Prix au m2 Panazol : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Panazol, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité économique. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit autour de 1935 €, avec des variations importantes selon les secteurs et les caractéristiques du bien : on trouve ainsi des prix minimums à 1060 € et des sommets pouvant atteindre 2794 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des offres, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux à des biens rénovés ou situés dans des quartiers prisés.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1287 €, avec un minimum constaté à 903 € et un maximum à 1822 €. Cette gamme de prix permet aux acquéreurs d’envisager des investissements adaptés à différents budgets tout en bénéficiant du cadre de vie de Panazol. La répartition du logement à Panazol montre une nette prédominance des maisons, représentant 84 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 16 %. Ce profil correspond bien à une ville où la vie résidentielle se concentre principalement dans des habitats individuels.
Le marché immobilier à Panazol se caractérise aussi par une forte proportion de propriétaires (72.3 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle importante, avec un taux de locataires plus modéré à 27.2 %. Par ailleurs, la quasi-totalité des logements, soit 94.9 %, sont des résidences principales, signe d’un ancrage durable des habitants dans leur cadre de vie.
Introduction à Panazol : un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et services 🌳🏘️
Panazol est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à forger son identité unique en Haute-Vienne. Son passé se ressent dans son architecture et la présence de lieux symboliques qui attirent tant les habitants que les visiteurs. Avec une population de 11 207 habitants et un âge moyen de 47,9 ans, Panazol offre un cadre de vie à la fois mature et dynamique, idéal pour les familles, les actifs comme pour les retraités.
La ville se distingue par un environnement calme et verdoyant, propice à une qualité de vie appréciée. Avec un parc et jardin accueillant ainsi que 12 équipements sportifs, les possibilités de loisirs et de détente sont nombreuses, renforcées par un climat tempéré avec environ 279 mm de pluie par mois et 188 heures de soleil mensuelles, favorisant un quotidien agréable.
Panazol dispose d’un réseau éducatif complet et accessible. Pour les plus jeunes, deux écoles maternelles sont présentes, notamment l’École maternelle Henri Wallon située à une quinzaine de minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’École maternelle Pauline Kergomard. En matière d’enseignement secondaire, même s’il n’y a pas de collèges ou lycées publics directement à Panazol, plusieurs établissements privés et publics sont accessibles dans les communes voisines, comme le Collège privé Saint Jean ou le Lycée professionnel Saint-Exupéry à Limoges, tous situés à moins de 10 minutes en voiture.
Côté santé, bien que Panazol ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales proches sont facilement accessibles. Le CHU/USLD Chastaingt de Limoges, ainsi que la Clinique François Chénieux, se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, Panazol bénéficie d’une proximité privilégiée avec Limoges, notamment la gare de Limoges Bénédictins, à environ 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. L’aéroport de Limoges est également accessible en un quart d’heure, ce qui ouvre des perspectives de mobilité nationale et internationale.
Sur le plan économique, Panazol est marquée par un revenu mensuel moyen de 2457 €, avec un taux de chômage à 9.8 % et une population active représentant 67.5 % des habitants. Ces indicateurs reflètent un tissu économique relativement stable, qui soutient l’attractivité résidentielle et commerciale de la ville.
Les quartiers les plus demandés à Panazol selon les données fiables 📍
Les données disponibles ne permettent pas de citer précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Panazol. Cependant, la demande immobilière se concentre traditionnellement dans les secteurs offrant un cadre calme et verdoyant, ainsi qu’une proximité avec les infrastructures éducatives et commerces. Les zones proches du centre-ville bénéficient d’un attrait particulier grâce à leur accessibilité et à la qualité des services, tandis que les quartiers résidentiels avec des maisons individuelles restent très prisés par les familles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Panazol ❓🏠
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Panazol ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Panazol est d’environ 1935 €, avec des variations entre 1060 € et 2794 € selon les secteurs et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Panazol ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1287 € par m², avec un minimum à 903 € et un maximum à 1822 €. Ces valeurs peuvent fluctuer selon l’emplacement et les prestations.
Quels types de logements sont majoritaires à Panazol ?
Les maisons représentent la très grande majorité du parc immobilier à Panazol (84 %), ce qui correspond à un habitat individuel privilégié, idéal pour les familles.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Panazol ?
À Panazol, les propriétaires constituent 72.3 % des habitants, tandis que les locataires sont environ 27.2 %. Cela témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Panazol ?
Panazol compte deux écoles maternelles, notamment Henri Wallon et Pauline Kergomard. Les collèges et lycées sont situés principalement à Limoges, accessibles en voiture ou transports en commun.
Comment se déplacer facilement depuis Panazol ?
La gare de Limoges Bénédictins est à environ 11 minutes en voiture, offrant des connexions ferroviaires importantes. L’aéroport de Limoges est également proche, facilitant les déplacements aériens.
Pourquoi faire une estimation immobilière précise à Panazol ?
Une estimation au juste prix, basée sur les ventes récentes et les caractéristiques du bien, est essentielle pour réussir votre projet immobilier, que ce soit pour acheter ou vendre.
Comment optimiser la vente d’un bien à Panazol ?
Valoriser son bien par des travaux, bien choisir son mandat de vente et s’appuyer sur une expertise locale permettent de maximiser la réussite de la transaction.
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