Achat maison Ardèche (07)

Au coeur du village de SAINT-PRIEST, découvrez cette maison de village en pierre offrant une configuration atypique et de beaux volumes, implantée sur une parcelle de 653 m².

La propriété dispose de deux accès indépendants. Le premier, situé au sud, s'effectue depuis un porche en pierre. Le second accès se fait depuis un garage de 62 m² avec coin chaufferie, situé au nord-ouest de la propriété. Cet espace constitue un véritable atout pour un artisan, un bricoleur ou toute personne recherchant une surface conséquente pour du stockage, du stationnement ou un espace annexe.

Depuis le garage, vous accédez à un agréable espace extérieur couvert d'environ 31 m², permettant de rejoindre directement la partie habitable de la maison.

La surface habitable comprend une cuisine/salle à manger de 33 m², bénéficiant d'un accès à une terrasse exposée au sud, ainsi qu'un dégagement desservant, cellier, toilettes et une première chambre.

Sur ce même niveau se trouvent également une salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre disposant d'une mezzanine à l'étage et bénéficiant également d'un accès indépendant.

Au niveau inférieur, une agréable pièce de vie voûtée de 32 m² apporte beaucoup de caractère à la maison. Cet espace, pouvant notamment être utilisé comme salon, dispose d'un insert bois ainsi que d'un accès direct à une terrasse.

Plusieurs caves et annexes viennent compléter la propriété, offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins et les projets de chacun.

La parcelle de 653 m² constitue également un véritable atout, avec deux espaces de jardin distincts : un premier espace d'environ 130 m² situé au sud de la propriété, ainsi qu'un second espace extérieur situé à l'ouest.

Un bien atypique et plein de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

PRIVAS, à deux pas du collège, à proximité immédiate des commodités et de la Voie Verte, et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison individuelle d'environ 99 m² habitables.

La maison est implantée sur une parcelle de 1 129 m², avec un terrain plat et arboré.

La partie habitable se situe au premier étage du bien. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse couverte de 17 m². Une mezzanine surplombe le séjour et apporte un volume supplémentaire à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une pièce pouvant être aménagée en salle de bains, une salle d'eau existante ainsi que des toilettes indépendantes.

Le bien est vendu en l'état et nécessite encore des travaux de rénovation et de finition. Une partie du projet a déjà été engagée, avec notamment un réagencement des volumes, l'ouverture des espaces de vie, la création d'une mezzanine, des travaux d'isolation, la rénovation des plafonds, l'installation d'une VMC, la pose d'un poêle à bois, le remplacement d'une partie des menuiseries, l'installation de fenêtres de toit ainsi qu'une partie des travaux d'électricité et de plomberie. Les travaux restent toutefois à poursuivre et à finaliser, notamment concernant les sols, les murs, la cuisine, les salles d'eau ainsi que différents postes techniques.

Au rez-de-jardin, la maison dispose d'un ensemble de caves représentant environ 70 m², offrant un espace de stockage conséquent et de nombreuses possibilités d'utilisation. Un garage indépendant d'environ 36 m² complète cet ensemble et pourra également répondre à différents besoins.

Deux réserves d'eau enterrées, représentant une capacité totale de plus de 30 m³, complètent les extérieurs.

Le terrain, plat, clos et arboré, bénéficie également d'un caractère constructible, offrant un potentiel supplémentaire selon le projet des futurs acquéreurs.

Un bien qui offre de beaux volumes, un extérieur agréable et un véritable potentiel de transformation, le tout à proximité immédiate des commodités. À découvrir sans tarder !

Maison d'env. 100 m² avec travaux à finir.

Au rdc, une cuisine indépendante équipée et aménagée (possibilité ouverte), salle à manger, chambre, salle d'eau et un coin salon.
A l'étage, une mezzanine, 2 chambres et possibilité de salle de bain.
Un sous sol complet de 80 m² avec buanderie et stockage.
Un garage est également présent sur une parcelle de 972 m².

Electricité - isolation et mode de chauffage de 2021.
Charpente et planchers traitée.

Le terrain est constructible et divisible.

Nichée au coeur d'un authentique hameau surplombant Gras, cette maison de 100 m² respire le charme provençal et offre une vue imprenable sur le paysage environnant.

Rez-de-chaussée :
Une cuisine séparée,
Une belle pièce de vie l agrémentée d'une cheminée en pierre
Une salle de bain
wc séparés

Étage :

Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau wc séparés et dressing ainsi que sa propre terrasse privative
Un salon
Une terrasse tropézienne sur le toit, véritable belvédère pour admirer le coucher de soleil sur la campagne provençale

Extérieur :
Un atelier en pierre.
Un garage avec buanderie.
Une parcelle de landes complète la propriété, portant la superficie totale du terrain à 2800 m², offrant calme, nature et intimité.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la Provence authentique en quête de charme et de tranquillité.

Située dans le coeur de ville, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Elle est composée:
Au rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine donnant sur un patio ombragé.
Au 1er étage : une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Au deuxième étage: deux grande chambres.
Dotée d'une équipement domotique, elle se pilote à distance.
Pratique: une cave en sous sol.
Confort: Climatisation réversible dans toutes les pièces,

Au coeur du village, venez découvrir cette charmante maison de ville sur 3 niveaux entièrement rénovée.
Une belle cuisine ouverte donnant sur un salon cosi.
Aux étages vous découvrirez trois chambres, un bureau et une salle d'eau .
Les plus : toiture entièrement refaite, climatisation, cuisine sur mesure, buanderie.

Située au sud de Tournon,
Maison contemporaine de 2021 d'env. 147 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée : entrée, cellier, WC, salle d'eau, cuisine aménagée équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, salon indépendant (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires) ainsi qu'une suite parentale avec baie vitrée, dressing et salle d'eau privative.
À l'étage : 3 chambres, WC indépendant et salle de bain.
Garage attenant. Terrain agréable et arboré avec dépendance de stockage et possibilité d'implantation d'une piscine.

Réelle opportunité pour les amoureux de la pierre! Magnifique bâtisse à rénover d'environ 160 m² au coeur du village de Sècheras sur terrain sans vis à vis de 1823 m². Au 1er niveau: cuisine, grande pièce de vie de 30m², une salle d'eau et wc, ainsi que deux grandes chambres ( 26 et 19 m²). Au second niveau: une belle chambre de 31m² ainsi qu'un espace en mezzanine de 27m² . Nombreuses caves , dépendances et atelier complètent ce bien rare. Bien vendu actuellement loué 590€/mois

Située à seulement quelques minutes des commodités et du centre-ville, cette maison d'environ 57 m² habitables de plain pied offre un intérieur agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un dégagement, des WC, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau.
Un garage de 13 m² avec portail motorisé complète ce niveau.
Au niveau inférieur : deux caves spacieuses de 26 m² et 17 m²,
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain en terrasse de 6 902 m².

Très charmante bâtisse d'une surface habitable de 200m², sur une parcelle de 2400m², avec un bâti de 600m². Au 1er étage : une salle à manger, agréable salon donnant sur véranda de 45m², une cuisine qui donne accès sur une terrasse exposée plein sud. 3 chambres, ainsi que deux salles d'eau. Au 2ème: une suite parentale, un bureau, chaufferie, ainsi qu'un espace aménageable de 60m². Le sous sol possède 3 garages de 34m², 18m², et 12m². Mais aussi une salle de cinéma et une salle de sport. La maison offre un superbe terrain, arboré de nombreux arbres, avec une piscine enterrée et son pool house.
Fort potentiel, une partie de la maison de 60m² est indépendante, et les greniers sont aménageables.

Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison contemporaine construite en 2016, offrant environ 164 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 000 m².

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 63 m² avec plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres et de plusieurs espaces complémentaires : salle de jeux, atelier et buanderie.

À l'extérieur, profitez de terrasses, d'une piscine creusée de 3,5 x 10 m, d'un carport double et surtout d'une vue dégagée sur le Vercors et les Alpes.

Située sur les hauteurs dans un lotissement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison composée :

Au rez de chaussée : Une entrée avec un coin bureau, une chambre avec penderie, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine donnant sur la pièce à vivre.

A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Coté jardin ,vous découvriez deux belles terrasses sans vis à vis.
La maison dispose de la climatisation réversible, d'un garage, d'une piscine sécurisée et d'un local technique.
Pour plus de confort énergétique elle est équipée de double vitrage en pvc et de volets en aluminium.

Idéal 1er achat ou investisseur !!!
Au coeur du village; venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une belle luminosité et du charme des poutres apparentes. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu'un grenier, idéal pour le rangement ou pour imaginer un espace complémentaire selon vos besoins.

La maison dispose également d'une cave en sous-sol et d'une agréable terrasse attenante.

Au sud de Tournon,
Cette maison d'env. 160 m² se compose au rdc, d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur un double séjour traversant très lumineux, un grand salon de 30 m² complète l'espace de vie.
Sur ce même niveau, vous trouverez également 3 chambres, 2 salles d'eaux ainsi qu'un cellier.
A l'étage, vous bénéficiez de 3 autres chambres et d'une salle de bain.

La maison se situe sur une parcelle de500 m² avec piscine, abri jardin et garage.

Panneaux photovoltaïques : rapport de 2400 euros/an

Nichée dans un hameau d'Ardèche sur 4620 m2 de terrain cette maison de plain pied à tout le charme des maisons de campagne, sur son terrain une magnifique roulotte peut accueillir famille et hôtes.
Une piscine hors sol est un plus.
La maison bénéficie d'un garage.
A visiter sans tarder

Maison individuelle d'environ 144 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 589 m², en grande partie clôturée, située sur la commune de Saint-Lager-Bressac, dans un environnement résidentiel calme et recherché.

L'habitation comprend une agréable pièce de vie d'environ 58 m² avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie attenant, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC nécessitant une rénovation.

En rez-de-chaussée, le bien dispose d'un garage de plus de 40 m². À l'arrière de celui-ci, une pièce aménagée en quatrième chambre avec salle d'eau & w-c privatifs complète l'ensemble. Cet espace, actuellement dépourvu de système de chauffage, communique directement avec la partie habitable par un escalier intérieur.

Un second garage fait office d'espace de stockage et de local technique pour la piscine.

Les extérieurs offrent un cadre agréable avec une piscine coque enterrée d'environ 10 x 3 m, sécurisée et implantée à l'ouest de la maison, ainsi qu'une terrasse exposée à l'est.

Une véranda d'environ 38 m², accessible depuis le cellier et l'une des chambres, vient également compléter les prestations. Sa conception artisanale et son état général nécessitent toutefois une reprise complète.

Le bien bénéficie par ailleurs d'équipements énergétiques performants, comprenant notamment une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant et assurant également la production d'eau chaude, un poêle à bois, une climatisation réversible dans le séjour, une VMC double flux ainsi que des panneaux photovoltaïques, contribuant à un classement énergétique favorable.

Si certains espaces, notamment la salle de bains, nécessitent une rénovation, l'ensemble de l'habitation demandera également des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour afin de révéler pleinement son potentiel.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités, à découvrir sans tarder.

Située quartier de la Soubeyranne, cette maison des années 70, offre un très beau potentiel d'aménagement.
Le rez de chaussée offre : une véranda, deux chambres, un toilette avec lavabo.
A l'étage vous découvrirez un très beau salon et une salle à manger baignés de lumière, d'une superficie de presque 40m² donnant sur un balcon surplombant le jardin. Une cuisine séparée de 13m², une chambre de 14m², une salle de bain et wc séparés.
Cette maison est vendue avec des parcelles attenantes pour une superficie de 2200 m² où se situe deux mazets de 7m² et 24m²
La maison est équipée de la climatisation et du double vitrage.

Le charme de l'ancien avec cette maison qui offre autant de possible que votre imagination, une résidence secondaire ? une maison de famille? Une envie de rendement locatif ?
Tout est envisageable pour cette maison en pierre comprenant 3 niveaux avec chambre au rez de chaussée, salon mezzanine à l'étage, des chambres en enfilade et d'autres complètement indépendantes, deux salles d'eau.
Un magnifique jardin sépare la maison d'une grange à aménager donnant sur le porche.
Une expérience unique au coeur du village.
A visiter sans tarder