Immobilier à Limoges : tout savoir avant d'acheter votre maison
Limoges est la préfecture du département de la Haute-Vienne, en Nouvelle Aquitaine. Elle concentre un patrimoine d'une grande diversité. On peut par exemple y trouver le Jardin d'Orsay et les Jardins de l'Évêché, des sites exceptionnels, parmi lesquels le Pont St-Martial ou la Cour du Temple, mais aussi des musées, comme le FRAC Limousin ou le Musée national Adrien-Dubouché (Cité de la céramique). Parfois désignée comme la « capitale de la porcelaine », cette municipalité porteuse du label Ville d'Art et d'Histoire propose une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous prévoyez l'achat d'une maison à Limoges ?
Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Limoges ? Découvrez tout un ensemble d'informations sur la localité.
Apprenez-en plus sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Limoges
À Limoges, les propriétaires représentent 39,4 % des habitants. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 2,9 % sont des résidences secondaires, 8,8 % des logements vacants et 88,4 % sont des résidences principales. Par ailleurs, 20,9 % de ces dernières sont des logements sociaux. À Limoges, 56,45 % des foyers sont constitués d'une seule personne, les ménages composés de deux personnes représentent 26,27 % des foyers tandis que 8,61 % des ménages se constituent de trois personnes. Un ménage sur 4 est installé depuis 2 à 4 ans dans la localité et 19,7 % des ménages sont installés au niveau de la municipalité depuis moins de 2 ans. À Limoges, 53,2 % des foyers ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 26,11 % ne possèdent pas de voiture.
Acheter votre maison à Limoges : oui mais à quel prix ?
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 977,38 € à Limoges. Il variait de 1 332 à 5 034 €. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en 5 ans, avec une hausse de 20,92 % entre 2018 et 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 11,69 % depuis 2 ans.
Vous achetez enfin votre maison à Limoges ? Découvrez les hôpitaux à proximité
Si vous voulez acheter une maison à Limoges, il est important de s'informer sur l'accès aux soins au niveau de la municipalité. Limoges compte trois hôpitaux : le Centre Hospitalier Universitaire " dupuytren " Limoges (2 Avenue Martin Luther King), l'Hôpital Jean Rebeyrol (Avenue du Buisson) et l'Hôpital de la Mere Et de l'Enfant (8 Avenue Dominique Larrey).
Heureux propriétaires de votre maison ? Découvrez les commerces à Limoges !
Vous souhaitez mieux connaître l'offre de commerces avant d'acheter une maison à Limoges ? Nous avons compilé pour vous quelques données clés. Parmi les commerces de proximité de Limoges, on recense notamment 26 supermarchés, une agence postale, 38 boucheries-charcuteries, 59 boulangeries ou trois hypermarchés.
Au sein des quartiers de la localité, la densité commerciale la plus faible était celle du quartier Bellegarde (0,06 commerce/km²), quand les quartiers les plus commerçants était Mas Jambost et Centre Commercial Corgnac, avec 14,29 commerces/km².
Un achat de maison en perspective à Limoges ? Découvrez vos voisins !
Avec une superficie évaluée à 79,79 kilomètres carrés, la population de Limoges est estimée à 129 760 habitants, soit 1 626,3 habitants/km². Cette municipalité est de ce fait la plus densément peuplée du département de la Haute-Vienne.
Le taux d'activité est bas. De toute la population de 15 à 64 ans de la ville, 5,69 % de retraités et pré-retraités mais aussi 17,43 % d'étudiants et élèves sont identifiés, ainsi que 9,08 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La catégorie des employés est la plus recensée parmi l'ensemble des actifs. On comptabilise ensuite des professions intermédiaires, des ouvriers, des cadres, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.
Acheter une maison à Limoges : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Maison avec grand garage, dans l'hyper-centre ou entièrement rénovée... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! Votre agence immobilière Square Habitat vous accompagne tout au long de votre recherche de maison.
Achat de maison à Limoges : Un choix judicieux pour tous
Envisager l'achat d'une maison à Limoges, c'est s'ouvrir à un marché immobilier riche et diversifié, répondant aux attentes de toutes les catégories d'acheteurs. Que vous soyez une famille en quête d'une maison avec plusieurs chambres et un jardin, un professionnel à la recherche d'un bien en centre-ville, un retraité souhaitant une maison de plain-pied, ou un investisseur désireux de saisir une opportunité en exclusivité, Limoges a de quoi vous satisfaire. Avec ses annonces immobilières variées, allant de la vente de maisons avec garage à celles disposant d'une salle d'eau attenante à chaque chambre, cette ville offre une multitude de choix. En outre, il est possible de consulter les informations sur les risques auxquels le terrain est exposé sur le site géorisques.gouv. Faites confiance aux agences Square Habitat pour vous accompagner dans votre achat de maison à Limoges.Achat de maison à Limoges : un choix idéal pour les familles
L'achat d'une maison à Limoges offre de nombreux avantages pour les familles. Avec ses maisons spacieuses, souvent dotées de plusieurs pièces et chambres, cette ville promet un cadre de vie confortable. Que vous préfériez une maison en plein centre-ville ou dans les quartiers calmes de Saint-Junien, vous aurez l'embarras du choix. Les annonces immobilières à Limoges mettent en avant des maisons avec cuisine équipée, salle d'eau moderne, garage et jardin. Certaines sont même en vente en exclusivité. Pour les familles soucieuses des risques environnementaux, les informations sur les risques auxquels la maison est exposée sont disponibles sur le site géorisques.gouv. N'oubliez pas de prendre en compte les honoraires d'agence dans votre budget. Alors, prêt à faire l'achat d'une maison à Limoges ?
Achat de maison à Limoges : Un choix stratégique pour les professionnels
Opter pour l'achat d'une maison à Limoges est une décision judicieuse pour les professionnels. Réduire le temps de trajet pour le travail est l'un des avantages majeurs. Vous pouvez choisir parmi une variété de maisons disponibles à Limoges, allant de celles avec plusieurs pièces et chambres, à celles de plain-pied avec un jardin. Certaines offres sont en exclusivité, avec des annonces immobilières détaillant les caractéristiques de chaque maison, comme la présence d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, ou d'un garage. Les informations sur les risques auxquels le terrain est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques. Les honoraires d'agence sont précisés dans chaque annonce. Avec CA Immo et Square Habitat, l'achat de votre maison à Limoges sera une expérience sereine et réussie.
Achat de maison à Limoges : Un havre de paix pour les retraités
Envisager l'achat d'une maison à Limoges est une excellente idée pour les retraités à la recherche d'un lieu paisible avec un riche patrimoine. Limoges, située en plein cœur du centre-ville de Saint-Junien, offre un large éventail de maisons, allant des charmantes maisons de plain-pied aux vastes propriétés avec plusieurs pièces et chambres. Que vous recherchiez une maison avec une grande cuisine, une salle d'eau moderne, un garage spacieux ou un jardin luxuriant, les annonces immobilières de Limoges sauront répondre à vos attentes. De plus, grâce au site géorisques.gouv, vous pouvez facilement accéder aux informations sur les risques auxquels votre future maison pourrait être exposée. N'hésitez pas à consulter les annonces exclusives de vente de maison à Limoges disponibles sur le marché de l'immobilier.