accessibles facilement : une école primaire située à environ 15 minutes à pied (908 secondes) ou 1 minute en voiture du centre-ville, ainsi qu’une école maternelle à 16 minutes à pied ou 1 minute et demie en voiture. Pour les collèges et lycées, même si aucun n’est situé directement à Barraux, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme le collège Marcel Chène à 30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, et le lycée général et technologique Pierre du Terrail à environ 36 minutes à pied ou 5 minutes en voiture.
Côté santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs structures médicales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, dont l’Hôpital Privé Médipôle de Savoie et la Clinique Médicale le Sermay, offrant ainsi un accès rapide aux soins.
En termes de transport, même si Barraux ne possède pas d’aéroport, de gare ou de métro en son sein, plusieurs gares régionales telles que la Gare de Pontcharra sur Bréda sont situées à une quinzaine de minutes à pied ou 3 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines.
L’environnement local est également valorisé par la présence de 4 équipements sportifs qui encouragent un mode de vie actif. Le climat y est tempéré avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et près de 102 heures d’ensoleillement par mois, assurant un cadre agréable tout au long de l’année.
La répartition du logement à Barraux est dominée par la maison, qui représente 90 % du parc immobilier, contre 10 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 81,7 % contre seulement 16,9 % de locataires, et la quasi-totalité des logements (89,6 %) sont des résidences principales, ce qui souligne la stabilité et l’attachement des habitants à leur commune.
L’économie locale est marquée par un revenu mensuel moyen de 2 513 € et un taux de chômage raisonnable de 5,7 %, avec une population active qui représente 75,1 % des habitants, traduisant une vitalité économique encourageante.
Les quartiers les plus demandés à Barraux 🏘️
En raison de l’absence de données précises sur les noms des quartiers, il est difficile de nommer explicitement les secteurs les plus recherchés à Barraux. Cependant, il est notable que les zones proches du centre-ville, favorisées par la proximité des écoles et des commerces, attirent particulièrement les familles. Ces secteurs sont également appréciés pour leur cadre naturel et la qualité de vie qu’ils offrent, ce qui les rend prisés des acheteurs à la recherche de tranquillité et d’accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barraux ❓🏠
Quels sont les prix au m² pour une maison à Barraux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Barraux est d’environ 2 878 €, avec une fourchette allant de 1 156 € à 4 760 € selon la localisation et le standing du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Barraux ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 2 750 €, avec des variations entre 1 448 € et 4 189 € selon les caractéristiques du logement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Barraux ?
Vous pouvez consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques qui recensent les transactions immobilières. Pour un accompagnement précis et personnalisé, les conseillers immobiliers de Square Habitat peuvent vous fournir une estimation fiable et actualisée.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Barraux ?
Barraux dispose de deux écoles maternelles facilement accessibles et plusieurs collèges et lycées situés à proximité, dans un rayon raisonnable en voiture ou transports.
Quels sont les moyens de transport autour de Barraux ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares régionales sont situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Pourquoi investir à Barraux ?
Barraux combine un cadre de vie paisible, un patrimoine culturel fort, une bonne offre éducative, et un marché immobilier avec des prix justes au mètre carré. C’est un choix pertinent pour un investissement durable.
Quels sont les points d’attention avant d’acheter un bien à Barraux ?
Il est essentiel de vérifier la performance énergétique du bien, son état général, et son positionnement dans la commune pour anticiper les coûts de rénovation et optimiser votre investissement.
Vous souhaitez suivre l’évolution des prix au mètre carré à Barraux ou être alerté dès qu’une nouvelle annonce correspond à vos critères ? N’hésitez pas à contacter votre conseiller Square Habitat ! Profitez de notre expertise en immobilier local pour concrétiser votre projet d’achat ou de vente dans les meilleures conditions. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées et soyez parmi les premiers informés des opportunités du marché immobilier à Barraux. Votre projet mérite une attention sur mesure, et nous sommes à vos côtés à chaque étape. 📞🏡✨
Prix du m² Les Adrets - Prix du m² Allevard - Prix du m² Barraux - Prix du m² Bernin - Prix du m² Biviers - Prix du m² La Buissière - Prix du m² Le Champ-près-Froges - Prix du m² Chapareillan - Prix du m² La Chapelle-du-Bard - Prix du m² Le Cheylas - Prix du m² La Combe-de-Lancey - Prix du m² Crolles - Prix du m² Le Haut-Bréda - Prix du m² La Flachère - Prix du m² Froges - Prix du m² Goncelin - Prix du m² Hurtières - Prix du m² Laval-en-Belledonne - Prix du m² Lumbin - Prix du m² Montbonnot-Saint-Martin - Prix du m² Le Moutaret - Prix du m² La Pierre - Prix du m² Pontcharra - Prix du m² Revel - Prix du m² Sainte-Agnès - Prix du m² Plateau-des-Petites-Roches - Prix du m² Saint-Ismier - Prix du m² Saint-Jean-le-Vieux - Prix du m² Sainte-Marie-d'Alloix - Prix du m² Sainte-Marie-du-Mont - Prix du m² Saint-Martin-d'Uriage - Prix du m² Saint-Maximin - Prix du m² Saint-Mury-Monteymond - Prix du m² Saint-Nazaire-les-Eymes - Prix du m² Crêts en Belledonne - Prix du m² Saint-Vincent-de-Mercuze - Prix du m² Tencin - Prix du m² La Terrasse - Prix du m² Theys - Prix du m² Le Touvet - Prix du m² Le Versoud - Prix du m² Villard-Bonnot - Prix du m² Chamrousse