Achat maison 6 pièces - 133m² à LA GARDE ADHEMAR (26700)

Sur les hauteurs Les Granges Gontardes, découvrez cette agréable villa de 1991, de plain pied sur vide sanitaire offrant confort et tranquillité dans un environnement privilégié
Vaste salon/séjour avec cheminée de plus de 48 m² avec plafond cathédrale et mezzanine, et une accès sur la terrasse avec une vue dégagée, cuisine équipée de plus de13 m² fonctionnelle avec un accès sur la buanderie, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle d'eau récente, grand garage environ 36 m². Forage.
La piscine sécurisée pour profitez des beaux jours est à l'abri des regards.
Le cadre calme et recherché, idéal pour une vie paisible tout en restant proche de Grignan et de l'entrée de l'autoroute.

Sur les hauteurs du village de Roussas, découvrez une propriété au cadre unique, confidentiel et privilégié !

Conçue pour accueillir une famille, cette bâtisse en Pierres de Grignan d'une superficie habitable de 130m² offre de belles pièces de vie, 4 chambres, 2 salles de bains et des pièces aménageables en sous-toit, le tout dans une atmosphère empreinte d'authenticité. Bien que nécessitant d'être rafraîchie, la beauté extérieure et le potentiel d'aménagement raviront les passionnés de lieux uniques.

Une maison qui ne s'adresse pas à tous, mais qui saura émouvoir ceux qui reconnaissent la force d'un lieu hors du temps.

Idéalement située en bord du Rhône, cette élégante maison de ville au charme authentique s'apparente à un hôtel particulier, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

Elle se compose de :

5 chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle

Caves voûtées en rez-de-chaussée, parfaites pour le stockage ou l'aménagement

Greniers aménageables, laissant libre cours à vos projets d'extension ou de création d'espaces de vie supplémentaires

Terrasse privative, rare en centre-ville, pour profiter de moments de détente en extérieur

Garage fermé, un véritable atout dans ce secteur

Cette propriété s'adresse aussi bien à un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif ou patrimonial, qu'à un amateur de belles pierres souhaitant entreprendre une rénovation sur mesure.

Une opportunité unique dans un cadre exceptionnel, au bord de l'eau et à proximité de toutes les commodités.

Venez à la rencontre d'un lieu rare, presque hors du temps, niché au coeur d'une campagne préservée où le silence devient un luxe et la nature, une évidence.

Sur près de 4 hectares, cette bâtisse de caractère invite à ralentir, à respirer, à imaginer. Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque espace ouvre le champ des possibles. Amoureux des lieux atypiques et porteurs d'âme, vous trouverez dans cet ensemble une toile vierge à réinventer selon vos envies.

La propriété se compose de 16 pièces réparties entre plusieurs espaces de vie indépendants : une maison principale à repenser comme un cocon familial, un gîte prêt à accueillir des hôtes en quête de sérénité, ainsi qu'un appartement avec terrasse, promesse de moments suspendus face à la nature environnante.

À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances ? grange, caves ? offrant un potentiel exceptionnel pour des projets variés : activité touristique, lieu de création, espace de bien-être, ou encore refuge pour une vie plus autonome et connectée à l'essentiel.

Des travaux de rénovation sont à envisager, mais ils sont aussi l'opportunité de façonner un lieu à votre image, en harmonie avec vos aspirations les plus profondes. Un dossier complet, incluant études et estimations des coûts, est disponible pour vous accompagner dans cette projection.

Ce bien ne se visite pas seulement? il se ressent. C'est une invitation à changer de rythme, à créer, à transmettre, à vivre autrement.

A vendre, charmante maison de ville avec sa terrasse de 45 m², sans aucun vis-à-vis.
Celle-ci est située dans un environnement calme avec vue sur les toits et la nature environnante, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil.
La maison a été bien rénovée, toiture, menuiseries, isolation, façade, il ne vous reste plus que la cuisine à mettre à votre goût.
L'emplacement est idéal, l'ensemble des commodités sont à 5 min à pied, transports, commerces et écoles.
Le bien, sur 3 niveaux, vous propose deux caves de 30 et 10 m² au RDC, au 1er étage, un espace de vie de 25 m² donnant accès à la terrasse et sur une cuisine ouverte de 20 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau. Au 2eme et dernier étage, la partie nuit vous offre trois grandes chambres, une de 12.5m², une de 11.5m² avec une mezzanine et une dernière de 13.5 m² avec un accès à un espace dressing de 11m².
En plus, un atelier récemment rafraichi avec l'eau et l'électricité est accessible depuis la terrasse.

Découvrez cette charmante maison d'une surface habitable de 166 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 2700 m².

Elle se compose principalement en plain pied de 6 pièces, dont 4 chambres ( une seule à l'étage), offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous bénéficierez également d'un grenier, d'une cave d'un garage.
Dans le jardin vous découvrirez un joli chalet alimenté en eau et électricité qui ne demande qu'à être aménagé.
Cette maison dispose d'une serre et d'un abri jardin.
Atouts supplémentaires :
Climatisation
Cheminée
Forage
Assainissement refait à neuf il y a 5 ans

Une propriété rare, parfaite pour un projet familial ou une rénovation personnalisée.

Située proche du centre ville, venez découvrir cette maison des années 1980.
Sur sa parcelle constructible de 3500m² environ, laissez vous séduire par cette grande maison familiale avec son coin piscine à l'abri des regards.
La maison est composée au rez de chaussée d'une grande salle à manger donnant sur un coin salon très cosi avec son bar et sa cheminée.
La cuisine indépendante donne sur une terrasse.
3 chambres et une salle de bain complètent le plain pied.
A l'étage, vous découvrirez le coin parents composé d'une grande chambre avec terrasse privative et salle de bain.
Une mezzanine vous offrira un coin bureau.
Le terrain est constructible.

Jolie maison des années 60 avec une surface de 115 m² habitable sur un terrain plat et clos de 2520m².
Elle se compose au rez de chaussée d'un garage, chaufferie, cave, une chambre, wc et une salle
d'eau/buanderie.
Au 1er étage, se trouve un séjour salon donnant sur une grande terrasse au sud, une cuisine, trois belles chambres dont une avec placard, wc et salle de bains. Nombreux rangements.
Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible. Double vitrage bois.

Villa jumelée dans en ensemble immobilier sécurisé avec piscine.

La maison comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès à la terrasse, 3 chambres, cellier, salle d'eau, cellier extérieur.

En exclusivité, dans un secteur sans aucune nuisances, belle villa traditionnelle des années 80 !
D'une superficie de 125m² habitables, elle dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, un grande pièce de vie et une chambre; A l'étage, 3 autres chambres supplémentaires, une mezzanine sur séjour pouvant faire office de bureau, une salle de bains.
Implantée sur 2500m² de terrain constructibles, vous disposerez également d'un grand garage attenant à la maison, ainsi que d'un grand carport ! La maison est déjà équipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques et panneaux solaires, mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et profiter pleinement de son environnement bucolique !