Prix au m² Saint-Priest-sous-Aixe : Découvrez les valeurs pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Priest-sous-Aixe
À Saint-Priest-sous-Aixe, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen se situe autour de 1 629 € par m², avec des extrêmes allant de 656 € à 2 668 € le mètre carré selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien. Ce large éventail offre des opportunités pour différents profils d’acheteurs, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement durable.
Pour les appartements, bien que très minoritaires dans la commune, le prix moyen est sensiblement proche, à 1 593 € le m². Le prix le plus bas observé est de 1 238 € par mètre carré, tandis que le maximum atteint 1 972 € le m². La faible proportion d’appartements (1 %) souligne une prédominance des maisons dans le parc immobilier, ce qui peut être un atout pour les acquéreurs recherchant davantage d’espace et de calme.
La répartition des logements confirme en effet cette tendance : 99 % du parc est constitué de maisons, avec un taux de propriétaires élevé à 90,3 %, témoignant d’une population stable et attachée à son cadre de vie. Les résidences principales représentent 89,7 % des logements, ce qui montre un tissu urbain majoritairement résidentiel et pérenne, idéal pour un projet d’achat immobilier durable.
Introduction à la ville de Saint-Priest-sous-Aixe : un cadre de vie paisible au cœur de la région 🌳
Saint-Priest-sous-Aixe est une commune riche d’histoire et de patrimoine, dont l’identité locale est façonnée par ses édifices anciens et son environnement préservé. Avec une population de 1 764 habitants dont l’âge moyen est de 42,93 ans, la ville offre un cadre de vie familial et équilibré, mêlant tranquillité et proximité des commodités.
Le tissu urbain est marqué par une majorité de maisons individuelles, idéal pour les familles ou acheteurs recherchant un environnement calme. La commune est bien desservie par des infrastructures éducatives, avec notamment une école primaire publique accessible à pied ou en voiture, ainsi que deux écoles maternelles situées à une distance raisonnable du centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi l’accès à l’éducation pour les familles.
Côté santé, même s’il n’y a pas d’hôpital directement à Saint-Priest-sous-Aixe, plusieurs centres médicaux et services de soins se trouvent à proximité, notamment le Centre la Chenaie à moins de 10 minutes en voiture, assurant une bonne couverture sanitaire pour les habitants.
La commune bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de plusieurs gares, telles que la gare d’Aixe-sur-Vienne à environ 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Pour les voyageurs fréquents, l’aéroport de Limoges est également accessible en environ 22 minutes en voiture.
L’environnement de Saint-Priest-sous-Aixe est agréable avec un climat tempéré, recevant en moyenne 279 mm de pluie et 188 heures de soleil par mois, ce qui favorise des activités de plein air. La commune compte six équipements sportifs, témoignant d’un engagement local en faveur d’un mode de vie actif et sain.
Sur le plan économique, la population active est importante (77,6 %), avec un taux de chômage relativement bas à 4,4 %, ce qui est un signe positif pour la stabilité et le dynamisme du marché immobilier local.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Priest-sous-Aixe 🏘️
Les données disponibles ne mentionnent pas explicitement le nom des quartiers les plus demandés à Saint-Priest-sous-Aixe. Par conséquent, et conformément aux contraintes, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques sans informations fiables. Toutefois, la forte proportion de maisons et le taux élevé de propriétaires indiquent que les secteurs résidentiels traditionnels autour du centre-ville et des écoles sont très prisés, notamment par les familles cherchant un cadre de vie calme et un accès facile aux commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Priest-sous-Aixe ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Priest-sous-Aixe ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 629 € par mètre carré, avec des variations entre 656 € et 2 668 € selon le quartier, l’état et la taille du bien.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Les appartements sont rares à Saint-Priest-sous-Aixe, mais leur prix moyen est proche de celui des maisons, autour de 1 593 € le m², avec un minimum de 1 238 € et un maximum de 1 972 €.
Quelles sont les aides disponibles pour un premier achat immobilier dans cette région ?
Pour un premier achat immobilier, vous pouvez bénéficier de prêts à taux zéro (PTZ), prêts accession Action Logement, prêts d’accession sociale (PAS) et autres dispositifs. Ces aides sont soumises à conditions de ressources et peuvent vous accompagner dans le financement de votre projet.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l'ancien ?
Le PTZ permet de financer un logement ancien sous réserve de réaliser au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique ou de rénovation. Ce prêt vient compléter un autre prêt immobilier et est soumis à conditions de ressources et de zone géographique.
Quels sont les critères pour estimer le prix au m² à Saint-Priest-sous-Aixe ?
L’estimation repose sur plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa localisation précise, la demande locale, ainsi que les prix constatés lors de ventes récentes. Le marché local étant majoritairement composé de maisons, il est important de prendre en compte l’état général et les équipements du logement.
Comment optimiser mon investissement immobilier dans cette commune ?
Investir dans une maison à Saint-Priest-sous-Aixe est souvent judicieux grâce à la stabilité de la population, le faible taux de chômage et l’environnement calme. La rénovation énergétique et l’amélioration du confort peuvent valoriser votre bien et augmenter sa valeur locative ou de revente.
Quels sont les transports disponibles à Saint-Priest-sous-Aixe ?
La commune dispose d’un bon accès aux gares proches, notamment la gare d’Aixe-sur-Vienne, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. L’aéroport de Limoges est également accessible rapidement en voiture, ce qui est un plus pour les déplacements régionaux et nationaux.
Vous envisagez d’acheter à Saint-Priest-sous-Aixe ? Notre agence immobilière est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Profitez de notre expertise en immobilier local pour estimer précisément le prix au m² des biens qui vous intéressent et bénéficier d’un suivi personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité dans cette commune dynamique et attractive. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité ! 📞🏠✨
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