Prix au m2 Saint-Jeoire-Prieuré : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Jeoire-Prieuré, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen de vente au mètre carré s’établit à environ 3 779 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 1 502 € à un prix maximum qui peut atteindre 6 059 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, de leur état ou de leur emplacement dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 3 922 €. Cependant, là aussi, les écarts sont sensibles : le prix minimum observé est de 2 077 €, tandis que le prix maximal se situe à 4 725 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une demande stable et un marché où chaque typologie trouve son équilibre selon les caractéristiques spécifiques des logements.
Cette répartition montre que Saint-Jeoire-Prieuré offre un panel immobilier équilibré entre maisons et appartements, avec des prix qui permettent de viser des investissements adaptés à divers budgets et projets.
Introduction à Saint-Jeoire-Prieuré : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿🏰
Saint-Jeoire-Prieuré est une commune ancrée dans une histoire riche, avec un patrimoine qui témoigne de son identité locale forte. Les vestiges historiques et les éléments architecturaux qui jalonnent la ville contribuent à un charme authentique apprécié des habitants et des visiteurs. Cette ambiance patrimoniale se combine à un cadre de vie agréable, mêlant nature et tranquillité.
Avec une population d'environ 1 965 habitants, dont l’âge moyen est de 39,48 ans, Saint-Jeoire-Prieuré présente un profil démographique jeune et dynamique, propice à l’installation de familles et de professionnels. Cette population active à 80,9 % bénéficie d’un taux de chômage relativement bas à 3,5 %, signe d’une économie locale stable et favorable.
Concernant l’éducation, la commune dispose d’une école primaire accessible en moins de deux minutes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment le collège Edmond Rostand à environ 48 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, ainsi que des lycées professionnels et généraux dans les communes voisines, accessibles en moins de 10 minutes de voiture.
Sur le plan de la santé, même si Saint-Jeoire-Prieuré ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements médicaux de qualité se situent à proximité. Par exemple, l’Hôpital Privé Médipôle de Savoie est accessible en moins de 4 minutes en voiture, tout comme la Clinique Médicale le Sermay, offrant un accès rapide aux soins essentiels.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais elle est bien desservie par des gares accessibles en voiture ou en transports en commun, comme la gare de Montmélian à environ 7 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
L’environnement de Saint-Jeoire-Prieuré est marqué par un climat tempéré, avec en moyenne 264 mm de pluie par mois et 102 heures d’ensoleillement, offrant un cadre naturel agréable. La commune compte trois équipements sportifs, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants.
Enfin, la ville se distingue par un équilibre entre une vie paisible et des infrastructures accessibles, ce qui en fait un lieu recherché pour un achat immobilier, notamment pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et proximité des commodités.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jeoire-Prieuré 🏘️
Sur la base de données fiables et sans supposition, Saint-Jeoire-Prieuré ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou recensés comme particulièrement distincts. Cependant, la demande immobilière se concentre naturellement autour des zones proches du centre-ville, où la proximité aux écoles et commerces est un atout majeur. Ces secteurs sont prisés des familles cherchant un environnement calme tout en restant accessible aux services.
Répartition du logement et dynamique économique
La répartition du parc immobilier à Saint-Jeoire-Prieuré est équilibrée avec 50 % de maisons et 50 % d’appartements, offrant ainsi une diversité de choix aux acheteurs. La majorité des habitants sont propriétaires (70,8 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires est de 28,2 %. La très grande majorité des logements (93,2 %) est utilisée comme résidence principale, ce qui souligne l’attractivité de la commune pour une installation durable.
Sur le plan économique, le taux de chômage est faible à 3,5 %, et près de 81 % de la population est active, démontrant un tissu économique local solide qui soutient le marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jeoire-Prieuré ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jeoire-Prieuré pour une maison ?
Le prix moyen de vente pour une maison à Saint-Jeoire-Prieuré est d’environ 3 779 € le mètre carré, avec des variations allant de 1 502 € à 6 059 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Jeoire-Prieuré ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques telles que la « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une connaissance fine du marché local afin d’obtenir une estimation précise.
Quels sont les critères pour maximiser le retour sur investissement immobilier dans cette commune ?
Investir dans un bien bien situé à Saint-Jeoire-Prieuré, proche des écoles, des infrastructures sportives et des transports, est essentiel. Réaliser des rénovations ciblées améliore aussi la valeur locative et la revente.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien ?
Négocier le prix du bien, le taux de prêt immobilier, et les frais de dossier est essentiel. Pensez aussi à la délégation d’assurance et à réduire les frais de notaire en déduisant la valeur des biens mobiliers inclus dans la vente.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Saint-Jeoire-Prieuré ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de prêts à taux zéro, prêts accession Action Logement, prêts conventionnés, ainsi que de dispositifs locaux d’aide à l’achat. Un conseiller immobilier peut vous orienter selon votre situation.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Saint-Jeoire-Prieuré ?
La commune est accessible via des gares proches comme Montmélian et Chambéry, facilitant l’accès aux grandes villes. Bien que sans aéroport ni métro, la voiture et les transports en commun restent efficaces.
Quelle est la répartition des types de logement et le profil des habitants ?
Saint-Jeoire-Prieuré compte autant de maisons que d’appartements (50 % chacun). La majorité des habitants sont propriétaires (70,8 %) et résident principalement dans leur logement (93,2 %), avec un taux de locataires de 28,2 %.
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