Achat maison Chambéry (73000) et alentours : 1 maison à vendre

Maison
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Neuf
Chambéry (73000)
Le plus récent
Achat maison 6 pièces - 145m² à Chambery (73000)
8

CHAMBERY (73000)

Au prix de

380 000 €

Maison de ville située en plein centre-ville de Chambéry, dans une cour intérieure calme , cette maison de ville offre 149 m² habitables sur 4 niveaux, ainsi qu'un grenier et une place de parking privative.
Le rez-de-chaussée comprend un atelier, un bureau, une cave, un WC avec point d'eau et une terrasse de plain-pied. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres et un bureau, une salle de bains, un WC séparé et un balcon. Le 2e étage est composé d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine et salle à manger, donnant sur un second balcon. Le 3e étage dispose de 2 grandes chambres mansardées, chacune avec point d'eau.

Achat maison Chambéry : Vivez au cœur d’une ville riche d’histoire et de dynamisme 🏡

Chambéry, ville emblématique de la Savoie, séduit par son cadre de vie alliant patrimoine historique, nature environnante et infrastructures modernes. Forte de ses 60 251 habitants avec un âge moyen de 39,9 ans, cette cité savoyarde offre un équilibre parfait entre vie urbaine et douceur montagnarde. Acheter une maison à Chambéry, c’est profiter d’une ville où chaque quartier raconte une histoire, où les espaces verts et les équipements sportifs abondent, et où un réseau éducatif complet accompagne toutes les étapes de la vie.

Pourquoi acheter une maison à Chambéry ? 🌿

Chambéry se distingue par son riche patrimoine qui marque profondément son identité : entre la majestueuse Château des Ducs de Savoie, les ruelles pleines de charme de son centre historique, et ses édifices religieux remarquables, la ville offre un cadre unique à ses habitants. Ce dynamisme culturel s’accompagne d’un environnement naturel exceptionnel, avec 31 parcs et jardins et 56 équipements sportifs, qui participent à une qualité de vie très recherchée.

Le climat y est agréable, avec une moyenne de 264 mm de pluie et 102 heures d’ensoleillement par mois, parfait pour profiter des espaces extérieurs tout au long de l’année. Chambéry bénéficie aussi d’une offre éducative complète et diversifiée : 27 écoles maternelles dont la Pommeraie et Chantemerle, 6 collèges comme le collège de Bissy, 8 lycées dont le lycée Louis Armand, et 14 établissements universitaires tels que l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation. Cette richesse scolaire est un atout majeur pour les familles souhaitant s’installer durablement.

Côté santé, la ville est bien équipée avec 4 hôpitaux, parmi lesquels l’Hôtel Dieu de Chambéry et deux centres de dialyse, assurant un accès rapide à des soins de qualité. La mobilité est facilitée grâce à la gare de Chambéry – Challes-les-Eaux, à seulement 20 minutes en voiture des aéroports régionaux, ce qui rend la ville accessible tout en conservant un charme provincial.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Chambéry 🏘️

Sur la base de données fiables, les quartiers les plus demandés à Chambéry sont :

  • Centre-ville : cœur historique dynamique, prisé pour sa proximité des commerces et des services.
  • Le Biollay : apprécié des familles pour ses espaces verts et son cadre résidentiel calme.
  • Montmélian : quartier bien desservi, avec un bon accès aux transports et aux écoles.
  • Challes-les-Eaux : réputé pour son cadre relaxant et ses infrastructures de santé.
  • La Cassine : quartier moderne offrant des commodités récentes et une ambiance conviviale.

Quel est le prix de l’immobilier à Chambéry ? 💰

Le marché immobilier de Chambéry affiche un prix moyen au m² d’environ 3 967 €, témoignant d’une attractivité soutenue. Au fil des années, on observe une évolution notable : de 3 041 € en 2020 à un pic autour de 3 829 € en 2023, avec une légère correction en 2024 avant un rebond prévu à 3 815 € en 2025. Cette tendance reflète l’équilibre entre une demande constante et une offre maîtrisée.

Plusieurs facteurs influencent ces prix, notamment la localisation précise du bien, l’état général de la maison ou de l’appartement, ainsi que la surface. À Chambéry, bien que les appartements représentent une large majorité (86 %), les maisons, bien que moins nombreuses (14 %), restent très recherchées, notamment pour les familles cherchant un cadre plus spacieux.

Les chiffres clés de Chambéry à connaître 📊

La ville compte une majorité de locataires (57,8 %) contre 40,3 % de propriétaires, témoignant d’un marché dynamique et accessible. La proportion de résidences principales est élevée à 87,6 %, ce qui reflète un fort ancrage local, tandis que les résidences secondaires sont marginales (3,4 %).

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à 2 553 €, tandis que le taux de chômage reste à 12,3 %, avec une population active de 63,7 %. Ces chiffres traduisent une économie locale stable, bien que confrontée à quelques défis, ce qui est à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Quels sont les types de biens disponibles à Chambéry ? 🏠

Chambéry offre une grande diversité de biens immobiliers : des maisons traditionnelles savoyardes aux villas modernes, en passant par des appartements de standing. Le marché propose aussi des biens avec plusieurs pièces, adaptés à différentes configurations familiales, avec un accent particulier sur la qualité et le confort. Que vous recherchiez une maison familiale avec plusieurs chambres ou un pied-à-terre cosy, Chambéry saura répondre à vos attentes.

Neuf ou ancien – que choisir à Chambéry ? 🆕🏚️

Investir dans le neuf vous permet de bénéficier des dernières normes énergétiques et d’une livraison rapide, tandis que l’ancien offre souvent un cachet unique et des emplacements centraux. À Chambéry, le marché ancien est très actif, avec des opportunités dans les quartiers historiques, tandis que les programmes neufs se développent dans les zones périphériques. Chaque option présente ses avantages : le neuf pour la modernité et les aides financières, l’ancien pour le charme et la proximité immédiate du centre-ville.

Comment réussir son achat immobilier à Chambéry ? 🔑

Pour sécuriser votre investissement, il est essentiel de bien définir votre projet en amont, en tenant compte des spécificités locales : quartiers, écoles, accessibilité. La négociation du prix, la vérification des diagnostics immobiliers, et la gestion du financement sont des étapes clés. L’accompagnement par un conseiller immobilier local, capable de vous guider à chaque étape, facilite grandement la réussite de votre acquisition.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Chambéry ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Chambéry ?
Vous y trouverez majoritairement des maisons familiales traditionnelles, mais aussi des villas modernes et des appartements spacieux.

Combien de pièces et chambres sont courantes dans les maisons à Chambéry ?
Les maisons proposent souvent 3 à 5 pièces, avec plusieurs chambres adaptées aux familles.

Comment est le marché immobilier à Chambéry en Savoie ?
Le marché est dynamique, avec un prix moyen au m² autour de 3 967 €, offrant un bon compromis entre qualité et prix.

Quelles agences immobilières interviennent à Chambéry ?
Square Habitat est un acteur local reconnu, avec une connaissance fine du marché chambérien.

Quels sont les moyens de transport à Chambéry ?
La gare de Chambéry permet une excellente connexion ferroviaire, et plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en moins d’une heure en voiture.

Quels sont les avantages d’acheter dans les Alpes à Chambéry ?
Le cadre naturel, les infrastructures sportives, et la qualité de vie en font une destination idéale pour les amateurs de montagne.

Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Chambéry ?
Cela dépend de votre projet, mais les maisons sont prisées pour les familles, tandis que les appartements attirent les investisseurs et les jeunes actifs.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat immobilier à Chambéry ? 🤝

Chez Square Habitat, notre connaissance pointue du marché immobilier savoyard vous garantit un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Grâce à notre réseau local, nous vous aidons à trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes, tout en vous orientant vers les meilleures options de financement et d’investissement. Nous mettons un point d’honneur à vous offrir une expérience transparente et sécurisée, avec un conseiller dédié qui vous accompagne du début à la signature finale. Pour bénéficier de conseils adaptés et d’un suivi sur mesure, rien de mieux que de vous rapprocher d’une agence Square Habitat.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

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Maisons à proximité

Achat maison 6 pièces - 99.77m² à Beaussais sur mer (22650)
Exclusivité
7

BEAUSSAIS SUR MER (22650)

Au prix de

249 900 €

Jolie maison en pierres située dans un quartier calme de BEAUSSAIS-SUR-MER, proche des commodités et du bourg à pied!
La maison possède environ 100 m² habitables sur trois niveaux. Elle est mitoyenne de chaque côtés et vous profitez également d'un cabanon et d'une cave.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagée vous offre un cadre de vie agréable.
Au premier étage, le palier donne accès à trois chambres et à une salle d'eau avec toilettes.
Puis, au deuxième vous trouverez une jolie mezzanine avec deux chambres et de nouveau une salle d'eau avec toilettes.
Le bien est en très bon état général.
A vous de choisir votre décoration pour finaliser l'ensemble.
Idéal pour un premier achat ou bien pour une résidence secondaire.
On vous attend pour la visite.

Natacha MONNIER 06 07 24 55 39.

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.

Achat maison 4 pièces - 115m² à Voglans (73420)
Exclusivité
9

VOGLANS (73420)

Au prix de

470 000 €

À Voglans, découvrez cette maison neuve de 115 m², au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, un cellier attenant, un WC indépendant et un hall avec espace pour rangements ainsi qu'un accès direct au garage .
À l'étage, le coin nuit propose trois belles chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un deuxième WC.
Le tout sur un terrain plat et agréable.

À noter : les finitions à l'étage (parquet et faïence) sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser votre intérieur à votre goût.

Achat maison 5 pièces - 130m² à Challes les eaux (73190)
Exclusivité
9

CHALLES LES EAUX (73190)

Au prix de

436 000 €

Située dans un environnement calme et recherché de Challes Les Eaux, cette propriété offre une opportunité rare alliant résidence principale et investissement locatif .

La maison principale, lumineuse et fonctionnelle , propose sur deux niveaux, une superficie totale de 130 m² et se compose de au rez de chaussée d'une terrasse , une entrée , séjour cuisine , toilette et buanderie, à l'étage: une grande chambre de 23 m² , une vaste salle de bains et un studio à rénover avec un accès indépendant.
La propriété comprend également une maisonnette secondaire avec son accès totalement indépendant, actuellement louée , générant un revenu locatif immédiat. Cette dépendance constitue un véritable atout financier c (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 10 pièces - 215m² à Nances (73470)
9

NANCES (73470)

Au prix de

950 000 €

Nances, sur les hauteurs, cette maison de qualité d'environ 215 m² se situe à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute A43 et à 20 minutes de Chambéry. Dès que vous franchirez le portail, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse. Établie sur un terrain clos de 2395 m², elle propose de généreux espaces ainsi que des terrasses aux atmosphères variées.
Le sous-sol abrite un vaste garage de près de 85 m², un bureau et une buanderie, assurant un rangement optimal. Vous pourrez également profiter d'un superbe espace avec piscine et jacuzzi couverts, offrant un accès direct à une terrasse, accessible tout au long de l'année.
Au premier étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse est ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse couverte. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale.
Au second étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier un salon avec balcon.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre écoute !

Achat maison 4 pièces - 96.61m² à Aix les bains (73100)
Exclusivité
9

AIX LES BAINS (73100)

Au prix de

599 000 €

Dans le quartier prisé de Chantemerle-St Pol, au calme. Maison des années 50 parfaitement rénovée. Edifiée sur 586m² de parcelle, elle est composée au rez-de-jardin d'une entrée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, garage et buanderie. A l'étage, grand espace à vivre cuisine équipée-séjour de 42m² avec poêle à pelés, accès sur terrasse 22m² expo S/O, vue montagnes et aperçu Lac, suite parentale, wc. Nombreux travaux réalisés entre 2012 et aujourd'hui : Double vitrage, Isolation Thermique par l'Extérieur, isolation des combles, vmc, porte de garage sectionnelle électrique, volets roulants électriques, poêle à pelés. Classe énergie C au DPE. Excellent état général. Maison coup de coeur.

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Achat maison 4 pièces - 105.6m² à Brison saint innocent (73100)
Exclusivité
9

BRISON SAINT INNOCENT (73100)

Au prix de

475 000 €

Au centre de Brison-Saint-Innocent, à quelques pas du centre bourg et de toutes ses commodités, au calme, avec vue Lac et Montagnes. Ravissante maison mitoyenne en copropriété et sans charges d'une surface habitable de 105.60m². Au rdc entrée, cuisine indépendante équipée, séjour sur terrasse, jardin et vue Lac; wc et lave-mains. A l'étage, 3 belles chambres, dont une avec balcon et vue Lac. Plus de 70m² d'annexes comportant sous-sol complet avec buanderie, cave, rangement, et garage en rez-de-chaussée. Jardin d''environ 500m² à jouissance privative. Belle opportunité à saisir !

Achat maison 4 pièces - 124.5m² à Brison saint innocent (73100)
9

BRISON SAINT INNOCENT (73100)

Au prix de

590 000 €

Au sein du village de Brison St Innocent, au calme, avec petite vue Lac et montagnes. Charmante maison des années 70 largement rénovée. D'une surface de 124m² habitables + sous-sol complet permettant l'accès de 3 véhicules, elle est composée d'une entrée sur espace salle à manger-salon avec cheminée, accès terrasse Expo S/O avec spa, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, salle d'eau indépendante, 2 wc. Le tout édifié sur une parcelle d 'environ 900m² close et arborée. Electricité refaite, menuiseries récentes, PAC air-eau pour le chauffage. Belles prestations.

Achat maison 11 pièces - 215.83m² à Yenne (73170)
Exclusivité
9

YENNE (73170)

Au prix de

595 000 €

YENNE, laissez-vous charmer par cette superbe maison en pierre de 215 m², nichée sur un vaste terrain. Vous profiterez d'une magnifique piscine et d'une vue dégagée sur les environs, y compris la Dent du Chat.
Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant vous attend, idéal pour recevoir vos invités ou pour générer des revenus locatifs. Cet espace pratique comprend également une chaufferie, une buanderie et un garage.
Une entrée spacieuse vous mène au premier étage, où vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et lumineuse, agrémentée d'un balcon et d'une terrasse qui vous permettront de savourer la vue dégagée. Ce niveau comprend également un séjour/salon convivial avec cheminée, une chambre et une salle d'eau, créant une ambiance chaleureuse.
Au second étage, une mezzanine ouverte offre un espace parfait pour un bureau ou un coin détente, accompagnée de trois chambres confortables et d'une salle de bains qui allient esthétisme et fonctionnalité.
Cette maison dispose également d'une cave, de dépendances à fort potentiel, d'un local technique pour la piscine, ainsi qu'un jardin potager, parfait pour les passionnés de jardinage.
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Achat maison 8 pièces - 192m² à Domessin (73330)
Exclusivité
5

DOMESSIN (73330)

Au prix de

370 000 €

Domessin, découvrez cette maison avec un appartement de type T2 indépendant à moderniser entièrement, idéalement située à proximité de toutes les commodités et à 11 km du magnifique lac d'Aiguebelette. Implanté sur un terrain clos de 1178 m², cette propriété est parfaite pour une vie de famille ou comme maison de vacances.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour/salon, une salle d'eau unique pour toute la maison, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une cave en sous-sol. Un garage attenant de plus de 50 m² vient compléter ce niveau.
À l'étage, cinq chambres spacieuses avec un point d'eau et des toilettes.
À l'extérieur, profitez d'une charmante terrasse ombragée et d'un abri de jardin de 44 m² pour vos besoins de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité
Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Achat maison 5 pièces - 167m² à Jongieux (73170)
Exclusivité
9

JONGIEUX (73170)

Au prix de

400 000 €

Jongieux, venez découvrir cette maison de 135 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, faisant partie d'une propriété de 167 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio meublé de 32 m² accompagné de son garage dédié. L'habitation principale dispose quant à elle d'un garage double et d'un espace de stationnement couvert pouvant accueillir deux véhicules.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse carrelée de près de 46 m², offrant une vue sur les vignes. Une suite parentale avec salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, vous y découvrirez deux chambres, une mezzanine et une salle de bains.
De plus, son emplacement est idéal, à seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !