Achat maison 7 pièces - 200.45m² à ROCHEMAURE (07400)

Jolie maison des années 60 avec une surface de 115 m² habitable sur un terrain plat et clos de 2520m².
Elle se compose au rez de chaussée d'un garage, chaufferie, cave, une chambre, wc et une salle d'eau/buanderie.
Au 1er étage, se trouve un séjour salon donnant sur une grande terrasse au sud, une cuisine, trois belles chambres dont une avec placard, wc et salle de bains. Nombreux rangements.
Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible. Double vitrage bois.

A vendre, charmante maison de ville avec sa terrasse de 45 m², sans aucun vis-à-vis.
Celle-ci est située dans un environnement calme avec vue sur les toits et la nature environnante, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil.
La maison a été bien rénovée, toiture, menuiseries, isolation, façade, il ne vous reste plus que la cuisine à mettre à votre goût.
L'emplacement est idéal, l'ensemble des commodités sont à 5 min à pied, transports, commerces et écoles.
Le bien, sur 3 niveaux, vous propose deux caves de 30 et 10 m² au RDC, au 1er étage, un espace de vie de 25 m² donnant accès à la terrasse et sur une cuisine ouverte de 20 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau. Au 2eme et dernier étage, la partie nuit vous offre trois grandes chambres, une de 12.5m², une de 11.5m² avec une mezzanine et une dernière de 13.5 m² avec un accès à un espace dressing de 11m².
En plus, un atelier récemment rafraichi avec l'eau et l'électricité est accessible depuis la terrasse.

Sur la commune d' Alissas, dans un environnement calme et proche de la nature, à environ cinq minutes des commodités. Nous vous proposons à la vente cette maison en pierre mitoyenne sur un côté, élevée sur trois niveaux, dont l'intérieur a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2024 et 2026. Une extension a également été réalisée sur l'avant de la maison afin d'agrandir la surface habitable et d'y accueillir la future cuisine.
Le bien développe une surface habitable de 93 m² (loi carrez), pour une surface totale au sol d'environ 110 m².
Au niveau principal, la maison se compose d'un espace cuisine indépendant (cuisine à installer par les futurs acquéreurs), d'un salon - salle à manger d'environ 26 m², d'une chambre d'environ 14 m², d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.
À l'étage, un grand dégagement pouvant permettre l'aménagement d'un espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, dont une mansardée. Les volumes restent confortables avec des surfaces supérieures à 14 m² au sol. Ce niveau comprend également un espace chaufferie ainsi qu'un second WC avec point d'eau.
La maison présente des prestations moderne et de qualité ainsi qu'un agencement fonctionnel.
En partie inférieure, accessible par l'extérieur, le bien dispose de quatre caves totalisant environ 71 m² de surfaces annexes. Ces espaces peuvent convenir pour du stockage, l'aménagement d'un atelier ou divers usages annexes.
À l'extérieur, un espace situé devant l'entrée peut être utilisé comme terrasse ou encore pour le stationnement d'un véhicule et développe environ 25 m².
La propriété est complétée par un terrain non attenant situé juste en face de la maison, d'une superficie d'environ 3 000 m². Celui-ci comprend notamment un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offre également des possibilités d'aménagement pour un usage de loisirs ou d'agrément.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans plus tarder !

En exclusivité, dans un secteur sans aucune nuisances, belle villa traditionnelle des années 80 !
D'une superficie de 125m² habitables, elle dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, un grande pièce de vie et une chambre; A l'étage, 3 autres chambres supplémentaires, une mezzanine sur séjour pouvant faire office de bureau, une salle de bains.
Implantée sur 2500m² de terrain constructibles, vous disposerez également d'un grand garage attenant à la maison, ainsi que d'un grand carport ! La maison est déjà équipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques et panneaux solaires, mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et profiter pleinement de son environnement bucolique !

Située à Privas, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison neuve construite en 2024 répond aux normes RE 2020, offrant un excellent confort thermique, une haute performance énergétique et de réelles économies au quotidien.

Édifiée de plain-pied sur un terrain de 363 m², elle développe une surface habitable d'environ 100 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace entrée-chaufferie ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur l'extérieur, à l'arrière de la maison exposé Sud.

L'espace nuit se compose de trois chambres de 10, 11 et 14 m², toutes équipées de rangements intégrés, dont une bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble.

Un garage de 17 m² vient parfaire le bien et répondre aux besoins de stationnement et de stockage. 3 places de stationnement sont disponibles et privées à l'avant du bien.

En extérieur agréable parcelle de terrain, calme et plâte laissant libre cours à l'aménagement. Possibilité de rejoindre l'avant du bien par un passage extérieur
Fonctionnelle, économe en énergie et idéalement située, cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne, sans aucun travaux à prévoir.

Située à seulement quelques minutes des commodités et du centre-ville, cette maison d'environ 57 m² habitables de plain pied offre un intérieur agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un dégagement, des WC, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau.
Un garage de 13 m² avec portail motorisé complète ce niveau.
Au niveau inférieur : deux caves spacieuses de 26 m² et 17 m²,
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain en terrasse de 6 902 m².

Située au coeur du village, maison de village mitoyenne à rénover entièrement dans une rue calme.
La surface est d'environ 115 m² comprenant cuisine, 5 pièces, caves.
Beau potentiel.

Au coeur du village, maison vendue en plateaux à aménager développant environ 170m² de surface plancher sur 4 niveaux !
Ses atouts : possibilité de garage en rez-de-chaussée et sa belle terrasse sans vis à vis !
La toiture complète, les planchers et les menuiseries Alu ont été remplacés et bénéficient d'une garantie Dommage Ouvrage.

Idéale pour un 1er achat !

Privas, à deux pas du centre-ville, des commodités et au pied du site du Montoulon, découvrez cette maison individuelle répartie sur trois niveaux, offrant environ 204 m² habitables et bénéficiant d'une très belle vue dégagée et dominante sur le bassin privadois.

Le premier étage se compose d'une vaste entrée, d'une agréable pièce de vie de 34 m² avec cheminée et accès direct à une terrasse exposée plein sud, d'une salle à manger de 19 m², d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards de 10 m² et 16 m², un bureau pouvant faire office de petite chambre, ainsi que des toilettes avec point d'eau.

Le rez-de-chaussée / demi sous-sol offre également de beaux volumes : un couloir avec placard, deux chambres de 13 m² et 15 m² avec accès à une terrasse couverte, une pièce avec point d'eau, une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et une chaufferie.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques du bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 7 552 m² avec source, dont environ 2 000 m² sont constructibles. Le terrain dispose également de deux accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités (division, projet familial, investissement...).

Un bâti indépendant en pierre disposant de deux niveaux d'environ 7 m² chacun vient compléter l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. A venir découvrir sans tarder !

Située sur la commune de Privas, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle exposée sud développe environ 113 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d'une belle luminosité.

Le rez-de-chaussée propose un espace avec entrée indépendante comprenant une chambre, une pièce avec point d'eau, un dégagement et un WC. Un vaste garage d'environ 47 m² avec espace buanderie et chaufferie complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez un agréable salon-salle à manger d'environ 31 m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée sur la vallée et le bassin privadois.

Un second garage indépendant d'environ 27 m² vient compléter les prestations.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 2 400 m². Les extérieurs se composent du chemin d'accès privatif, d'une agréable partie plane et piscinable autour de la maison, prolongée terrain aménagé en terrasses en contrebas (restanques), offrant un bel espace supplémentaire et une vue dégagée.

Une maison idéale pour une famille, alliant calme, beaux volumes, dépendances et encore un fort potentiel d'évolution, le tout à proximité immédiate de Privas ! A découvrir !