Prix au m2 Feytiat : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Feytiat
À Feytiat, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1817 € par mètre carré, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1103 € ou grimper jusqu’à 2651 € le m2, selon le secteur et l’état du bien. Ce large éventail reflète la diversité des propriétés disponibles, du pavillon plus ancien aux maisons récentes et bien rénovées.
Pour les appartements, le prix au mètre carré est plus modéré. Le prix moyen se situe à 1332 € par m², avec une fourchette allant de 866 € à 1943 € le m². Ces écarts traduisent la variété des prestations, de la surface et de la localisation dans la commune. Acheter un appartement à Feytiat peut donc offrir un bon compromis entre accessibilité et confort, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Cette connaissance précise des prix au m² vous permet d’estimer la valeur réelle de votre futur achat ou de votre bien à vendre, en tenant compte des spécificités locales et des tendances du marché.
Introduction à la ville de Feytiat : un cadre de vie à la fois dynamique et paisible 🌳
Feytiat est une commune au riche patrimoine qui a su préserver son identité tout en s’adaptant aux évolutions contemporaines. Son histoire se lit à travers ses édifices et espaces verts, qui apportent un charme certain à la ville. Ce lien entre passé et modernité fait partie intégrante de son attractivité immobilière.
Avec une population d’environ 6174 habitants et un âge moyen de 45,64 ans, Feytiat offre un environnement calme et familial, idéal pour des projets résidentiels. Cette démographie stable témoigne d’une qualité de vie appréciée, renforcée par une majorité de résidences principales à hauteur de 94,2 %, signe d’un ancrage durable des foyers.
Située à proximité de Limoges, Feytiat bénéficie d’un cadre accessible, même si elle ne dispose pas directement d’aéroports, de gares ou de stations de métro sur son territoire immédiat. Néanmoins, la gare de Limoges Bénédictins est accessible en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Côté transports locaux, même si la commune ne dispose pas de tramways ou de métro, elle est desservie par des réseaux routiers efficaces.
En matière d’éducation, Feytiat compte plusieurs établissements adaptés aux familles. On y trouve notamment une école maternelle, l’École maternelle Jacques Prévert, située à seulement deux minutes à pied du centre-ville, ainsi que d’autres écoles accessibles en voiture. Pour le secondaire, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Limoges, avec des établissements bien équipés et reconnus, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Côté santé, bien que Feytiat ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont présentes à proximité, telles que la Clinique François Chenieux ou le CHU de Limoges, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Ces équipements assurent un bon suivi médical pour les habitants.
L’environnement à Feytiat est particulièrement agréable, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 279 mm par mois et environ 188 heures de soleil mensuelles. La commune compte neuf équipements sportifs, favorisant une vie active et saine pour ses résidents. Bien que Feytiat ne dispose pas de parcs et jardins publics notables, son ambiance résidentielle calme et ses espaces naturels à proximité compensent largement.
Sur le plan économique, la ville présente un revenu mensuel moyen de 2580 € par foyer, avec un taux de chômage modéré à 8,1 % et une population active représentant 68,5 % des habitants, ce qui témoigne d’une économie locale stable et d’opportunités d’emploi accessibles.
Enfin, la répartition du logement indique une forte présence de maisons, représentant 86 % des biens, contre 14 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (72,2 %), ce qui reflète une certaine stabilité et un attachement au territoire.
Les quartiers les plus demandés à Feytiat : données vérifiables 📊
Actuellement, aucune source fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Feytiat. En conséquence, il est impossible de communiquer une liste justifiée des secteurs prisés. Cependant, la forte proportion de maisons individuelles laisse supposer un attrait marqué pour les zones résidentielles calmes et familiales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Feytiat 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Feytiat ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Feytiat est d’environ 1817 €, avec une fourchette allant de 1103 € à 2651 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Quel est le prix au m2 pour un appartement à Feytiat ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1332 € par m², avec des écarts allant de 866 € à 1943 € le m², ce qui peut convenir à différents budgets et projets.
Comment est la qualité de vie à Feytiat ?
Feytiat offre un cadre de vie paisible avec un bon équilibre entre nature et services. La ville compte environ 6174 habitants, une population stable et majoritairement propriétaire, favorable aux familles.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles à Feytiat ?
La commune dispose d’au moins une école maternelle proche du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, il faut se tourner vers Limoges, situé à quelques minutes en voiture.
Y a-t-il des établissements de santé à Feytiat ?
Feytiat ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont accessibles rapidement à Limoges, offrant une bonne couverture médicale.
Quelles questions poser à une agence immobilière pour estimer un bien à Feytiat ?
Il est important de demander une estimation basée sur les prix réels au m2 dans la commune, en tenant compte des spécificités du quartier et des prestations du bien. L’expertise locale est essentielle pour une estimation juste.
Quels sont les facteurs qui influencent le prix au m2 à Feytiat ?
La typologie du bien, son état, sa localisation, la dynamique du marché local et l’environnement sont des éléments clés qui impactent le prix au m² à Feytiat.
Peut-on acheter un bien immobilier neuf à Feytiat ?
L’achat neuf est possible, avec des garanties légales spécifiques (garantie décennale, biennale et parfait achèvement) qui protègent l’acquéreur. Il est conseillé de bien se renseigner avant d’acheter.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Feytiat ?
Les maisons représentent environ 86 % des logements, tandis que les appartements comptent pour 14 %, ce qui oriente le marché vers un habitat majoritairement individuel.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Feytiat ? 🚀
Que vous cherchiez à acheter ou à vendre un bien sur Feytiat, notre agence met à votre disposition une expertise approfondie du marché local pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité. Notre équipe est à votre écoute pour répondre à vos questions et vous aider à estimer votre bien au juste prix, en tenant compte des spécificités de ce marché. N’attendez plus pour donner vie à vos projets immobiliers à Feytiat ! 🌟
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