Achat maison 10 pièces - 162m² à TOURNON SUR RHONE (07300)

Au sud de Tournon,
Cette maison d'env. 160 m² se compose au rdc, d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur un double séjour traversant très lumineux, un grand salon de 30 m² complète l'espace de vie.
Sur ce même niveau, vous trouverez également 3 chambres, 2 salles d'eaux ainsi qu'un cellier.
A l'étage, vous bénéficiez de 3 autres chambres et d'une salle de bain.

La maison se situe sur une parcelle de500 m² avec piscine, abri jardin et garage.

Panneaux photovoltaïques : rapport de 2400 euros/an

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
162m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1988
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
1m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
2

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1355
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1890 € et 2630 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 23/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.78 ans

Nombre d’habitants

11302 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.75 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

92.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

55.1 %

TOURNON SUR RHONE

Maison, 10 pièces - 162 m²

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À l'étage : 3 chambres, WC indépendant et salle de bain.
Garage attenant. Terrain agréable et arboré avec dépendance de stockage et possibilité d'implantation d'une piscine.

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Au rdc, vous bénéficiez d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur un coin repas et salon, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle d'eau et un coin buanderie.
A l'étage, un dégagement dessert une chambre parentale avec dressing et point d'eau (possibilité salle de bain), 3 autres chambres, salle d'eau et un toilette sur une parcelle de 675 m²
Isolation extérieur
Pompe à chaleur au sol (rdc) et gainable (étage).

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Au dernier étage la partie nuit se compose de 3 chambres
Travaux à prévoir, FORT POTENTIEL.

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A l'étage, vous retrouverez 2 autres chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine rénovée et un double séjour traversant très lumineux avec insert bois et climatisation réversible.
Un balcon filant rejoint la cuisine et la pièce de vie.

Isolation des combles refaite.
Une pic avec pompe pour l'arrosage.

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A l'étage, l'habitation principale d'env. 90 m² se compose :
D'une cuisine indépendante et d'un double séjour lumineux d'env. 40 m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse couverte et balcons.
La partie nuit comprend 2 chambres et une salle de bain.

Travaux à prévoir.
Chauffage fuel.
Cave en sous sol et vide sanitaire.
Isolation des combles réalisée.


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Sur ce même niveau, 2 chambres et une salle d'eau sont également présentes.
Au sous sol, vous bénéficierez d'une autre pièce de vie spacieuse composée elle aussi d'une cuisine ouverte sur un double séjour et donnant également sur un terrasse avec accès à la piscine.
Un bureau, une salle d'eau, 2 chambres et une buanderie complètent ce niveau.
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