Prix m² immobilier Bosmie-l'Aiguille (87110) - Octobre 2025

Prix au m2 Bosmie-l'Aiguille : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Bosmie-l'Aiguille, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui reflètent la diversité et la qualité des biens proposés. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 842 €, avec un écart notable entre un prix minimum de 751 € et un maximum de 2 681 € le m². Cette fourchette montre la variété des biens disponibles, allant de logements plus accessibles à des maisons bénéficiant d’emplacements ou de prestations plus prisés.

Pour les appartements, le tarif moyen au m2 est plus modéré, à 1 372 €. Les prix commencent à 789 € le mètre carré et peuvent atteindre jusqu’à 2 132 € pour des appartements de standing ou situés dans des secteurs recherchés. Ces chiffres traduisent une offre équilibrée adaptée à différents profils d’acquéreurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’analyse de ces prix au m² permet d’envisager un budget cohérent avec le marché local, essentiel pour réussir un projet immobilier à Bosmie-l'Aiguille.

Introduction sur Bosmie-l'Aiguille : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳

Bosmie-l'Aiguille est une commune riche d’une identité forte, façonnée par son histoire et son patrimoine local. Avec une population d’environ 2 620 habitants et un âge moyen de 42,57 ans, elle offre un équilibre entre vie de village et accès aux commodités modernes. Ce profil démographique indique une communauté stable, majoritairement composée de propriétaires (à hauteur de 87,1 %) et d’un parc résidentiel dominé par les maisons individuelles (97 %), garantissant un environnement calme et familial.

Le cadre de vie à Bosmie-l'Aiguille séduit par sa tranquillité et son ouverture sur la nature. La ville bénéficie d’un climat doux, avec en moyenne 279 mm de pluie par mois et près de 188 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des activités de plein air. On y trouve également 6 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.

Côté éducation, Bosmie-l'Aiguille propose deux écoles maternelles à proximité : une école maternelle accessible en environ 23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, ainsi que deux écoles primaires publiques situées entre 26 et 53 minutes à pied ou 6 à 7 minutes en voiture du centre-ville. Bien que la commune ne possède pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont facilement accessibles à Limoges, situés à environ 10 à 17 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des jeunes habitants.

En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, l’offre médicale est assurée par des infrastructures situées à environ 12 minutes en voiture, telles que le CHU/Hôpital Jean Rebeyrol et des unités de dialyse à Limoges, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.

Pour les déplacements, Bosmie-l'Aiguille est desservie par une gare locale, la Gare de l'Aiguille, accessible en moins de 25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches, dont l’Aéroport de Limoges, sont à environ 25 minutes en voiture, facilitant les connexions nationales et internationales.

Économiquement, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 351 € par foyer, avec un taux de chômage modéré de 6,9 % et une population active représentant 70,7 % des habitants, signe d’une dynamique économique locale saine et d’opportunités d’emploi accessibles.

Les quartiers les plus demandés à Bosmie-l'Aiguille

La nature de Bosmie-l'Aiguille, avec un parc immobilier très majoritairement constitué de maisons individuelles et un taux de propriétaires élevé, rend difficile l’identification de quartiers précis à forte demande, faute de données spécifiques sur des secteurs distincts. Cependant, la demande immobilière se concentre généralement autour des zones proches des commodités principales telles que la gare, les écoles et les axes routiers, privilégiées pour leur accessibilité et leur cadre de vie, notamment par les familles et les actifs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bosmie-l'Aiguille

Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Bosmie-l'Aiguille ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Bosmie-l'Aiguille est de 1 842 €, avec des variations entre 751 € et 2 681 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.

Quel est le prix moyen pour un appartement au mètre carré dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 372 € par m², allant de 789 € à 2 132 €, offrant ainsi des options adaptées à différents budgets.

Pourquoi investir à Bosmie-l'Aiguille ?
Avec une population stable de 2 620 habitants, une forte proportion de propriétaires, un cadre naturel agréable et une bonne accessibilité aux écoles et transports, Bosmie-l'Aiguille représente un marché immobilier juste et équilibré.

Quels sont les critères pour réussir une vente immobilière à Bosmie-l'Aiguille ?
Connaître le prix moyen au m² local, bien valoriser son bien en tenant compte des typologies (maison ou appartement) et s’appuyer sur une estimation tenant compte des spécificités du quartier et de l’état du marché.

Comment connaître le prix au m2 dans les villes voisines ?
Il est conseillé de consulter les données publiques ou de se rapprocher de conseillers spécialisés qui disposent d’outils d’estimation basés sur les transactions récentes dans les communes alentour.

Quelles sont les pièces les plus valorisées dans une maison à Bosmie-l'Aiguille ?
Les pièces de vie lumineuses, les espaces extérieurs comme les jardins, et les surfaces bien organisées sont particulièrement appréciés.

Peut-on bénéficier d’un prêt relais pour acheter à Bosmie-l'Aiguille ?
Oui, le prêt relais est accessible sous conditions, notamment si vous êtes propriétaire d’un bien existant à vendre et que vous souhaitez acquérir un nouveau logement dans la commune.

Quelles sont les conditions de rétractation après une offre d'achat ?
En France, un délai de rétractation de 10 jours s’applique après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.

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