Achat maison Alpes-Maritimes (06)

EXCLUSIVITÉ
À vendre : venez découvrir à BEUIL (06470) Chalet de 3 pièces de 97.66 m². il nécessite d'être rafraîchi.
Il y a l'école élémentaire École Elémentaire Beuil dans la commune. Un restaurant, une boucherie charcuterie et une épicerie sont accessibles à proximité du logement.
Elle est sous mandat exclusif.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence Square Habitat Nice Cessole.

EXCLUSIVITÉ !
VIAGER OCCUPE DEUX TETES 79 ANS et 76 ANS
MAISON 3 PIÈCES AU CALME
VIAGER OCCUPE: 2 têtes: Femme de 76 ans et Homme 79 ans -BOUQUET 250.000- RENTE 302 - Valeur Vénale: 640.500 euros. L'acquisition d'un viager occupé est un investissement qui vous permettra de constituer un patrimoine immobilier sans risque locatif avec des frais d'acquisition réduits.

Sur le littoral méditerranéen à 3 km de la mer et à moins de 34 km du Monaco, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 3 pièces au calme, de 85,17 m² avec vue dégagée en vente à BIOT (06410). Elle est agencée comme suit : un hall, deux pièces à vivre de 9 m² et 23 m², deux chambres de 12 m² et 14 m² et une cuisine indépendante équipée. Elle offre aussi une salle d'eau et deux toilettes. Elle dispose d'une serre.

Des fenêtres en bois double vitrage et la fibre optique sont installées dans cette maison. Profitez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse (7,49 m²) et à un jardin. Equipement pompe a chaleur et climatisation récente(2022).

Il s'agit d'une maison provençale de bon standing avec un étage. Elle a été construite en 1989. Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Concernant les véhicules, cette maison possède sept places de parking et un garage.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison se trouve à cinq minutes des commerces et à 10 minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour les tout-petits. Il y a un arrêt de bus à 10 minutes du bien. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 10 km et Nice se situe à 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et deux épiceries. Enfin, le marché Rue Saint Sébastien (mardi)/Place des Arcades (samedi) anime les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à acheter. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 235 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 210 € et 1 730 € en 2024.

Cette maison est à vendre pour la somme de 640 500 €. Le prix net est de 610 000 €. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Square Habitat Antibes pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à BIOT.
Réf : 37906-MRU (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES DE CHARME

Rare à la vente, dans le quartier calme et prisé des Bréguières dans un écrin de verdure, avec de belles aperçues sur la méditerranée, venez découvrir cette magnifique Villa à pied de toutes commodités (commerces, écoles, plage).

Cette propriété de 5 pièces au calme de 155 m² sur 2 niveaux, est édifiée sur un terrain de 1000 m² environ. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, et profite d'une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à un beau salon/séjour double ensoleillé de 50 m² avec cheminée, une chambre de 15 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau, une buanderie ainsi que 2 terrasses. A l'étage trois chambres et une salle d'eau, des toilettes et une terrasse supplémentaire.

Contactez votre agence immobilière Square Habitat Antibes pour obtenir plus de renseignements sur cette villa en vente à ANTIBES.
Réf : 38049-GBO

Sur la commune de Tourrettes-sur-Loup, propriété de 2004 constituée d'une villa offrant une superficie habitable de 160m² édifiée sur un terrain de 2 306 m².

Cette maison se compose au rdc d'une entrée, un vaste espace de vie de 65m² formé d'un double séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine équipée. Cette pièce à vivre s'ouvre sur la terrasse et la piscine en exposition Ouest. Au même niveau, le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une autre chambre et un toilette indépendant complètent l'organisation du rdc.

A l'étage, prennent place les 3 autres chambres disposant chacune d'un grand placard. Une salle d'eau entièrement rénovée et un WC complètent l'étage.

Le terrain de 2500m² bénéficie d'une quadruple exposition et vous offre de multiples possibilités d'aménagements loisirs qui vendront compléter la Piscine et les espaces dinatoires extérieurs.
Vous pourrez contempler paisiblement au son des cigales, la nature verdoyante sans vis-à-vis.

En plus du garage de 23 m², plusieurs véhicules pourront stationner sur le terrain afin de ne pas manquer de places pour vos réceptions en famille ou entre ami(e)s.

Au quotidien il vous faudra environ 10 minutes pour rejoindre le village médiéval de Tourrettes-sur-Loup et 30 minutes pour rejoindre les commerces et divertissements de Polygone Riviera, l'autoroute A8, l'Aéroport de Nice.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Réf : 37811-JES

A la Turbie, dans un quartier résidentiel, proche du village et de l'autoroute et à 10 minutes de Monaco, retrouvez cette villa moderne de 153m² sur 2 niveaux, rénovée en 2022 sur un terrain de 1200m².

La maison se compose de la manière suivante :
- Au premier niveau : une entrée, un bureau, une salle de sport avec pierres apparentes, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie et un WC invité.

Une piscine, des places de stationnement , une dépendance et une terrasse ombragée complètent parfaitement ce bien.

La villa bénéficie d'une belle exposition et d'une superbe vue collines et mer.