Immobilier à Pessac : tout savoir avant d'acheter une maison
Pessac est une localité de la métropole de Bordeaux. Elle est localisée en Gironde, et dépend de la région Nouvelle Aquitaine. Pour découvrir les maisons à vendre à Pessac, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous recherchez une maison à vendre à Pessac ?
Vous prévoyez l'achat d'une maison à Pessac ? Voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix.
Portrait des propriétaires à Pessac : quelques informations avant de trouver votre maison
À Pessac, il y a 47,1 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 1,7 % sont des résidences secondaires, 3,8 % des logements vacants et il y a 94,6 % de résidences principales. Par ailleurs, 15,2 % de ces dernières sont des logements sociaux. À Pessac, 44 % des foyers sont constitués d'une seule personne, les ménages composés de deux personnes représentent 28,85 % des foyers tandis que 12,21 % des ménages sont constitués de trois personnes. Un quart des 31 608 foyers vivent au niveau de la localité depuis 2 à 4 ans et 18,6 % des ménages de Pessac y résident depuis moins de 2 ans. 47,54 % des foyers ne disposent que d'une seule voiture tandis que 27,86 % possèdent deux voitures.
Acheter une maison à Pessac : oui mais à quel prix ?
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Pessac était de 3 993,62 €/m². Il oscillait de 2 049 à 7 165 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 22,03 % d'augmentation depuis 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 7,25 % ces 2 dernières années.
Un achat de maison en vue ? Apprenez-en plus sur les infrastructures hospitalières à Pessac !
Si vous cherchez à acheter votre maison à Pessac, il est important de bien connaître la situation de la ville du point de vue de l'accès aux soins. L'Hôpital Xavier Arnozan-CHU (Avenue du Haut Leveque) et l'Hôpital Haut-Leveque-CHU (Avenue de Magellan) sont les deux hôpitaux accessibles dans la ville de Pessac. Le Groupe Hospitalier Pellegrin-CHU est situé à une dizaine de kilomètres. L'Hôpital de Jour Pour Adultes le Magnolia est disponible à 34 km.
Commerces : tout savoir avant de signer le compromis de vente d'une maison à Pessac
Vous voulez mieux connaître l'offre de commerces avant d'acheter votre maison à Pessac ? Nous vous avons compilé quelques données utiles. Les habitants de Pessac ont 343 commerces de proximité à leur disposition. Parmi eux, on comptabilise notamment 11 boucheries-charcuteries, 37 boulangeries, neuf vétérinaires, cinq supermarchés ou une poissonnerie.
Au sein des quartiers de la municipalité, la densité commerciale la plus faible était celle du quartier Toctoucau, avec 0,1 commerce/km². A contrario, Saige Nord était le quartier le plus commerçant (7,14 commerces/km²).
Le point sur les caractéristiques démographiques à Pessac avant l'achat de votre maison
Pessac affiche une population totale de 66 760 habitants, et son territoire s'étend sur 38,64 kilomètres carrés. Par conséquent sa densité de population est de 1 727,7 habitants/km². Cette municipalité a ainsi l'une des densités de population les plus élevées du département de la Gironde.
Le taux d'activité est bas. De toute la population de 15 à 64 ans de la ville, 4,5 % de retraités et pré-retraités mais aussi 21,15 % d'élèves et étudiants sont identifiés, ainsi que 5,24 % d'autres inactifs. Les deux catégories majoritaires des actifs se trouvent être les professions intermédiaires et les cadres. On recense ensuite des employés, des ouvriers, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.
Acheter une maison à Pessac : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Que ce soit pour un projet d'investissement immobilier ou pour un premier achat, votre agent immobilier Square Habitat vous accompagne tout au long de votre recherche d'un logement ! Corps de ferme, chalet ou pavillon... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez.
Achat d'une maison à Pessac : un investissement immobilier prometteur
Vous rêvez d'une maison à Pessac, cette charmante commune de la métropole bordelaise ? Que vous soyez jeunes professionnels, famille, investisseurs immobiliers ou retraités, l'achat d'une maison à Pessac est une décision judicieuse. Avec ses quartiers paisibles, ses commerces de proximité et ses espaces verts, Pessac offre un cadre de vie idéal. En exclusivité, notre agence immobilière vous propose une variété de maisons, allant de la maison de plain-pied avec jardin, à la maison de plusieurs pièces avec salle d'eau et cuisine équipée. Consultez nos annonces immobilières pour découvrir les opportunités d'achat de maison à Pessac. Chaque annonce détaille le nombre de chambres, le terrain attenant et les spécificités de chaque maison. N'attendez plus, votre future maison à Pessac vous attend !
Pessac : une destination de choix pour l'achat d'une maison par les jeunes professionnels
Pessac, une ville dynamique aux nombreux commerces, est un choix privilégié pour l'achat d'une maison par les jeunes professionnels. Cette commune offre un accès facile à Bordeaux, rendant le trajet quotidien plus pratique. Les annonces immobilières de Pessac mettent en avant des maisons de diverses tailles, allant de maisons à plusieurs pièces à des maisons de plain-pied. Que vous recherchiez une maison avec plusieurs chambres, un séjour spacieux, une cuisine moderne ou un jardin, vous trouverez votre bonheur à Pessac. Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent souvent des maisons en exclusivité dans ce quartier. L'achat d'une maison à Pessac est une décision judicieuse pour tout jeune professionnel souhaitant s'installer dans un quartier vivant tout en restant à proximité de son lieu de travail.Achat de maison à Pessac : un choix idéal pour les familles
Les annonces immobilières à Pessac révèlent un large choix de maisons idéales pour les familles. Ces maisons, souvent dotées de plusieurs chambres et d'une salle d'eau, offrent un cadre de vie agréable. L'achat d'une maison à Pessac, particulièrement celles de plain-pied, procure l'avantage d'un jardin, un véritable atout pour les enfants. De plus, la proximité des commerces et des écoles dans ce quartier renforce son attrait pour les familles. N'hésitez pas à consulter les annonces de notre agence pour découvrir l'exclusivité de nos maisons à Pessac. Le bonheur d'un nouvel achat immobilier vous attend à Pessac.