Achat maison Lot-et-Garonne (47) : 37 maisons à vendre

À découvrir, agréable maison mitoyenne d'environ 90m², entièrement équipée de climatisation, idéale pour une vie confortable en toute saison.

Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux en famille, de 3 chambres, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin détente ou chambre d'appoint).

La maison dispose également de deux vérandas, idéales pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, ainsi que d'un garage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 130 m², facile à entretenir, parfait pour un entretien modéré tout en profitant d'un espace extérieur agréable.

Maison ancienne à rénover sur plus de 8 hectares à Miramont-de-Guyenne

Au coeur de la campagne lot-et-garonnaise, à seulement 5 minutes des commerces et services de Miramont-de-Guyenne, venez découvrir cette maison ancienne de caractère à rénover, nichée dans un environnement calme et préservé.

La propriété s'étend sur plus de 8 hectares d'un seul tenant, composés de bois, prairies et terres agricoles, offrant un cadre idéal pour un projet agricole, équestre, ou simplement pour les amoureux de nature et d'espace.

La maison principale d'habitation comprend :

une cuisine,
une salle à manger,
deux chambres,
une salle d'eau avec toilettes,
un grenier aménageable,
ainsi qu'une grange attenante offrant de belles possibilités d'aménagement.


Un puits est présent sur la propriété, apportant un atout supplémentaire.
La toiture a été remaniée récemment, constituant un point rassurant pour les futurs travaux.

Ce bien rare séduira par son potentiel, son environnement paisible et sa proximité des commodités, tout en offrant de vastes possibilités d'aménagement et de valorisation.

Idéal projet de rénovation, résidence principale ou secondaire, ou projet rural.

EXCLUSIVITÉ ! Vous recherchez une maison avec du cachet et un fort potentiel ? Située sur la commune de Lafox, à proximité immédiate du canal pour de belles promenades, cette maison en pierres d'environ 177 m² habitables est faite pour vous !

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. D'une pièce attenante, pouvant être facilement intégrée à la pièce de vie pour encore plus d'espace.
Grande cuisine à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Salle de bains et WC séparé.

A l'étage, trois belles chambres, dont 2 en enfilade.
Une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en salle d'eau pour plus de confort.
Combles aménageables, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.

À l'extérieur et attenant à la maison, un grand hangar couvert avec une superbe charpente apparente, parfait pour organiser des repas de famille ou des événements.

Egalement plusieurs dépendances dont une belle grange en pierre, qui peut servir de point de stockage ou être transformée en habitation.
Un séchoir à tabac en bon état, un atout supplémentaire pour les amateurs de projets atypiques.

À noter :
Assainissement individuel à revoir et des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût.
Chauffage individuel au fioul.

Aides à la rénovation énergétique : La maison présente un excellent potentiel pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'aides à la rénovation énergétique, telles que les aides de l'État ou le prêt à taux zéro (PTZ), facilitant ainsi les travaux d'amélioration du confort thermique et la modernisation du bien.

Le canal à proximité immédiate pour des balades en toute tranquillité.
Cette maison est un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation, cette propriété à fort potentiel saura vous séduire !

(6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Domaine de caractère de plus de 10 hectares Maison de maître du XIX? siècle avec piscine et terrain de tennis.
Dans un environnement naturel privilégié, au coeur de plus de 10 hectares, ce superbe domaine offre une vue magnifique et un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et grands espaces.
La maison principale, bâtie en 1850, développe environ 235 m² habitables. Elle séduit par ses belles ouvertures, sa luminosité et son cachet authentique. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment une charpente entièrement neuve, et la toiture est propre et en bon état. Des travaux de rénovation intérieure restent à prévoir, permettant de repenser les volumes selon vos goûts et vos projets.
Le domaine comprend également de spacieuses dépendances d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes, maison d'amis, atelier, espaces de stockage ou activité professionnelle.
À l'extérieur, ce bien rare est complété par : une piscine, un terrain de tennis, de vastes espaces naturels propices à la détente et aux projets de plein air.
Un bien d'exception au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet touristique, dans un cadre naturel remarquable.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied au coeur de Casteljaloux ? 88 m² habitables

Idéalement située en plein coeur de Casteljaloux, à proximité immédiate des commerces et services, cette charmante maison entièrement de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable.

D'une surface habitable d'environ 88 m², elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de plus de 35 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central et sa configuration de plain-pied.

EN EXCLUSIVITE, A Marmande,
Maison ancienne de caractère entièrement rénovée par architecte de 200 m² habitable environ sur un terrain de 3 971 m². Proche accès rapide centre ville, gare et commerces son positionnement est idéal !

Amateurs de biens d'exception, cette maison ancienne a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec l'accompagnement d'un architecte, offrant une parfaite harmonie entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme.

Développant environ 200 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond, présente dans l'ensemble des pièces.

Elle se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 63m2, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec de grandes et belles ouvertures, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Ultra moderne, elle dispose d'un îlot central, idéal pour les moments de convivialité.
Un cellier attenant à la cuisine complète cet espace avec fonctionnalité.
Un grand salon de 30m2, aux volumes impressionnants, renforce la sensation d'espace.

La partie nuit se compose de trois chambres, toutes bénéficiant de prestations privatives :
Une chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes
Une chambre avec salle de bain privative
Une chambre avec salle d'eau privative
Un toilette indépendant, un espace buanderie et une mezzanine idéal pour un bureau viennent compléter l'agencement intérieur.

La maison dispose également d'une cave et d'un puits.

Implantée sur un terrain de plus de 3 971 m², la propriété offre un environnement calme et verdoyant.
Les travaux restants concernent uniquement l'aménagement extérieur, laissant la possibilité de créer un jardin paysager, une terrasse ou un espace piscine selon vos envies.

Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur gainable sur l'ensemble de l'habitation, garantissant un confort thermique optimal, ainsi que d'une microstation d'assainissement entièrement neuve, récemment installée.

Un bien rare, alliant caractère, volumes, prestations haut de gamme et confort moderne, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE.

Idéalement située, cette maison de ville de 42 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau.
La chambre en mezzanine apporte du charme et une belle optimisation de l'espace, tout en offrant un coin nuit confortable.
Une petite cour privative vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours.
Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Idéalement située, cette belle maison d'environ 182.8 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie rare en centre-ville.

Elle se compose d'un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 4 à 6 chambres permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces bureau ou loisirs selon vos besoins.

Côté confort, la maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant praticité et intimité à tous les occupants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 750 m², véritable havre de paix, complété par une piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.

Une opportunité rare alliant espace, confort et emplacement privilégié en centre-ville d'Agen.

Située sur la commune de Cocumont, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de la ville et de ses commerces, cette maison ancienne à rénover séduira les amateurs de caractère et de projets à fort potentiel.

L'habitation se compose d'une véranda, d'une grande cuisine équipée d'un insert à bois, d'un espace salon, de deux chambres, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau.

De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien :

un garage attenant de plus de 64 m²,
un atelier complémentaire,
un bûcher,
un haut-vent d'environ 25 m²,

ainsi qu'une ancienne étable, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 8 754 m², idéale pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou simplement pour profiter d'un vaste extérieur.

Maison avec beaucoup de cachet, offrant un beau potentiel après rénovation.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE.

Maison familiale en campagne, 4 chambres, Grand terrain, Dépendances

Découvrez cette charmante maison située en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour une famille ou pour les amoureux d'espace et de tranquillité, elle dispose d'un terrain entièrement clôturé de 1200 m² ainsi que de plusieurs dépendances.

Agencement de la maison

Rez-de-chaussée / niveau principal :

Une entrée accueillante
Une cuisine fonctionnelle
Un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte
Une salle de bain
Quatre chambres spacieuses
Un WC séparé

Rez-de-jardin :

Un garage
Une dépendance comprenant une chaufferie et un atelier

Extérieurs :

Terrain de 1200 m² entièrement clos
Une dépendance en pierre, non attenante à la maison, idéale pour du stockage, un atelier supplémentaire ou un projet d'aménagement

Travaux et équipements :

Isolation des combles par soufflage en 2022
Nettoyage complet de la toiture réalisé
Chauffage au fioul, avec cuve plastique

Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE

Maison de plain-pied 130 m², proche Marmande (2009) avec un Terrain 1 016 m² .

Située dans un lotissement calme et recherché, à proximité des commerces et du lac, cette maison de plain-pied construite en 2009 offre de très belles prestations et un confort optimal.

Description de la maison

D'une surface habitable de 130 m², elle se compose :

Grande pièce de vie lumineuse de 43 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.
Véranda de 17 m², accessible depuis le séjour, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.
Cellier/buanderie pratique et bien agencé.
Toilettes séparées.
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne moderne et confortable.

Confort & équipements

Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort thermique idéal.
Climatisation réversible par split.
Assainissement tout à l'égout.
Garage avec atelier, offrant de nombreux rangements.
Cuisine d'été attenante et toilette séparé, parfaite pour les beaux jours.
Cette maison est adaptée pour les personnes à mobilité réduite avec la largeur des portes et de la douche à l'italienne.

Extérieur

Terrain de 1 016 m², entièrement clos et arboré, offrant intimité et tranquillité.
Chemin d'accès goudronné. Puits artésien.
Environnement agréable au sein d'un lotissement soigné.
Une maison clé en main, spacieuse, moderne et idéalement située.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE.

Charmante maison des années 60, Quartier calme et recherché à Tonneins

Située dans l'un des quartiers prisés de Tonneins, cette maison des années 60 offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, médecins, et grandes surfaces.

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges fenêtres. L'ensemble donne accès à une cour intérieure accueillante, équipée de deux abris complémentaires très pratiques.

Un cellier, un WC séparé et un garage attenant complètent ce niveau
L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, dont :

deux chambres avec placard intégré,
une chambre avec balcon privatif.

Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

Extérieurs

La maison dispose d'une cour intérieure, ainsi que d'un espace de stationnement devant le garage.

Prestations et équipements

Assainissement : tout-à-l'égout
Volets électriques
Fenêtres en double vitrage
Chaudière gaz à condensation installée en avril 2020

Une maison lumineuse, bien entretenue et située dans un emplacement rare à Tonneins : un bien idéal pour une famille ou un premier achat.
Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE.

Villa contemporaine de plain-pied, Construction 2023, Prestations haut de gamme

Située au coeur d'un lotissement calme et recherché, la maison est à proximité de toutes les commodités accessibles à pied en moins de 15 minutes. Casteljaloux ville thermale aux portes des Landes avec son casino, son golf 18 trous, son lac avec sa base de loisirs.

Cette villa ultramoderne de plain-pied, édifiée en 2023, se distingue par ses matériaux de qualité et son aménagement soigné, réalisés par des artisans locaux renommés. Elle prend place sur un terrain entièrement clos de 1 400 m², offrant confort, sécurité et tranquillité.

La propriété est équipée de l'assainissement tout-à-l'égout, d'un réseau électrique enterré fibre optique, d'un puits, pour un usage optimisé et économique.

Agencement intérieur

L'entrée dessert une cuisine ultramoderne de dernière génération, ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa baie vitrée à galandage.
Depuis cet espace de vie, vous accédez directement à deux terrasses couvertes (25,5m2 au Nord et 26,94m2 au Sud), idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

La villa offre également :

Un WC séparé
Un cellier/buanderie
Un grand dressing
Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) privative et WC
Une salle de bain (Douche et baignoire) commune
Un deuxième WC séparé

Espaces annexes

Un garage attenant de 33,75m2 avec double entrée
Espace atelier, pouvant faire office de cuisine extérieure, avec toilette indépendant et douche d'été.
Parking aménagé permettant un stationnement aisé

La maison est équipée d'un moyen de chauffage réversible gainable et zonable par pompe à chaleur d'un portail et volets automatisés.

Idéalement située, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et commodités, tout en offrant un cadre résidentiel paisible.
Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE.
Visite virtuelle sur demande.

Domaine d'Exception Entre Agen et Bordeaux

Ancien hameau de 1834 entièrement rénové avec 1 hectare de terrain, Maison principale, chambres d'hôtes et locations

Au coeur du Lot-et-Garonne, idéalement situé entre Agen et Bordeaux, découvrez ce magnifique domaine de plus d'un hectare, créé sur un ancien hameau datant de 1834 et entièrement rénové. Un lieu rare qui offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel d'exploitation.

LA MAISON PRINCIPALE de 227 m² en pierre apparente

Rez-de-chaussée

Spacieuse pièce de vie lumineuse de 47 m², semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
Cheminée ouverte + poêle à bois (2012)
Deux chambres, une salle d'eau
WC séparé
Chaufferie

Étage

Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
Un bureau
Une seconde salle d'eau
WC séparé

Dépendances attenantes
Garage de plus de 80 m²
Séchoir de 100 m² avec abri (idéal stockage ou projet d'extension)

CHAMBRES D'HÔTE de 233 m² de charme et de confort

Cette bâtisse dédiée à l'activité touristique propose :

5 chambres, chacune avec salle d'eau et WC
Une terrasse privative
Une cuisine réservée aux locataires
Une salle à manger pour les petits-déjeuners
Un salon détente
Une réserve

Un lieu chaleureux, prêt à poursuivre une activité très rentable.

DEUX LOGEMENTS LOCATIFS ATTENANTS de 95 m² et 105 m²

Chaque maison dispose d'un bail de 3 ans avec loyers :

630 € / mois
640 € / mois

Idéal pour un revenu locatif immédiat,

UN PARC EXCEPTIONNEL D'1 HECTARE

Entièrement paysagé et clôturé
Piscine coque (2006)
Deux puits avec pompes de relevage
Raccordement au lac de Marcachaux pour l'arrosage
Parkings privatifs séparés (maison, chambres d'hôtes, locations)

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS RÉCENTS

Toiture refaite en 2006 et 2024
Chauffe-eau thermodynamique (2016)
Fenêtres bois double vitrage (2008)
Poêle à granulés dans la partie chambres d'hôtes (2018)
Climatisation réversible (2015, révisée en 2025)
Panneaux photovoltaïques (2018) assurant une belle autonomie électrique
Assainissement individuel neuf (2021)

LOCALISATION & ATTRACTIVITÉ TOURISTIQUE

Proche des commerces et de nombreux pôles d'attractivité :

Festival GaroRock
Salon du journalisme
Marchés nocturnes
Parcours Terra Aventura
Sites prestigieux : Saint-Émilion, Duras
Secteur très dynamique : missions longues, commerciaux itinérants, entreprises locales importantes.

Un emplacement idéal pour garantir un taux de remplissage annuel élevé.

UN DOMAINE POLYVALENT : FAMILLES, INVESTISSEURS, ENTREPRENEURS

Ce bien rare convient parfaitement :

Aux familles recherchant un environnement naturel d'exception
Aux investisseurs souhaitant développer une activité rentable
Aux entrepreneurs cherchant un lieu pour projets touristiques, événementiels ou résidentiel
Un lieu unique qui allie charme, histoire, rentabilité et sérénité.

Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE.

Maison ancienne à rénover, calme, vue dégagée et potentiel.

Située sur la charmante commune de Virazeil, cette maison ancienne à rénover vous séduira par son environnement paisible, sans voisin proche, et sa vue imprenable sur la campagne environnante.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
À l'étage, vous trouverez une chambre complémentaire ainsi qu'un dégagement pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace de détente.

Le tout est implanté sur un agréable terrain offrant de beaux espaces extérieurs, un puits, et plusieurs dépendances :

une dépendance attenante donnant accès à une cave,
ainsi qu'une dépendance en ossature bois, idéale pour du stockage , futur atelier ou garage.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif à la campagne.
Un cadre bucolique, du charme, et du potentiel à découvrir sans tarder !
Pour toute information et ou visite , merci de contacter DANIEL LABARDIN au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat Crédit Agricole

Belle maison rénovée des années 1940, quartier calme avec accès à pieds gare, écoles, grande surface et tous commerces.

Cette maison de caractère a bénéficié de nombreuses rénovations alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Vous profiterez d'un emplacement idéal, d'une piscine avec abri.

Travaux récents et prestations :

Isolation par l'extérieur
Chaudière à gaz à condensation
Climatisation réversible
Volets roulants électrique solaire et fenêtres double vitrage
Portail récent
Toiture démoussée, charpente traitée

Agencement :

Rez-de-chaussée : entrée, salle de bain avec toilette, deux chambres, dégagement, séjour avec cheminée décorative, cuisine indépendante et petit cellier.
Étage : combles aménageable avec point d'eau et toilettes.

Extérieur :
Chemin appartenant uniquement à la maison donne accès au parking de la maison et au terrain attenant avec deux garages et atelier. Ce terrain annexe accessible de manière indépendante, idéal pour un projet professionnel, locatif ou de loisirs ou projet de revente.

Atouts majeurs : maison rénovée, environnement paisible, proximité immédiate de toutes les commodités et fort potentiel d'aménagement.
Une opportunité rare alliant calme, confort et praticité au quotidien.
Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE.

À quelques minutes de Marmande, découvrez cette maison des années 1970 entièrement rénovée, offrant confort moderne et cadre verdoyant sur un terrain clos et arboré de 2 550 m².

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour salon-salle à manger, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau (dont une avec WC), et d'un toilette séparé.

En rez-de-jardin, vous profiterez d'un grand garage, d'une buanderie et d'un atelier.
Le jardin, parfaitement entretenu, dispose d'une piscine hors sol et d'un puits.

Côté confort :

Électricité remise aux normes
Pompe à chaleur réversible installée il y a 1 an
Poêle à bois récent (3 ans)
Radiateurs électriques en complément
Intérieurs rénovés et remis au goût du jour

Une maison saine, lumineuse et prête à vivre, située dans un environnement calme à proximité de toutes commodités.

Pont des Sables (47200)
4 chambres + bureau
2 salles d'eau
Pompe à chaleur + poêle à bois
Terrain clos de 2 550 m² avec piscine hors sol et puits
Garage, buanderie, atelier

Merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE.

Votre agence Square Habitat Agen vous présente cette magnifique maison de ville entièrement rénovée à neuf (isolation, toiture avec surélévation du 3 niveaux, équipements, offrant une surface de 179 m² dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agen, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, marché et services médicaux.

Une maison économe en énergie et aux prestations haut de gamme, idéale pour une famille.

Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un grand salon lumineux avec poêle de masse finlandais
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas
- Une grande buanderie entièrement équipée avec point d'eau et une lingerie attenante
- Un WC indépendant avec point d'eau
- une grande pièce de vie donnant sur une terrasse en bois avec piscinette (faible taxe foncière)

Au premier étage :
- Un palier distribuant une salle de cinéma privée
- Une belle suite parentale : chambre, dressing, salle d'eau, WC indépendant avec accès à une agréable terrasse privative.

Au deuxième étage :
- 3 belles chambres avec rangements optimisés
- 2 salles d'eau communicantes
- Un WC indépendant

Atouts énergétiques & technologiques :
DPE B : performances dignes d'une maison neuve
Pompe à chaleur + chauffage gainable dans toute la maison
Panneaux solaires avec revente EDF : 800 à 1000 € de revenus annuels
Domotique complète : chauffage, volets, éclairages, alarme via centrale de commande
Poêle de masse assurant un excellent confort thermique
Isolation entièrement refaite + toiture neuve
Puits de lumière, cave
Abri de jardin avec local piscine

Une maison coup de coeur, prête à vivre, sans aucun travaux !
Un bien rare sur le secteur Jayan, alliant charme, modernité et faibles consommations énergétiques.
(4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)