Achat maison 5 pièces - 105m² à BOURG SAINT ANDEOL (07700)

Idéalement située en bord du Rhône, cette élégante maison de ville au charme authentique s'apparente à un hôtel particulier, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

Elle se compose de :

5 chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle

Caves voûtées en rez-de-chaussée, parfaites pour le stockage ou l'aménagement

Greniers aménageables, laissant libre cours à vos projets d'extension ou de création d'espaces de vie supplémentaires

Terrasse privative, rare en centre-ville, pour profiter de moments de détente en extérieur

Garage fermé, un véritable atout dans ce secteur

Cette propriété s'adresse aussi bien à un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif ou patrimonial, qu'à un amateur de belles pierres souhaitant entreprendre une rénovation sur mesure.

Une opportunité unique dans un cadre exceptionnel, au bord de l'eau et à proximité de toutes les commodités.

Située proche du centre ville, venez découvrir cette maison des années 1980.
Sur sa parcelle constructible de 3500m² environ, laissez vous séduire par cette grande maison familiale avec son coin piscine à l'abri des regards.
La maison est composée au rez de chaussée d'une grande salle à manger donnant sur un coin salon très cosi avec son bar et sa cheminée.
La cuisine indépendante donne sur une terrasse.
3 chambres et une salle de bain complètent le plain pied.
A l'étage, vous découvrirez le coin parents composé d'une grande chambre avec terrasse privative et salle de bain.
Une mezzanine vous offrira un coin bureau.
Le terrain est constructible.

Venez à la rencontre d'un lieu rare, presque hors du temps, niché au coeur d'une campagne préservée où le silence devient un luxe et la nature, une évidence.

Sur près de 4 hectares, cette bâtisse de caractère invite à ralentir, à respirer, à imaginer. Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque espace ouvre le champ des possibles. Amoureux des lieux atypiques et porteurs d'âme, vous trouverez dans cet ensemble une toile vierge à réinventer selon vos envies.

La propriété se compose de 16 pièces réparties entre plusieurs espaces de vie indépendants : une maison principale à repenser comme un cocon familial, un gîte prêt à accueillir des hôtes en quête de sérénité, ainsi qu'un appartement avec terrasse, promesse de moments suspendus face à la nature environnante.

À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances ? grange, caves ? offrant un potentiel exceptionnel pour des projets variés : activité touristique, lieu de création, espace de bien-être, ou encore refuge pour une vie plus autonome et connectée à l'essentiel.

Des travaux de rénovation sont à envisager, mais ils sont aussi l'opportunité de façonner un lieu à votre image, en harmonie avec vos aspirations les plus profondes. Un dossier complet, incluant études et estimations des coûts, est disponible pour vous accompagner dans cette projection.

Ce bien ne se visite pas seulement? il se ressent. C'est une invitation à changer de rythme, à créer, à transmettre, à vivre autrement.

Découvrez cette charmante maison d'une surface habitable de 166 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 2700 m².

Elle se compose principalement en plain pied de 6 pièces, dont 4 chambres ( une seule à l'étage), offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous bénéficierez également d'un grenier, d'une cave d'un garage.
Dans le jardin vous découvrirez un joli chalet alimenté en eau et électricité qui ne demande qu'à être aménagé.
Cette maison dispose d'une serre et d'un abri jardin.
Atouts supplémentaires :
Climatisation
Cheminée
Forage
Assainissement refait à neuf il y a 5 ans

Une propriété rare, parfaite pour un projet familial ou une rénovation personnalisée.

Maison de 2010 dans un lotissement calme .
Au rez de chaussée : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 47 m2, 2 chambres de 11 m2, une salle d'eau et un garage de 25 m2.
A l'étage une belle pièce de 47 m2 pouvant être aménagée en suite parentale.
le plus: maison entièrement construite en briques alvéolées pour votre plus grand confort.

A visiter sans attendre.

Nichée au coeur de la campagne prisée de La Garde-Adhémar, cette superbe propriété de prestige vous séduira par son environnement exceptionnel et son art de vivre provençal. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1,3 hectare, elle offre un cadre idyllique entre pins parasols, chênes truffiers, oliviers et cyprès.

À l'extérieur, tout invite à la détente : une piscine avec son authentique mazet en pierre, ainsi qu'une vaste terrasse ensoleillée .

À l'intérieur, la maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie, composées d'un salon et d'une cuisine ouverte, s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'ensemble.

Les prestations annexes viennent parfaire ce bien rare :

Un double garage de 70 m2 avec étage aménageable permettant une extension potentielle de la même superficie.
Un atelier indépendant d'environ 60 m², idéal pour du stockage, un espace créatif .

Côté confort : climatisation, double vitrage, arrosage automatique et fosse septique aux normes.

Une propriété de charme alliant élégance, espace et douceur de vivre provençale, à découvrir sans tarder.

Sur les hauteurs Les Granges Gontardes, découvrez cette agréable villa de 1991, de plain pied sur vide sanitaire offrant confort et tranquillité dans un environnement privilégié
Vaste salon/séjour avec cheminée de plus de 48 m² avec plafond cathédrale et mezzanine, et une accès sur la terrasse avec une vue dégagée, cuisine équipée de plus de13 m² fonctionnelle avec un accès sur la buanderie, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle d'eau récente, grand garage environ 36 m². Forage.
La piscine sécurisée pour profitez des beaux jours est à l'abri des regards.
Le cadre calme et recherché, idéal pour une vie paisible tout en restant proche de Grignan et de l'entrée de l'autoroute.

Sur la place de l'église en plein coeur du village, découvrez cette jolie maison de ville.
Elle est composée d'un séjour d'une cuisine au rez de chaussée.
Sa cave voutée apporte du cachet pour vos rangements.
A l'étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Le grenier est aménageable .
Elle possède du double vitrage et des volets en pvc électrique pour le séjour et la cuisine, et manuels pour les autres pièces.
Idéal investisseur et /ou résidence secondaire .

EXCLUSIVITE L'IMMOBILIER by CA BOLLENE

Située à quelques minutes d'Orange et d'Avignon, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison moderne et récente.
Cette maison de plain pied se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon séjour lumineux climatisé, d'une salle de bain, d'un WC, de 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola, d'un grand garage et d'un abri de jardin.
Vous profiterez également d'un agréable jardin avec piscine semi enterrée.

Les prestations : Fenêtres Alu double vitrage, volets roulants électriques, domotique, climatisation réversible, pompe a chaleur air/eau eau chaude et radiateurs, portail électrique et motorisé pour le garage, construction de qualité sous RT2012, garantie décennale, aucun travaux à prévoir!

N'attendez plus pour venir la visiter!

Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans et Bonne fin de transaction offerte.

EN CE MOMENT, PROFITEZ DES OFFRES BOOSTER & TAUX AVANTAGEUX AVEC UN FINANCEMENT CREDIT AGRICOLE.

Sur un terrain entièrement clos de plus de 1800 m2 à l'abris des regards, cette maison récente de plein pied vous séduira dès l'entrée par son vaste séjour cuisine en cathédrale, offrant un immense volume inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures.
Un coin nuit bien séparé comportant 3 chambres et une grande salle de bains avec douche ouverte et baignoire.
Garage, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau etc.....cette maison possède tout le confort des constructions récentes afin de profiter hiver comme été des larges terrasses orientées sud et des espaces généreux de son intérieur.
Prévoir travaux de fosse septique.
A visiter absolument.