Prix au m2 Barberaz : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Barberaz, le marché immobilier présente des variations significatives selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 4 026 €, avec un prix minimum constaté autour de 2 364 € et un maximum pouvant atteindre 6 626 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, les prix sont généralement un peu plus bas mais restent attractifs. Le prix moyen au m² se situe à 3 422 €, avec un plancher à 2 132 € et un plafond à 5 590 €. Cette fourchette indique une offre variée, adaptée aux différents profils d’acheteurs, qu’ils recherchent un premier investissement ou un logement familial.
Ces données fournissent une base solide pour estimer le coût réel à prévoir lors de votre projet d’achat immobilier à Barberaz. Elles permettent également de comparer la valeur des maisons et appartements par rapport aux communes avoisinantes.
Introduction à Barberaz : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿
Barberaz est une commune riche d’un patrimoine qui façonne son identité. Son histoire locale, intimement liée à la région de Savoie, se retrouve dans ses constructions et son ambiance paisible, offrant un environnement agréable à ses 5 246 habitants. La population y est relativement équilibrée avec un âge moyen de 42,39 ans, signe d’une ville accueillante pour les familles comme pour les actifs.
Le cadre de vie à Barberaz combine tranquillité et accessibilité. La commune bénéficie d’une qualité environnementale appréciable, avec 8 équipements sportifs et un climat doux marqué par une moyenne de 264 mm de précipitations et 102 heures d’ensoleillement par mois, favorisant un mode de vie actif et en plein air.
L’éducation à Barberaz est bien structurée, avec notamment deux écoles maternelles à proximité, parmi lesquelles l’École maternelle de l’Albanne se situe à seulement 776 secondes à pied du centre-ville. En matière de collèges, bien que la commune ne dispose pas d’établissement public, plusieurs collèges privés sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, dont le Collège privé Notre-Dame de la Villette à 934 secondes à pied. Pour le lycée, Barberaz est desservie par un lycée professionnel privé, le Margériaz, situé à environ 18 minutes à pied. Cette offre éducative complète facilite la scolarisation des enfants tout en restant proche du domicile.
Côté santé, même si Barberaz ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, comme l’Hôpital Privé Médipôle de Savoie ou le Centre Hospitalier Spécialisé de la Savoie, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports collectifs et infrastructures facilitent la mobilité vers les zones urbaines voisines. La gare de Chambéry - Challes-les-Eaux est située à seulement 35 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, offrant des connexions rapides. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, sa proximité avec l’aéroport de Chambéry - Savoie Mont Blanc (à environ 15 minutes en voiture) assure une bonne accessibilité aux déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, Barberaz affiche un revenu mensuel moyen de 2 514 €, avec une population active représentant 71,5 % des habitants. Le taux de chômage s’élève à 9,3 %, ce qui reste dans la moyenne régionale, reflétant un dynamisme économique stable. Les résidents bénéficient d’une majorité de logements en résidence principale (92,4 %), avec une répartition équilibrée entre maisons (34 %) et appartements (66 %). Le taux de propriétaires s’établit à 59,5 %, laissant une part significative de locataires, soit 39 %.
Les quartiers les plus demandés à Barberaz 🏘️
À ce jour, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Barberaz. Aucune information fiable et vérifiée sur la segmentation en quartiers n’est accessible, ce qui empêche de nommer des secteurs spécifiques. Pour une analyse plus fine, il est recommandé de consulter votre conseiller Square Habitat qui possède une connaissance approfondie du marché local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barberaz
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Barberaz ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Barberaz est d’environ 4 026 €, avec des variations allant de 2 364 € à 6 626 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Barberaz ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 3 422 €, avec un minimum autour de 2 132 € et un maximum pouvant atteindre 5 590 €. Ces données permettent d’affiner votre budget d’achat.
Quels critères influencent le prix au m² à Barberaz ?
Les prix au mètre carré dépendent de l’emplacement, de la surface, de l’état général du bien et des prestations offertes. Le marché local, la proximité des commodités et la qualité du cadre de vie jouent également un rôle important.
Quelle banque choisir pour un prêt immobilier à Barberaz ?
Un prêt conventionné peut être une solution intéressante pour financer votre achat, sans condition de ressources, avec un taux plafonné. Votre conseiller Square Habitat vous guide vers les établissements bancaires adaptés à votre projet.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Barberaz ?
Le PTZ dans l’ancien est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, à condition de réaliser des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total du projet. Votre conseiller peut vous accompagner dans ces démarches.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Barberaz ?
L’estimation fiable passe par une étude comparative réalisée par un professionnel de l’immobilier, qui prend en compte les spécificités du bien et du marché local. L’estimateur immobilier de Square Habitat est un outil à votre disposition.
Quel type de logement est majoritaire à Barberaz ?
Les appartements représentent 66 % du parc immobilier, tandis que les maisons constituent 34 %. La majorité des logements sont des résidences principales (92,4 %).
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Barberaz ? Contactez dès maintenant votre agence Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée et recevoir des alertes en avant-première sur les nouvelles annonces. Profitez de notre connaissance pointue du marché local pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier ! 🚀📩
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