Achat maison Lot-et-Garonne (47) : 62 maisons à vendre

Grande maison familiale avec beaux volumes - Sainte-Livrade-sur-Lot

Située à Sainte-Livrade-sur-Lot, cette maison de 277 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille ou un projet d'aménagement.

Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, permettant de créer différents espaces selon vos besoins (famille, télétravail, loisirs?).

Vous découvrirez :

un séjour spacieux de 34 m², idéal pour recevoir
une cuisine de 16 m², fonctionnelle
de nombreux espaces de rangement (cellier, débarras?)
un garage de 32 m (9.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Montesquieu, à seulement 10 minutes de Brax et à proximité de la future gare LGV, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

D'une surface habitable d'environ 147 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
- une cuisine chaleureuse équipée d'un insert, idéale pour les moments conviviaux
- un grand salon lumineux avec cheminée
- un atelier à usage de buanderie
Au premier étage :
- 2 grandes chambres lumineuses, offrant de beaux volumes
- une salle de bains avec douche et baignoire
Au deuxième niveau :
- des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace détente?)

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grange indépendante d'environ 140 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement.

Le tout sur un terrain d'environ 2ha50

Les atouts :
Maison en pierre pleine de charme
Aucun travaux à prévoir (hors remplacement de la chaudière fioul)
Fort potentiel d'agrandissement
Environnement très calme
Proximité des axes et future LGV

Idéal pour une résidence principale ou un projet familial avec dépendances.

À visiter sans tarder ! (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous avons un vrai coup de coeur pour les maisons à ossature bois, appréciées pour leur style unique et le confort qu'elles offrent au quotidien.

La Sauvetat-sur-Lède (Lot-et-Garonne)

À seulement 7 minutes de Villeneuve-sur-Lot, au coeur d'un village dynamique, nous vous proposons cette belle villa de 3 chambres à l'architecture atypique et chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, où la lumière naturelle met en valeur les volumes. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace.

Le rez-de-chaussée comprend :
-une chambre spacieuse avec vue sur le jardin,
-un WC indépendant,
-des espaces de rangement fonctionnels.

À l'étage, le palier dessert :
-deux chambres,
-une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, agrémenté d'un chalet en bois.
Un garage indépendant, avec accès direct sur la rue, complète ce bien.

Une maison pleine de charme, où l'ossature bois crée une atmosphère douce et conviviale .

idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale.

Idéalement située en centre-ville dans un quartier prisé d'Agen, à proximité immédiate de l'école Félix Aunac, cette maison de ville offre un fort potentiel après travaux de rafraîchissement.

D'une belle superficie, elle se compose :
- d'un vaste salon / salle à manger d'environ 43 m², lumineux et agréable,
- de 3 grandes chambres,
- d'une buanderie,
- d'un espace rangement pouvant être aménagé en dressing au 1er niveau,
- d'une salle de bains avec beau volume à repenser selon vos envies,
- et au 2ème niveau, d'une 4ème chambre mansardée, idéale pour un espace nuit supplémentaire, bureau ou salle de jeux.

Points forts :
- Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison
- Travaux à prévoir uniquement de second oeuvre (cuisine, salle de bains, revêtements, chauffage)
- Possibilité d'installer un système de chauffage moderne type pompe à chaleur
- Potentiel de création d'un espace de stationnement en ouvrant sur la terrasse

Une opportunité rare en centre-ville, parfaite pour un projet de résidence principale ou d'investissement avec valorisation à la clé.

Amateurs de rénovation, contactez-nous pour organiser une visite !






(5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 141?m² à Casseneuil, répartie sur rez?de?chaussée et premier étage, offrant quatre chambres, deux WC et une salle de bains, avec un séjour de 26?m² et une cuisine de 16?m² à rafraîchir.

Le bien s'inscrit dans un quartier calme et se prolonge par un jardin spacieux, idéal pour profiter de l'extérieur.

Vous serez à quelques pas d'établissements scolaires (collège et écoles primaires) et à moins de cinq minutes à pied de deux supermarchés, ainsi que de restaurants et d'un petit parc, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Idéale pour deux logements indépendants.

Travaux de rafraichissement nécessaires au premier. (10.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans le recherché quartier Jayan, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de ville allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

D'une superficie d'environ 145 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
- Une cuisine équipée et aménagée,
- Un salon chaleureux,
- Une véranda lumineuse,
- Quatre belles chambres,
- Deux salles d'eau et deux WC,
- Un espace bureau et rangement au troisième niveau.

Atout supplémentaire : une dépendance avec deux chambres supplémentaires et une arrivée d'eau, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

À l'extérieur, vous serez séduit par une grande cour arborée pleine de charme pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Prestations récentes et aucun travaux à prévoir :
- toiture neuve
- isolation récente
- électricité aux normes
- chaudière à condensation neuve
- double vitrage intégral et porte d'entrée en aluminium

Un véritable coup de coeur pour les amateurs de cachet et de confort !

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Marmande vous propose en exclusivité maison sur les hauteurs de Marmande .
Au calme, au fond d'une impasse, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie paisible et bucolique, avec une magnifique vue sur la campagne environnante.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un garage, d'un atelier, ainsi que d'un espace offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires ou d'étendre la surface habitable selon vos projets.
À l'étage : un séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.

Le tout est implanté sur un terrain de 2 600 m², offrant un superbe panorama et un environnement calme et sans vis-à-vis.
Des travaux de rafraîchissement, de remise au goût du jour et de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser cette maison à leur image.
Cette propriété séduira les amoureux de la nature et du calme, recherchant un bien à fort potentiel à seulement 5 minutes du centre de Marmande.
Secteur : Marmande ? les hauteurs, dans un cadre verdoyant et préservé
Pour toute information ou prévoir une visite , merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat Crédit Agricole (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison rénovée des années 1940, quartier calme avec accès à pieds gare, écoles, grande surface et tous commerces.

Cette maison de caractère est opérationnelle de plain-pied, elle a bénéficié de nombreuses rénovations alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Vous profiterez d'un emplacement idéal, d'une piscine avec abri.

Travaux récents et prestations :

Isolation par l'extérieur
Chaudière à gaz à condensation
Climatisation réversible
Volets roulants électrique solaire et fenêtres double vitrage
Portail récent
Toiture démoussée, charpente traitée

Agencement :

Rez-de-chaussée : entrée, salle de bain avec toilette, deux chambres, dégagement, séjour avec cheminée décorative, cuisine indépendante et petit cellier.
Étage : combles aménageable avec point d'eau et toilettes.

Extérieur :
Chemin appartenant uniquement à la maison donne accès au parking de la maison et au terrain attenant avec deux garages et atelier. Ce terrain annexe accessible de manière indépendante, idéal pour un projet professionnel, locatif ou de loisirs ou projet de revente.

Atouts majeurs : maison rénovée, environnement paisible, proximité immédiate de toutes les commodités et fort potentiel d'aménagement.
Une opportunité rare alliant calme, confort et praticité au quotidien.
Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au coeur de Villeneuve-sur-Lot, cette charmante maison de ville de 86 m² offre un cadre de vie idéal.

Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte fonctionnelle. Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs.

Au dernier niveau, une belle chambre de 23 m² avec mezzanine de 10 m², accompagnée de sa salle d'eau avec WC. Un garage ainsi qu'un espace de rangement complètent ce bien.

Entièrement habitable sans travaux, elle allie le charme de l'ancien (pierre, brique, bois) au confort moderne. À proximité immédiate des commodités. (11.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le charmant centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette maison de ville, loué 440€, idéale pour un investisseur. Avec une surface habitable de 66 mètres carrés, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains, des WC et deux chambres. L'entrée et le hall distribuent harmonieusement les pièces, créant un flux naturel et agréable dans la maison.

Située dans un quartier vivant, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs commerces, dont des supermarchés, et des établissements d'enseignement pour tous les âges, allant de la crèche à l'enseignement supérieur. Les nombreux espaces verts et parcs à proximité, comme le Jardin des Secrets et le Parc François Mitterrand, offrent des aires de détente et de loisirs. Cette maison de ville présente l'opportunité idéale de vivre dans un environnement urbain dynamique tout en profitant d'un cadre de vie familial et convivial.

Située au coeur de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de 89m² habitables se compose d'un séjour de 20m² ouvrant sur une cour de 7m², d'une cuisine de 7m², de trois chambres de 15m², 13m² et 12m² ainsi qu'une salle d'eau de 3m², le tout dans un état habitable sans travaux.

Le quartier offre un cadre familial avec une école privée à deux pas, plusieurs écoles publiques et une crèche accessibles à pied, ainsi qu'un choix varié de restaurants, cafés et fastfood à moins de cinq minutes de marche.

Vous trouverez également deux supermarchés à proximité (à 3min et 8min) et des espaces de loisirs tels qu'un théâtre et des parcs à moins de dix minutes à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable. (9.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 5 pièces à Castelculier (Lot-et-Garonne)

Découvrez cette maison située à Castelculier, offrant 116 m² habitables et un fort potentiel. Elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, deux salles de bains et deux WC, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à tous les modes de vie.

L'ensemble est à rafraîchir, vous laissant la possibilité de repenser et de personnaliser chaque espace selon vos envies.

Idéalement située, à proximité des commodités essentielles, cette maison représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un intérieur spacieux dans un environnement pratique.

Découvrez cette maison mitoyenne idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie personnalisé à Villeneuve-sur-Lot. Avec une surface habitable de 67 mètres carrés, elle comprend notamment un séjour spacieux de 16 mètres carrés, une cuisine fonctionnelle et deux chambres, dont une de 13 mètres carrés, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou un couple. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la personnaliser selon vos goûts, offrant ainsi une opportunité unique de créer un véritable havre. Située à proximité d'établissements scolaires, notamment une école maternelle et primaire à quelques minutes à pied, elle convient parfaitement aux familles. Le quartier, bien que calme, offre également la possibilité de se rendre à pied à quelques commerces de proximité et à un bar, assurant ainsi un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités essentielles. Cette maison mitoyenne à Villeneuve-sur-Lot représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à mettre leurs propres touches sur un espace de vie unique.

Dans un cadre champêtre, cette maison de charme vous séduira par son authenticité et son esprit campagnard. Avec ses trois chambres, elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne. Le séjour spacieux de 39 m² est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, donne accès à une terrasse de 22 m², parfaite pour des repas en plein air. Son pigeonnier ajoute un cachet supplémentaire à cette propriété. Le chauffage est assuré par une clim réversible, un insert et un plancher chauffant au gaz. Vous trouverez aussi un aspirateur intégré.
Vous trouverez en sous-sol un double garage comprenant une salle d'eau, un wc et une pièce avec mur isolé et double vitrage que vous pourrez transformer en une pièce habitable.
La présence d'une piscine complète cet ensemble pour des moments de détente ensoleillés. Cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en conservant une qualité de vie exceptionnelle.
(6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Bias, proche des zones commerciales, et du centre ville de Villeneuve sur Lot.
Cette maison de 90 m² habitable à réhabiliter dans son ensemble, est implantée sur une parcelle de 1500 m².

Elle est composéed'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
On retrouve en RDC, deux pièces aménagées et un garage.

Situation géographique calme et recherchée.

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A VILLENEUVE-SUR-LOT, en LOT-ET-GARONNE, à proximité immédiate des commodités, le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie, puis une cuisine indépendante, suit un salon d'hiver ouvert la terrasse et le jardin, une buanderie avec W.C, ainsi qu'un l'accès à la cave.
Au premier étage, deux chambres, une salle de bain avec W.C et un bureau.

Au deuxième étage deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Une deuxième pièce pouvant aisément être converti en dressing.



A l'abris des regards un joli jardin arboré et un appentis agrémenté d'un jacuzzi accessible en toute saison.
Vous apprécierez le charme de l'ancien et le confort d'une maison moderne, le jardin privatif et la proximité du centre ville.

Dans un quartier résidentiel de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette maison de 4 pièces à vendre, idéale pour une famille. Avec ses 99 mètres carrés d'espace habitable, elle comprend notamment un séjour, une cuisine, trois chambres et un garage spacieux de 41 mètres carrés. Le terrain est piscinable, offrant un espace de détente pour les occupants. La maison est proche des écoles et bénéficie d'un environnement calme. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces, tels que des supermarchés, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Cette maison attend votre personnalité pour la rénover et en faire un véritable havre de paix.

A VILLENEUVE-SUR-LOT, en LOT-ET-GARONNE, à deux pas des centres commerciaux, des écoles et du pôle santé, mais en campagne, sans vis à vis et sans aucune nuisance, ancienne ferme en pierres réhabilitée et agrandie dans les années 80/90
L'entrée se fait dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie, qui dessert une cuisine indépendante, un dégagement nuit, trois chambres dont deux avec leurs cabinet de toilette, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage du pigeonnier, une quatrième chambre.
Un grand garage indépendant, équipé d'un atelier et d'une cave, un parc arboré de belles essences, clôturé d'environ 1800 m², doté d'une vue a 180 ° sur notre belle campagne.
Toiture refaite il y a moins de 10 ans.