Prix au m2 Curienne : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Curienne
Le marché immobilier à Curienne présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de ce secteur. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 3 320 €, avec une fourchette allant de 1 856 € au minimum à 4 163 € au maximum selon les caractéristiques du bien, son emplacement précis et son état général. Cette variation traduit une offre riche, où il est possible de trouver aussi bien des maisons plus abordables que des propriétés valorisées par leur qualité ou leur situation.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 3 492 €, avec des prix qui peuvent démarrer à 1 953 € et atteindre jusqu’à 4 328 € pour les biens les plus recherchés. Cette tendance reflète une forte demande pour des logements compacts et fonctionnels dans un cadre de vie agréable.
Ces données vous offrent une base réaliste et précise pour évaluer votre projet immobilier à Curienne, que vous cherchiez à acheter une maison familiale ou un appartement confortable.
Introduction à Curienne : Un cadre de vie riche et authentique 🌳🏘️
Curienne est une commune qui porte fièrement son histoire et son patrimoine, offrant un environnement à la fois paisible et dynamique. Avec ses 682 habitants, dont l’âge moyen est de 40,63 ans, elle bénéficie d’une population équilibrée, mêlant jeunes familles et actifs, ce qui favorise un tissu social vivant et des infrastructures adaptées.
Le village se distingue par son charme typiquement savoyard, où histoire et modernité cohabitent harmonieusement. Ses ruelles, ses bâtiments historiques et ses espaces verts contribuent à un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.
Côté éducation, Curienne dispose d'une école maternelle accessible à 1118 secondes à pied du centre-ville, ou en voiture en seulement 137 secondes, ainsi qu’une école élémentaire située à 2221 secondes à pied ou 322 secondes en voiture. Une autre école maternelle est disponible un peu plus loin, à 3714 secondes à pied ou 478 secondes en voiture. Pour les collèges et lycées, bien qu’aucun ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, comme le Collège Edmond Rostand à 4776 secondes à pied ou 597 secondes en voiture, et le Lycée professionnel hôtelier Challes les Eaux à 3903 secondes à pied ou 484 secondes en voiture.
En matière de santé, même si Curienne ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales proches assurent un accès rapide aux soins : l’Hôpital Privé MédiPôle de Savoie se trouve à 4606 secondes à pied ou 515 secondes en voiture, tandis que la Clinique Médicale Le Sermay est à 4591 secondes à pied ou 537 secondes en voiture. Ces équipements garantissent une prise en charge de qualité à proximité.
Les transports publics et infrastructures ferroviaires ne sont pas directement présents à Curienne, mais plusieurs gares comme celle de Montmélian (6444 secondes à pied ou 730 secondes en voiture) et de Chambéry - Challes-les-Eaux (7175 secondes à pied ou 900 secondes en voiture) sont facilement accessibles. Les principaux aéroports régionaux, tels que celui de Chambéry - Savoie Mont Blanc, sont à environ 13763 secondes à pied ou 1371 secondes en voiture, offrant une bonne connectivité pour vos déplacements.
Côté environnement, Curienne ne dispose pas de parcs publics ou jardins officiels en nombre, mais propose 5 équipements sportifs ouverts à la population, favorisant un mode de vie actif. Son climat est marqué par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et bénéficie de 102 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter pleinement de la nature et des activités en plein air.
La répartition des logements à Curienne est majoritairement tournée vers la maison individuelle, qui représente 86 % du parc immobilier, contre 14 % pour les appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (80,5 %), avec une faible proportion de locataires (18,1 %). La résidence principale est aussi majoritaire à 85,3 %, tandis que les résidences secondaires représentent 9,9 %, ce qui illustre l’attractivité de la commune pour un habitat stable et familial.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas précisé, la population active est importante avec 73,7 % d’actifs et un taux de chômage de 7,3 %, ce qui montre un tissu économique local relativement dynamique et stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Curienne 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Curienne ?
Le prix moyen est de 3 320 € par mètre carré, avec des écarts allant de 1 856 € à 4 163 €, en fonction des caractéristiques du bien et de son emplacement.
Comment évoluent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements se situent en moyenne à 3 492 € le m², avec un prix minimum de 1 953 € et un maximum pouvant atteindre 4 328 €, reflétant une demande soutenue pour ce type de logement.
Quels types d’écoles sont disponibles à Curienne pour les familles ?
Curienne dispose d’une école maternelle et d’une école élémentaire facilement accessibles. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture ou par les transports.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Curienne ?
La commune ne possède pas de gare ou aéroport, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quelles garanties pour un achat immobilier neuf à Curienne ?
Lors de l’achat dans le neuf, la loi impose des garanties comme la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) pour les équipements, et la garantie décennale (10 ans) pour la solidité du logement. Ces protections sécurisent votre investissement.
Quels sont les critères clés pour évaluer un bien ancien à Curienne ?
L’emplacement, la qualité du quartier, la proximité des commodités, ainsi que l’état général du bien sont essentiels. Analyser les ventes comparables dans la commune vous aidera à vérifier la cohérence du prix.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière locale à Curienne ?
Une agence avec une expertise locale vous aide à estimer le juste prix au m², à constituer un dossier complet pour la vente ou l’achat, et à vous accompagner à chaque étape pour une transaction réussie.
Quelles sont les charges liées à l’achat via une agence immobilière ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou du bail, et sont encadrés par la loi. Leur montant dépend de la surface et du type de bien.
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