Prix au m2 Chaptelat : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chaptelat
À Chaptelat, le marché immobilier présente une certaine stabilité avec des prix au m² qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s'élève à environ 1 943 €, avec des extrêmes qui vont de 778 € à 2 947 € le m². Cette fourchette témoigne d’une offre variée, allant de biens plus abordables à des propriétés plus haut de gamme, adaptées à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 964 €, avec un prix minimum constaté à 1 446 € et un prix maximum pouvant atteindre 3 097 € le m². Ces valeurs reflètent la demande pour des logements fonctionnels dans un cadre à la fois calme et accessible, qui séduit notamment les primo-accédants et les investisseurs à la recherche d’un bon rapport qualité-prix.
Ces données permettent de mieux situer votre projet immobilier à Chaptelat, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement, en vous assurant une estimation juste et en phase avec le marché local.
Introduction à Chaptelat : Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité
Chaptelat est une commune qui se distingue par son histoire riche et son patrimoine préservé, contribuant à forger une identité locale attachante. Avec une population de 2 096 habitants et un âge moyen de 41,92 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et sérénité, idéal pour les familles comme pour les actifs.
Le cadre de vie à Chaptelat est marqué par une forte présence de maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements n’en constituent que 3 %. La majorité des habitants sont propriétaires (85,1 %), renforçant le sentiment d’attachement et de stabilité dans la commune. Ce contexte est favorable pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement où la résidence principale domine (94,9 %), garantissant une communauté active et engagée.
En matière d’éducation, Chaptelat dispose d’une école primaire publique accessible en moins de 20 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que d’une école maternelle à proximité. Les collèges et lycées, bien que situés dans les communes voisines, sont facilement accessibles en voiture, offrant aux familles un large choix d’établissements. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs centres spécialisés se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la continuité scolaire.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales et hôpitaux sont disponibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Chu/Usld Chastaingt Limoges et le service Limousin Santé, garantissant un accès rapide aux soins.
Du point de vue des transports, Chaptelat bénéficie d’une bonne desserte routière avec plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture, dont la gare de Limoges Montjovis. L’aéroport de Limoges-Lig est également accessible en environ 20 minutes, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux. L’absence de métro ou tramway est compensée par un réseau routier fluide et des liaisons pratiques vers les villes voisines.
L’environnement local est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 279 mm de pluie par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable et équilibré. La commune compte trois équipements sportifs, soulignant l’importance des activités de plein air pour ses habitants, même si elle ne possède pas de parcs publics dédiés.
Le tissu économique de Chaptelat est stable, avec un revenu mensuel moyen de 2 344 € et un taux de chômage relativement bas à 5,1 %. La population active représente 73,6 % des habitants, un indicateur positif pour la vitalité économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Chaptelat
Les données disponibles ne mentionnent pas de noms précis de quartiers à Chaptelat. Cependant, la forte proportion de maisons (97 %) et la prédominance de propriétaires (85,1 %) indiquent que les zones résidentielles calmes et proches des écoles publiques, ainsi que des infrastructures sportives, sont particulièrement prisées. Ces secteurs attirent principalement des familles recherchant un cadre de vie paisible avec un bon accès aux commodités essentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaptelat
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chaptelat ?
Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison à Chaptelat est d’environ 1 943 €, avec des variations allant de 778 € à 2 947 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Chaptelat ?
Vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières récentes disponibles en ligne, ou bénéficier de l’expertise en immobilier locale qui vous fournira une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Chaptelat ?
L’évaluation prend en compte plusieurs facteurs : le prix moyen au m², l’état du bien, sa surface, sa localisation précise, ainsi que la conjoncture économique locale et la demande du marché.
Quelles sont les écoles disponibles à Chaptelat ?
La commune dispose d’une école primaire publique et d’une école maternelle à proximité. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Chaptelat ?
Chaptelat est bien connectée par la route avec plusieurs gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport de Limoges-Lig est également à environ 20 minutes, facilitant les déplacements.
Comment souscrire une assurance habitation pour un bien à Chaptelat ?
Pour souscrire une assurance habitation, définissez d’abord vos besoins selon le type de logement et le niveau de protection souhaité. Fournissez ensuite les informations sur le bien et remplissez un formulaire auprès de l’assureur. Une fois la prime réglée, votre contrat devient effectif. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans ce choix.
Quels sont les frais d’agence pour l’achat immobilier à Chaptelat ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Chaptelat ?
Avec une majorité de maisons et une forte proportion de propriétaires, Chaptelat offre un cadre familial, un environnement calme et une qualité de vie appréciée, soutenue par des infrastructures scolaires et sportives.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Chaptelat ? N’attendez plus pour contacter notre agence afin de bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères et être parmi les premiers informés des opportunités sur le marché local. 🏡✨
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