Venez à la rencontre d'un lieu rare, presque hors du temps, niché au coeur d'une campagne préservée où le silence devient un luxe et la nature, une évidence.
Sur près de 4 hectares, cette bâtisse de caractère invite à ralentir, à respirer, à imaginer. Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque espace ouvre le champ des possibles. Amoureux des lieux atypiques et porteurs d'âme, vous trouverez dans cet ensemble une toile vierge à réinventer selon vos envies.
La propriété se compose de 16 pièces réparties entre plusieurs espaces de vie indépendants : une maison principale à repenser comme un cocon familial, un gîte prêt à accueillir des hôtes en quête de sérénité, ainsi qu'un appartement avec terrasse, promesse de moments suspendus face à la nature environnante.
À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances ? grange, caves ? offrant un potentiel exceptionnel pour des projets variés : activité touristique, lieu de création, espace de bien-être, ou encore refuge pour une vie plus autonome et connectée à l'essentiel.
Des travaux de rénovation sont à envisager, mais ils sont aussi l'opportunité de façonner un lieu à votre image, en harmonie avec vos aspirations les plus profondes. Un dossier complet, incluant études et estimations des coûts, est disponible pour vous accompagner dans cette projection.
Ce bien ne se visite pas seulement? il se ressent. C'est une invitation à changer de rythme, à créer, à transmettre, à vivre autrement.
Achat maison 16 pièces - 415m² à SAINT MONTAN (07220)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
415m²
Nombre de pièces
16
Nombre de chambres
9
Cuisine
Aucune
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-BSA-14173
Performance énergétique
18843
43
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 8590 € et 11630 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.45 ans
Nombre d’habitants
1955 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.18 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
54.68 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
80.1 %
SAINT MONTAN
Maison, 16 pièces - 415 m²
Au prix de
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-BSA-14173
Proposé par l’agence immobilière
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La maison est composée au rez de chaussée d'une grande salle à manger donnant sur un coin salon très cosi avec son bar et sa cheminée.
La cuisine indépendante donne sur une terrasse.
3 chambres et une salle de bain complètent le plain pied.
A l'étage, vous découvrirez le coin parents composé d'une grande chambre avec terrasse privative et salle de bain.
Une mezzanine vous offrira un coin bureau.
Le terrain est constructible.
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A visiter sans tarder
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A visiter sans attendre
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Les prestations annexes viennent parfaire ce bien rare :
Un double garage de 70 m2 avec étage aménageable permettant une extension potentielle de la même superficie.
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Côté confort : climatisation, double vitrage, arrosage automatique et fosse septique aux normes.
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wc séparés
Étage :
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau wc séparés et dressing ainsi que sa propre terrasse privative
Un salon
Une terrasse tropézienne sur le toit, véritable belvédère pour admirer le coucher de soleil sur la campagne provençale
Extérieur :
Un atelier en pierre.
Un garage avec buanderie.
Une parcelle de landes complète la propriété, portant la superficie totale du terrain à 2800 m², offrant calme, nature et intimité.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la Provence authentique en quête de charme et de tranquillité.