Prix m² immobilier Séreilhac (87620) - Octobre 2025

Prix au m2 Séreilhac : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Séreilhac, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens et l’attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à 1448 €, avec une fourchette allant de 582 € en prix minimum à 2901 € en prix maximum. Cette amplitude illustre la variété des biens disponibles, entre propriétés plus anciennes ou simples et maisons rénovées ou dotées de prestations supérieures.

Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est de 1338 €, avec des prix oscillant entre 1085 € et 1760 €. Ces montants restent raisonnables, offrant une bonne opportunité d’achat pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact ou un investissement locatif dans un secteur calme.

Le marché immobilier à Séreilhac se caractérise par une prédominance des maisons, qui représentent 96 % des logements, contre seulement 4 % d’appartements. Cela traduit une ambiance résidentielle plutôt tournée vers les habitations individuelles, ce qui est souvent prisé par les familles et les acheteurs recherchant un cadre de vie paisible.

Introduction sur la Séreilhac : un cadre de vie riche et un marché immobilier à découvrir 🌿

Séreilhac est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique, ancrés dans la tradition limousine. Cette identité locale se ressent dans l’architecture et les espaces naturels présents sur la commune, offrant un environnement agréable et chargé de caractère.

Avec une population de 2045 habitants et un âge moyen de 41,61 ans, Séreilhac présente un profil démographique équilibré, propice à une vie de village dynamique tout en restant proche des commodités. Cette population stable contribue à une offre de services locale adaptée, notamment en matière d’éducation.

Côté éducation, bien que Séreilhac ne dispose que d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires publiques accessibles en quelques minutes en voiture, les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes environnantes, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Cette organisation favorise un cadre de vie calme tout en garantissant l’accès à un enseignement complet.

En termes de santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres et cliniques sont accessibles à Limoges à une quinzaine de minutes en voiture, offrant une couverture médicale solide. Cela est un point important pour les familles et les personnes âgées souhaitant s’installer à Séreilhac.

La ville bénéficie aussi d’une accessibilité raisonnable grâce à la proximité de gares ferroviaires à Aixe-sur-Vienne et Nexon, et de l’aéroport de Limoges à environ 23 minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent les déplacements professionnels et personnels, tout en préservant le calme du village.

Le cadre naturel de Séreilhac est renforcé par la présence de 4 équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale. Le climat y est doux, avec en moyenne 279 mm de pluie par mois et 188 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable toute l’année.

Au-delà de son charme rural, Séreilhac se distingue par une qualité de vie où la sérénité côtoie la proximité des pôles urbains. Avec un revenu mensuel moyen de 2104 € et un taux de chômage de 6,9 %, la population active, qui représente 70,1 % des habitants, bénéficie d’un environnement économique stable et propice à l’investissement immobilier.

Les quartiers les plus demandés à Séreilhac 🏘️

Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou spécifiques de quartiers à Séreilhac pouvant être listés. La commune, de taille modérée, présente un marché immobilier homogène où la demande se concentre principalement sur les secteurs résidentiels proches du centre-ville, appréciés pour leur accessibilité et leur calme. Ces zones sont prisées en raison de leur proximité avec les écoles et les commodités locales.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Séreilhac ❓

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Séreilhac ?
Oui, conformément à l’article L271-1 du Code de la construction et de l’habitation, vous disposez d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et vous permet d’annuler votre achat sans pénalité, en notifiant le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.

Comment vendre rapidement et au juste prix son bien immobilier à Séreilhac ?
Confier votre bien à une agence dotée d'une expertise locale, comme Square Habitat, permet d’obtenir une estimation précise grâce à des outils d’analyse comparative. Un suivi personnalisé et des bilans réguliers assurent une visibilité optimale pour votre annonce, maximisant ainsi vos chances de vente dans un marché concurrentiel.

Comment connaître le prix moyen au m² pour une maison ou un appartement à Séreilhac ?
Le prix au m² moyen pour une maison est de 1448 €, tandis que celui pour un appartement est de 1338 €. Ces prix varient selon l’état du bien, son emplacement et ses prestations. Faire appel à un conseiller immobilier local vous garantit une estimation adaptée à votre projet.

Quels sont les critères à considérer pour une bonne estimation immobilière à Séreilhac ?
L’estimation prend en compte l’état du marché local, la typologie du bien, son emplacement, le contexte économique régional et les caractéristiques spécifiques du logement. Ces éléments permettent d’obtenir un prix cohérent avec l’offre et la demande du secteur.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Séreilhac ?
Le prêt immobilier suit les règles nationales, mais votre capacité d’emprunt sera évaluée selon vos revenus, votre apport personnel et le projet immobilier. Un conseiller immobilier peut vous guider pour optimiser votre financement et vous orienter vers les dispositifs adaptés.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Séreilhac plutôt qu’un appartement ?
Avec 96 % de maisons sur la commune, l’environnement est principalement résidentiel, offrant souvent plus d’espace extérieur et d’intimité. Le choix d’une maison peut correspondre à des besoins familiaux ou un projet de vie plus calme, tandis que les appartements, bien que moins nombreux, peuvent représenter une alternative économique.

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Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement à Séreilhac ou réaliser une estimation complète ? Nos conseillers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’évaluation à la vente ou à l’achat. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières dans la commune et ne rien manquer des opportunités qui correspondent à vos critères. Profitez d’un accompagnement personnalisé et d’une expertise pointue pour réussir votre projet immobilier en toute sérénité !