Prix au m2 La Thuile : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Thuile, le marché immobilier présente des particularités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s’élève à environ 2 687 €, avec des écarts allant de 1 341 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 3 708 € pour les propriétés les plus cotées. Ce large éventail reflète la diversité du parc immobilier et les spécificités des quartiers.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 2 369 €, avec un prix minimum constaté à 1 183 € et un maximum atteignant 3 258 €. Ces valeurs permettent d’apprécier la justesse du marché local et de situer chaque bien dans une fourchette réaliste, essentielle pour toute estimation immobilière. Que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement, ces données vous offrent une base solide pour comparer et négocier.
Introduction sur La Thuile : Un cadre de vie authentique et dynamique
La Thuile se distingue par une identité forte façonnée par son histoire et son patrimoine. Cette commune, riche en traditions, offre un cadre de vie où le passé rencontre harmonieusement le présent. Avec une population de 342 habitants et un âge moyen de 36,91 ans, La Thuile est une petite ville à taille humaine, propice à une vie de quartier conviviale et paisible.
Le cadre général de La Thuile allie tranquillité et proximité des commodités. Bien que la commune ne dispose pas directement de structures scolaires telles que maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, garantissant un accès à l’éducation pour les familles. Parmi eux, on trouve des écoles élémentaires et primaires situées à quelques minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées professionnels à une quinzaine de minutes, facilitant la scolarité des jeunes résidents.
Côté santé, La Thuile ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais bénéficie d’une proximité avec plusieurs établissements de santé accessibles en voiture, tels que le Centre Hospitalier Michel Dubettier ou la Clinique Médicale le Sermay, assurant un bon niveau de soins pour ses habitants.
La ville est desservie par un réseau de transports terrestres raisonnablement proche, avec des gares comme celles de Montmélian ou Chambéry à une quinzaine de minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, notamment Chambéry-Savoie Mont Blanc, restent accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements longue distance.
L’environnement naturel autour de La Thuile est un atout majeur. Malgré l’absence de parcs et jardins publics recensés, la commune propose un équipement sportif, offrant aux habitants la possibilité de pratiquer diverses activités physiques. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et un ensoleillement d’environ 102 heures par mois, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
Enfin, La Thuile se démarque par une forte proportion de maisons (97 % du parc immobilier), reflétant un habitat privilégié pour les familles ou les acquéreurs en quête d’espace. Le taux de propriétaires atteint 82,4 %, indiquant une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent environ 14,3 %. Les résidences principales constituent près de 66,6 % du logement, avec une part notable de résidences secondaires à 20,6 %, signe d’une attractivité touristique ou d’investissement.
Le tissu économique local est caractérisé par une population active à 77,7 %, avec un taux de chômage de 9,5 %, des indicateurs clés à considérer avant tout projet d’achat ou d’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à La Thuile
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier nominalement les quartiers les plus recherchés de La Thuile. La commune, de par sa taille réduite et sa structure, ne dispose pas de quartiers clairement différenciés comme dans les grandes agglomérations. Pour cette raison, il est conseillé de se baser sur l’expertise locale et les tendances actuelles lors de l’évaluation des biens immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Thuile
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à La Thuile ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Thuile est d’environ 2 687 €, avec un minimum à 1 341 € et un maximum à 3 708 €. Pour un appartement, la moyenne se situe à 2 369 €, allant de 1 183 € à 3 258 €. Ces prix reflètent la diversité des biens et leur état.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à La Thuile ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de faire appel à une expertise en immobilier locale. Les conseillers utilisent des outils d’analyse comparative et tiennent compte des caractéristiques spécifiques du bien et de son emplacement pour déterminer le prix au m².
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à La Thuile ?
L’obtention d’un prêt immobilier repose sur votre capacité de remboursement, vos revenus déclarés en France et votre situation fiscale. Les banques examinent également la valeur et la localisation du bien, ainsi que votre apport personnel.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans La Thuile ?
Les données officielles sur les transactions immobilières sont accessibles via les bases publiques comme la « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une analyse plus fine et personnalisée, les conseillers immobiliers locaux peuvent vous fournir un accompagnement adapté.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important pour un achat à La Thuile ?
Oui, le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et impacte sa valeur. Un bon classement énergétique rend un bien plus attractif et peut influencer le prix au mètre carré.
Quels types de logements sont majoritaires à La Thuile ?
Les maisons représentent environ 97 % du parc immobilier, avec une faible proportion d’appartements (3 %), ce qui oriente plutôt vers un habitat individuel spacieux.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à La Thuile ! 📞🏠
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à La Thuile ? Notre équipe vous accompagne à chaque étape, avec une connaissance fine du marché local et des outils d’estimation performants. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre qui vous ressemble.
Votre prochain logement à La Thuile vous attend, contactez-nous ! 🚀✨
Prix du m² Aillon-le-Jeune - Prix du m² Aillon-le-Vieux - Prix du m² Arith - Prix du m² Barberaz - Prix du m² Barby - Prix du m² Bassens - Prix du m² Bellecombe-en-Bauges - Prix du m² Challes-les-Eaux - Prix du m² Chambéry - Prix du m² Le Châtelard - Prix du m² Cognin - Prix du m² La Compôte - Prix du m² Curienne - Prix du m² Les Déserts - Prix du m² Doucy-en-Bauges - Prix du m² École - Prix du m² Jacob-Bellecombette - Prix du m² Jarsy - Prix du m² Lescheraines - Prix du m² Montagnole - Prix du m² La Motte-en-Bauges - Prix du m² La Motte-Servolex - Prix du m² Le Noyer - Prix du m² Puygros - Prix du m² La Ravoire - Prix du m² Saint-Alban-Leysse - Prix du m² Saint-Baldoph - Prix du m² Saint-Cassin - Prix du m² Saint-François-de-Sales - Prix du m² Saint-Jean-d'Arvey - Prix du m² Saint-Jeoire-Prieuré - Prix du m² Sainte-Reine - Prix du m² Saint-Sulpice - Prix du m² Sonnaz - Prix du m² Thoiry - Prix du m² La Thuile - Prix du m² Verel-Pragondran - Prix du m² Vimines