Prix au m2 Veyrac : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Veyrac
Le marché immobilier à Veyrac présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 655 €, avec des valeurs pouvant osciller entre un minimum de 665 € et un maximum de 2 903 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens et des quartiers, ainsi que l’état et les prestations spécifiques de chaque maison.
Concernant les appartements, bien que moins présents dans la commune, le prix moyen atteint 1 818 € par mètre carré, avec des extrêmes situés entre 1 322 € et 2 773 €. Ces chiffres illustrent une demande soutenue pour des logements bien situés, bien entretenus, et offrant un cadre de vie agréable.
Introduction à Veyrac : Un cadre de vie unique entre patrimoine et modernité 🌳
Veyrac, avec ses 2 162 habitants et un âge moyen de 40,77 ans, offre un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité. Cette ville s’inscrit dans une riche histoire et un patrimoine local valorisé, qui façonnent son identité unique. Ses espaces verts et son parc municipal apportent un souffle naturel dans la vie quotidienne, idéal pour les familles et les amateurs de nature.
Côté éducation, Veyrac dispose d’une école maternelle, Les Papillons, accessible à environ 4014 secondes à pied du centre-ville, ou 460 secondes en voiture, ainsi que l’école maternelle Simone Veil et une école primaire publique situées à proximité. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés dans les communes voisines, à environ 15 à 18 minutes en voiture, garantissant un accès raisonnable à l’enseignement secondaire et professionnel.
La ville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, toutefois, plusieurs structures de soins sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre la Chenaie ou les unités spécialisées de Limoges, facilitant ainsi l’accès aux soins.
Au niveau des transports, bien que Veyrac ne dispose pas d’aéroport ou de gare directement sur place, elle bénéficie d’une proximité intéressante avec la Gare de Nieul et l’Aéroport de Limoges, respectivement à environ 11 minutes et 16 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes.
L’environnement naturel de Veyrac est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 279 mm de pluie par mois et près de 188 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune compte également un parc et trois équipements sportifs, offrant une qualité de vie appréciée par ses habitants.
L’économie locale reflète une population active dynamique avec un taux d’activité de 74,7% et un taux de chômage modéré de 6,6%. Le revenu moyen mensuel est de 2 382 €, ce qui traduit un pouvoir d’achat équilibré.
En matière de logement, Veyrac est constituée à 100% de maisons, avec une très faible proportion d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (89,3%), ce qui souligne un fort attachement au territoire et une stabilité résidentielle, avec 89,3% de résidences principales.
Les quartiers les plus demandés à Veyrac 🏘️
D’après les données disponibles, il n’existe pas de délimitation officielle de quartiers distincts à Veyrac avec des noms spécifiques. La commune étant essentiellement composée de maisons individuelles en milieu rural ou semi-rural, la demande se concentre principalement sur les zones proches du centre-ville où l’accès aux écoles, commerces et transports est facilité. Ces secteurs sont prisés pour leur cadre paisible et leur proximité avec les services essentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Veyrac
Quel est le prix moyen au m² à Veyrac pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Veyrac est de 1 655 €, avec des variations entre 665 € et 2 903 € selon le bien et son emplacement.
Comment évolue le marché immobilier à Veyrac ?
Le marché est stable avec une forte proportion de maisons individuelles. La demande est soutenue par un bon équilibre entre qualité de vie et accessibilité aux commodités.
Quels types de biens trouver à Veyrac ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons. Les appartements y sont quasi inexistants, ce qui offre une atmosphère résidentielle et familiale.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Veyrac ?
Veyrac dispose d’une école maternelle, Les Papillons, ainsi que de l’école maternelle Simone Veil et d’une école primaire publique. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer à Veyrac ?
Bien que Veyrac ne possède pas de gare ou d’aéroport, la proximité de la Gare de Nieul et de l’Aéroport de Limoges facilite les déplacements régionaux et nationaux.
Quelle est la population et le profil des habitants de Veyrac ?
Avec 2 162 habitants et un âge moyen proche de 41 ans, la ville attire des familles et des actifs à la recherche d’un cadre tranquille mais dynamique.
Comment connaître le prix au m² d’un bien spécifique à Veyrac ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et actualisée, prenant en compte les caractéristiques spécifiques du bien et de son environnement.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Veyrac ?
Le cadre de vie, la stabilité résidentielle et la proximité des infrastructures éducatives et médicales en font un lieu attractif pour un investissement durable.
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