Prix au m2 Bassens : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bassens
À Bassens, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen tourne autour de 4 316 € par mètre carré, avec des écarts notables allant d’un minimum de 1 743 € à un maximum de 7 710 € le m². Ces variations s’expliquent par la localisation précise, l’état du bien et ses prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus abordable, fixé à environ 3 480 € le m². Le prix le plus bas constaté s’élève à 2 017 €, tandis que le prix maximal atteint 5 220 € le m². Ce différentiel illustre la gamme variée des appartements, entre surfaces, confort et emplacement.
Ces chiffres traduisent un marché immobilier dynamique où les maisons, bien que moins nombreuses, affichent une valeur plus élevée au m², tandis que les appartements restent majoritaires et présentent une accessibilité relative.
Introduction sur la Bassens : un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏙️
La ville de Bassens, qui compte environ 5 118 habitants avec un âge moyen de 42,1 ans, offre un environnement à la fois paisible et bien structuré. Son histoire et son patrimoine façonnent une identité locale forte, où tradition et modernité cohabitent harmonieusement. Bassens séduit par son cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs.
En matière d’éducation, Bassens dispose de trois écoles maternelles, dont l’école élémentaire Chef Lieu située à seulement 163 secondes à pied du centre-ville, favorisant un accès rapide pour les familles. Bien que la commune ne compte pas de collèges ni de lycées sur son territoire, plusieurs établissements de qualité sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, tels que le Collège J. et X. de Maistre et le Lycée polyvalent Monge.
Sur le plan de la santé, Bassens bénéficie d’une offre médicale solide avec la présence d’un hôpital important à proximité, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé de la Savoie situé à 408 secondes à pied du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, la ville est bien desservie malgré l’absence d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate. La gare de Chambéry - Challes-les-Eaux est accessible en moins de 30 minutes en voiture ou en 30 minutes à pied, facilitant les déplacements régionaux.
L’environnement à Bassens est marqué par un climat doux, avec en moyenne 264 mm de pluie et 102 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des 11 équipements sportifs présents sur la commune. Le cadre naturel, bien que dépourvu de parcs et jardins officiels, reste propice à une vie active et saine.
Sur le plan économique, Bassens affiche un revenu mensuel moyen de 2 478 € et un taux de chômage maîtrisé à 7,4 %, avec une population active représentant 72 % des habitants. La répartition des logements montre une majorité d’appartements (73 %) contre 27 % de maisons, avec un taux de propriétaires à 54,1 % et un taux de locataires à 38,6 %, traduisant un équilibre entre stabilité résidentielle et mobilité.
Les quartiers les plus demandés à Bassens 🏘️
Sur la base des données fiables disponibles, il est important de noter que les noms spécifiques des quartiers les plus prisés à Bassens ne sont pas recensés officiellement. Cependant, on observe que les zones proches du centre-ville et des écoles maternelles, ainsi que les secteurs bénéficiant d’une bonne desserte en transports et équipements sportifs, attirent particulièrement les acheteurs et locataires. Ces lieux sont souvent recherchés pour leur cadre de vie pratique et dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bassens ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bassens ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bassens est d’environ 4 316 €, avec un éventail qui peut varier entre 1 743 € et 7 710 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements à Bassens ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 480 € le m², avec des prix allant de 2 017 € à 5 220 €. La diversité des biens explique cette amplitude.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Bassens ?
Bassens dispose de trois écoles maternelles, dont l’école élémentaire Chef Lieu située à proximité du centre-ville. Les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines en voiture, à environ 5 à 10 minutes.
Quels sont les atouts de Bassens pour un investissement immobilier ?
Avec une population stable, un revenu moyen confortable et un taux de chômage modéré, Bassens offre un marché immobilier équilibré. La présence d’équipements sportifs et d’un hôpital à proximité renforce son attractivité.
Comment accéder facilement à Bassens ?
La ville est desservie par la gare de Chambéry à moins de 30 minutes en voiture, et proche d’aéroports régionaux accessibles en voiture également. Le réseau routier facilite les déplacements quotidiens.
Quelles sont les conditions pour obtenir une estimation immobilière précise à Bassens ?
Une estimation fiable repose sur la comparaison avec des biens similaires récemment vendus, l’état du marché local et les tendances économiques. Faire appel à un conseiller immobilier permet d’obtenir un prix au m2 juste et actualisé.
Pourquoi est-il important de connaître le prix au m² à Bassens avant d’acheter ?
Le prix au m² est une référence clé pour évaluer la valeur d’un bien, négocier son achat et anticiper sa revente ou sa rentabilité locative.
Quelles sont les pièces les plus valorisées dans une maison à Bassens ?
Les pièces de vie lumineuses, une cuisine moderne et des espaces bien agencés augmentent l’attrait et la valeur d’une maison à Bassens.
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