Achat Maison à Marseille

En optant pour Square Habitat pour votre recherche de maison, vous faites le choix d'un acteur local expérimenté, avec une connaissance des particularités du marché Marseillais. Marseille, ville cosmopolite, possède un riche patrimoine architectural, rendant son dynamisme immobilier attractif.

Achat Maison à Marseille

Tout savoir sur Marseille avant d'acheter une maison

Marseille est une localité du département des Bouches-du-Rhône. Elle se situe dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est renommée pour ses nombreux musées, notamment le Muséum d'Histoire naturelle, le Musée Grobet-Labadié ou le Musée Cantini. On peut également y trouver des sites intéressants, parmi lesquels les Docks de la Joliette ou le Port, ainsi que le Jardin des Vestiges. La municipalité est surnommée « cité phocéenne », et se situe à proximité de la Méditerranée. Pour retrouver les maisons à vendre à Marseille, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.

Vous projetez l'achat d'une maison à Marseille ?

Si vous voulez acheter une maison à Marseille, voici des informations intéressantes sur la municipalité.

Part de propriétaires à Marseille : quelques chiffres avant de trouver votre maison

On observe 43,2 % de propriétaires à Marseille. Parmi les habitations de la localité, 8,2 % sont des logements vacants, 3,3 % des résidences secondaires et il y a 88,6 % de résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils constituent 15,9 % des habitations. À Marseille, 43,38 % des ménages se constituent d'une seule personne, les foyers composés de deux personnes représentent 28,34 % des foyers tandis que les ménages composés de trois personnes représentent 12,87 % des ménages. 23,7 % des foyers sont installés depuis 2 à 4 ans dans la municipalité et 18 % des 405 640 ménages sont installés au niveau de la localité depuis 5 à 9 ans. À Marseille, 49,64 % des foyers ne disposent que d'une seule voiture tandis que 32,93 % ne sont pas propriétaires de voiture.

Chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Marseille

À Marseille, en aout 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 4 324,31 €/m², et pouvait fluctuer de 3 400,5 à 5 396,31 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 3 654,69 €/m² en 2022 à 4 324,31 €/m² en 2023.

Hôpitaux à Marseille : en savoir plus avant de signer le compromis de vente d'une maison

L'offre médicale est un élément essentiel dans votre décision d'acheter une maison à Marseille ? Découvrez quelques informations qui pourraient vous intéresser. Marseille est pourvue de six centres hospitaliers : le Centre Gerontologique Departemental (176 Avenue de Montolivet), l'APHM Hôpital la Timone (264 Rue Saint Pierre), l'APHM Hospital la Timone Hôpital d'Enfants (264 Rue Saint Pierre), l'APHM Hôpitaux Sud Sainte Marguerite (270 Boulevard de Sainte Marguerite), l'APHM Hôpital de la Conception (147 Boulevard Baille) et l'APHM Hôpital Nord (Chemin des Bourrely).

Un achat de maison en perspective ? Apprenez-en plus sur les commerces à Marseille !

Vous prévoyez d'acheter votre maison à Marseille ? Il est important de bien connaître l'accès aux commerces dans la municipalité. Parmi les commerces de proximité présents à Marseille, on peut notamment retrouver 113 supermarchés, 18 grandes surfaces de bricolage, 91 supérettes, 25 magasins de produits surgelés ou 630 boulangeries.

Acheter une maison à Marseille : pourquoi faire appel à Square Habitat ?

Maison avec salle de douche, hall d'entrée ou jardin clos... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Quel que soit votre budget, faites appel à nos agences immobilières Square Habitat pour rendre vos transactions immobilières plus simples.

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Nos biens à Marseille

Maison 3 pièces
9

MARSEILLE (13015)

Au prix de

149 000 €

Square Habitat Crédit Agricole vous propose, dans un secteur en pleine expansion du 15è arrondissement, une maison en duplex en fond de cour.
En bon état, cette maison offre un calme absolu grâce à son retrait de la route et bénéficie d'une excellente isolation thermique.
Cette maison se compose d'une terrasse de 24m², d'une pièce de vie avec cuisine ouverte.
À l'étage, vous trouverez une salle de bains et deux chambres.
Elle est située à proximité des commerces, des écoles, des collèges, des lycées, du prochain aménagement Euromed 2, ainsi que des axes autoroutiers.
Le montant de la taxe foncière est de 771 €.

À visiter rapidement !

Maison 6 pièces
9

MARSEILLE (13015)

Au prix de

300 000 €

Square Habitat Crédit Agricole vous propose d'acquérir une maison de 104m² Plain-pied au Calme Absolu édifié sur un terrain de 350m²

Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans une rue paisible. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Les caractéristiques principales sont les suivantes :
Surface du garage : 37m², avec potentiel de transformation en appartement de type 2
Grande pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, avec une cuisine américaine moderne
Chambres : 3 chambres confortables + 1 pièce à usage de bureau
Salle de bains : Une salle de bains bien aménagée
Prestations de qualité : Piscine hors sol pour vos moments de détente
Confort énergétique : Chauffage assuré par une pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.

Ce bien bénéficie de la garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole !
Visite virtuelle disponible sur notre site !

Cette maison rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Maison 4 pièces
9

MARSEILLE (13014)

Au prix de

350 000 €

À Vendre en Exclusivité - Superbe Maison de 2004 dans le 14ème

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une jolie maison, idéalement située dans le 14ème arrondissement, à proximité immédiate de la L2, des autoroutes, des commerces, des transports, et de l'école Lacordaire. Cette propriété offre à la fois tranquillité et commodité.
Points Forts :
Année de construction : 2004
Terrain : Parcelle de 359 m² avec un grand jardin équipé d'un système d'arrosage automatique, parfait pour des moments de détente et de loisirs en plein air.
Terrasse : Un espace idéal pour les repas en extérieur et les soirées conviviales.
Piscine extérieure : Profitez pleinement de l'été avec une piscine privée.
Garage : Inclus, pour la sécurité et la protection de votre véhicule.
Stationnement : Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur sans difficulté.
Intérieur :
Cuisine ouverte : Moderne et spacieuse, donnant sur un grand séjour / salle à manger lumineux, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Rangements : De nombreux espaces de rangement pratiques et fonctionnels, y compris une buanderie.
Premier étage :
Trois chambres confortables, offrant espace et intimité.
Une salle de bain moderne et bien équipée.
Des placards intégrés, optimisant l'espace et facilitant le rangement.
Avantages de la Propriété :
Emplacement stratégique : Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie de la proximité des principaux axes routiers, commerces, transports en commun, et de l'école Lacordaire, idéale pour les familles.
Espaces extérieurs : Le grand jardin, la terrasse et la piscine sont des atouts majeurs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de l'extérieur.
Confort et commodités : Le garage et les places de stationnement supplémentaires apportent un confort rare dans la région.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre futur chez-vous n'attend plus que vous !

Maison 3 pièces
9

BOUC BEL AIR (13320)

Au prix de

367 000 €

Dans un ancien corps de ferme du 18e, beaucoup de charme pour cette maison rénovée, en campagne .
Elle comprend : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 24m²,avec cuisine US et terrasse de 11m²
Au premier étage une chambre de 21m² avec placard, et une salle d'eau avec toilettes, et un balcon .
Au deuxième étage : une chambre de 16m², une salle de bains avec toilettes et un balcon.
Une magnifique cave voutée de 18m2 en sous-sol, ainsi qu'un espace buanderie complètent la maison.
Vous bénéficierez d'un jardin de 55m² attenant , d'une place de parking , ainsi que d'un terrain de 222m² (piscinable) avec arbres fruitiers et appentis de 30m² environ, sur le coté de la maison.
Cheminée scandinave, clim réversible en étage, double vitrage, toiture révisée.
Arrêt de bus à proximité, stade et gymnase à pied
A Découvrir !

Maison 4 pièces
9

MARSEILLE (13015)

Au prix de

368 500 €

Square Habitat Crédit Agricole vous propose une maison de 80m² sur une Parcelle de 384m² au calme absolu !

Située en position dominante dans le quartier des Borels (13015), cette maison d'environ 80m² offre un cadre de vie agréable et paisible.


Les caractéristiques principales :
Surface habitable : 80m²
Parcelle : 384m²
Salon : 30m²
Cuisine : Séparée équipée et aménagée
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Studio indépendant : Inclus

Les atouts supplémentaires :
Terrasses : Grandes terrasses carrelées offrant une vue dégagée
Garage et sous-sol : Présents

Description détaillée :
Le salon spacieux de 30m² est idéal pour les moments en famille.
La cuisine séparée est pratique pour les amateurs de cuisine.
Les deux chambres sont lumineuses et confortables.
Une salle d'eau moderne complète les pièces principales.
Un studio indépendant est un atout supplémentaire, parfait pour recevoir des invités ou pour un usage locatif.
Les grandes terrasses carrelées offrent une vue imprenable et un espace extérieur agréable.
Un garage et un sous-sol ajoutent du rangement et des possibilités d'aménagement.

Ne tardez pas à visiter cette maison qui pourrait être votre futur chez-vous.

Maison 5 pièces
9

GARDANNE (13120)

Au prix de

375 000 €

Gardanne ,sur une parcelle de 383 m² dans une petite rue calme et proche de l'hyper centre, maison des années 50's de 80m² avec cellier de 20m² et garage de 20m².
Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et de toilettes au rez-de-chaussée.
De trois chambres , d'une salle d'eau et de toilettes , ainsi qu' un balcon à l'étage.
Un jardin situé à l'arrière de la maison peut accueillir une piscine, la zone du PLU permet également un agrandissement.
Toutes commodités ,écoles, stade à proximité à pied.
Beaucoup de charme et potentiel , à voir absolument !
Proposition ci jointe de rénovation / décoration.
Cette maison bénéficie de la GARANTIE REVENTE 7 ANS;

Maison 5 pièces
9

MIMET (13105)

Au prix de

509 000 €

Mimet, en exclusivité, située sur une parcelle de 3000m² environ en zone naturelle, maison en rez-de-chaussée d'un corps de ferme du 19e siècle.
Beaucoup de charme et magnifique jardin , elle comprend : un séjour/salle à manger de 30m² environ, avec une cuisine ouverte, une véranda de 31m² , deux chambres de 9m², et 15m² ( dont une avec dressing attenant), un bureau de 10m² et une salle de bains / et douche de 9m².
Un chalet d'environ 30m² habitables , ainsi qu'un atelier et un garage, complètent le bien.
Une piscine et un jardin en position dominante , agrémentent l'ensemble.
Forage, clim réversible et poêle à bois.
Coup de coeur assuré !
Ce bien bénéficie de la Garantie Revente 7 ans.

Maison 4 pièces
9

GARDANNE (13120)

Au prix de

510 000 €

Coup de coeur pour cette villa familiale située en campagne, au calme, sur une parcelle de 809m². Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un vaste séjour -salle à manger de 36m², une cuisine accédant à une terrasse fermée et son BBQ , deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une véranda.
A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un solarium.
Un double garage de 40m², et une cave complètent le bien.
Chauffage au fioul, cheminée ,piscine au sel, TAE.
Nous contacter pour plus d'informations! (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 7 pièces
8

MARSEILLE (13012)

Au prix de

546 000 €

Square habitat Crédit Agricole, vous propose à la vente cette Maison de
139 m² sur deux niveaux ,posée sur une parcelle de 343 m² avec un garage de 34m².
Située dans un secteur résidentiel , proche de toutes les commodités , écoles, commerces, axes routiers , et à 10 minutes à pieds de Saint Barnabé.
Nous vous invitons à venir découvrir ce bien offrant, un grand potentiel et plusieurs perspectives d'aménagements .
Actuellement, la maison est divisée en deux logements , que vous pouvez facilement relier aussi pour n'en faire qu'une seule et même maison.
Le rez de chaussée , se compose d'un type deux avec son jardin sans aucun vis à vis ( loué 796,72 € cc ).
Complète ce bien garage fermé de 34 m².
Au premier niveau un appartement de quatre pièces ( loué 1 080 cc ).
Fin de bail ; Type quatre en premier étage 30/08/2025
Rez de jardin 01/12/2024
Taxe Foncière 1943 €
A visiter sans tarder !!!


Maison 5 pièces
8

ALLAUCH (13190)

Au prix de

550 000 €

Située aux portes des Termes à Allauch, dans un cadre paisible en plein coeur des collines, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Square Habitat Crédit Agricole vous présente cette jolie maison en rez de chaussée élevée d'un étage ,d'une surface habitable de 115 m2 environ.
Posée sur une parcelle de 5866 m² arborée.
Le bien se compose de la façon suivante ;
A l'intérieur, nous vous invitons à découvrir la partie jour avec un vaste séjour lumineux et une spacieuse cuisine ouverte aménagée, un wc, un cellier, et une chambre.
A l'étage , un espace ouvert aménagé en bureau, deux chambres, une salle de bains, un toilette.
Ce bien bénéficie d'un grand potentiel, ou des aménagements sont possibles encore, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur ( Possibilité d'extension supplémentaire de 30 m²).
Vous serez séduit, par la possibilité de donner libre cours à votre imagination pour sublimée encore plus cette maison selon vos goûts.
Et pour profiter au mieux de ce cadre exceptionnel, en famille ou entre amis , place à la convivialité avec une spacieuse terrasse en bois , et une piscine coque avec son espace détente.
Le terrain permet accueillir le stationnement de plusieurs véhicules , vous disposez également d'un garage, et d'un abri jardin.
Taxe foncière 1477 €

A visiter sans tarder !!!!

Maison 7 pièces
9

MARSEILLE (13012)

Au prix de

730 000 €

Square Habitat Crédit Agricole et ravi de vous présenter cette jolie Maison de caractère située au coeur du secteur prisé de Saint Barnabé.
Edifiée sur une parcelle de 291 m² et d'une surface habitable totale de 254 m², offrant de beaux volumes et une luminosité optimale dans toutes les pièces.
Le bien se compose, de la manière suivante;
En rez de chaussée, d'un séjour: salon , d'une cuisine indépendante et aménagée, un espace buanderie, toilettes invités, et d'une suite parentale.
Un bel escalier vous conduit à l'étage , ou s'ouvre un couloir qui dessert,
quatre chambre, une salle de bains, et des toilettes.

Vous serez également séduit par le grand sous-sol et le spacieux garage, offrant ainsi un espace de rangement important. De plus, l'entretien de l'extérieur de la maison ne nécessite aucun effort, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre temps libre.

L'étage de cette maison est exceptionnel, offrant de beaux volumes et une luminosité optimale. Vous apprécierez également la véranda, idéale pour se détendre tout au long de l'année.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.


Maison 7 pièces
9

CADOLIVE (13950)

Au prix de

730 000 €

Square habitat vous présente ce bien rare à la vente ,situé dans la charmante commune de Cadolive au calme et avec une jolie vue dégagée.
Sur une parcelle de 808 m2 cette très jolie villa de 140 m2 sur deux étages ,en parfait état comprend une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine de plus de 50 m2 ,quatre jolies chambres deux salles d'eau et WC
Au Rez de chaussée ,se trouvent un charmant type deux pièces d'environ 60 m2 ,un garage avec buanderie de 60 m2 aussi et pour finir vous profiterez de ce bien en prenant le soleil sur la terrasse ou au bord de la piscine, à visiter absolument

Maison 6 pièces
9

ALLAUCH (13190)

Au prix de

749 000 €

Square Habitat Crédit Agricole vous propose d'acquérir cette magnifique maison familiale composée de 5 chambres située dans un secteur calme et très recherché d'Allauch.

Cette propriété parfaitement bien entretenue aux nombreuses qualités se trouve sur un terrain de 682 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou deux familles.

Les caractéristiques principales :
Trois Chambres à l'étage avec une salle de bains et deux autres chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing parfaites pour accueillir une grande famille ou la deuxième famille.

Une grande pièce de vie baignée de lumière ouverte sur l'extérieur paysager et une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée sauront satisfaire les plus exigeants.

Une belle Piscine chauffée idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Une Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale.
Un garage aménagé pouvant être transformé en bureau selon vos besoins.

Le chauffage : Climatisation réversible, assurant un confort thermique toute l'année.
Stationnement : Possibilité de garer plus de 5 véhicules.

Les avantages supplémentaires : Aucun travaux à prévoir .

Cette belle propriété représente une opportunité rare sur le marché actuel d'Allauch. La façade élégante de la maison et l'aménagement intérieur soigné sont autant d'atouts qui ne manqueront pas de vous séduire.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel qui pourrait devenir votre nouveau foyer.

Maison 5 pièces
9

BOUC BEL AIR (13320)

Au prix de

758 000 €

EN EXCLUSIVITE !! Bous Bel Air
L'agence Square Habitat vous propose à la vente cette magnifique villa construction récente sous garanties décennales.
Villa de 116m² - 5 pièces sur une parcelle d'environ 480m², piscine , pool house, garage attenant et panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien.
Au rez-de-chaussée : cuisine équipée et aménagée grand salon séjour ouvert sur une terrasse ombragée devant la piscine, WC, buanderie.
A l'étage : Trois chambres , dont une suite parental avec grand dressing et salle d'eau privative, salle de bain et WC. Possibilité de recréer une quatrième chambre.
Garantie Prix revente 7 ans !!
A visiter sans tarder !

Maison 5 pièces
9

MARSEILLE (13011)

Au prix de

790 000 €

13011 - Maison de 217m2 - Terrasse - Piscine - Jardin paysager - Vue mer -Aucun vis-à-vis

Située dans un environnement privilégié au calme absolu, cette propriété exclusive offre un cadre de vie agréable alliant luxe, confort et tranquillité.
Edifiée sur une parcelle de 2000 m², cette maison d'environ 217m² entourée de verdure est en position dominante et offre une vue panoramique époustouflante sur la mer et la ville de Marseille.

Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste salon/séjour d'une surface de 76m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une cheminée qui accentuera l'ambiance chaleureuse de la pièce, une véranda ensoleillée en prolongation du salon, une cuisine de qualité moderne ouverte totalement équipée, et un toilette indépendant au rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale équipée de sa salle de bains/douche et son dressing et ouvrant sur une terrasse.
Deux autres chambres sans vis-à-vis dont une donnant sur une seconde terrasse complètent l'étage. Les deux chambres ont une salle d'eau commune.

A l'extérieur, vous serez subjugués d'une part par la grande et large terrasse ensoleillée qui offre une vue exceptionnelle sur la mer et la ville, et d'autre part un beau jardin paysager avec ses plantes tropicales, la piscine et la cuisine d'été couverte !

Le stationnement est possible pour de nombreux véhicules dans la propriété.

Cette belle maison offre des prestations haut de gamme dans un environnement recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement et de style de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole !
La visite virtuelle est disponible sur demande.

Prestations de qualité :
Chauffage au sol, climatisation réversible, alarme, caméra extérieure, forage

Maison 10 pièces
9

MARSEILLE (13013)

Au prix de

989 500 €

Nichée dans les hauteurs de Château Gombert , cette charmante maison provençale se situe dans un quartier paisible et offre une vue imprenable sur les Îles du Frioul et le pic du massif de l'étoile. Avec une superficie de 215 m² et érigée sur une parcelle de 1176 m², cette villa est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort rendement locatif.

Répartie sur deux niveaux, cette propriété présente un espace de vie généreux et convivial. Actuellement aménagée en maison d'hôtes, elle est vendue avec tout le mobilier nécessaire pour poursuivre l'activité existante. Cependant, elle pourrait également séduire une grande famille en quête de tranquillité et d'espace.

L'extérieur de la maison constitue un véritable havre de paix, alliant sérénité, détente et convivialité. Les résidents pourront profiter toute l'année de la douceur du climat provençal en se prélassant près de la piscine chauffée et couverte, tout en admirant la vue dégagée sur les environs. Pour une relaxation totale, un sauna ou un jacuzzi sont également disponibles. De plus, un espace potager au milieu des oliviers permettra aux amateurs de cultiver leurs propres produits.

Informations supplémentaires :
- Située au calme absolu, dans les hauteurs de Château-Gombert
- Idéale pour les investisseurs ou les familles nombreuses
- Superficie totale de 250 m², sur une parcelle de 1176 m²
- Actuellement utilisée en maison d'hôtes ( pouvant accueillir 11 personnes ) avec mobilier inclus
- Piscine chauffée et couverte, sauna, jacuzzi, espace potager
- Vue imprenable sur les Îles du Frioul et le pic du massif de l'étoile.


Maison 7 pièces
9

MIMET (13105)

Au prix de

1 090 000 €

Mimet, A 20mn du centre d'Aix en Provence, dans un écrin de verdure , très belle villa familiale de 204m² sur une parcelle située en zone naturelle de 4573m².
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres , de deux salles d'eau.
A l'étage , une salle d'eau , des toilettes, un bureau et une grande chambre.
Un garage de 33 m² ainsi qu'un sous-sol et une cave complètent le bien.
Construite en 2006 avec de belles prestations , vous profiterez également d'une magnifique piscine à débordement, d'un boulodrome, d'une terrasse couverte et d'un vaste jardin paysager.
COUP DE COEUR ASSURE