Achat maison Pessac (33600) et alentours

L'Exception Historique : Le Vieux Logis de Verthamon, Pessac
Vivez l'histoire à deux pas de Mission Haut-Brion. Découvrez la plus ancienne demeure de Pessac (XVème siècle), un ancien pavillon de chasse chargé d'histoire ayant appartenu aux illustres fondateurs du domaine viticole de Haut-Brion. Récemment devenue la résidence et l'atelier d'un sculpteur de renommée internationale, cette propriété unique dégage une âme artistique et créative incomparable.

Un potentiel hors norme de 300 m²
Bâtie en pierre et chaux, cette demeure de caractère est née de la réunion de deux maisons anciennes :

En rez-de-chaussée : 3 vastes pièces de réception chaleureuses et chargées d'authenticité.

À l'étage : 5 chambres spacieuses dédiées à l'espace nuit.

?? Votre projet sur-mesure : Une rénovation permettra de réagencer ces volumes d'exception pour les adapter à votre style de vie ou à votre vision architecturale.

Dépendances & Art de vivre
Le domaine se complète de nombreuses annexes haut de gamme : un grand porche historique, un atelier d'artiste, un studio indépendant, un garage, ainsi qu'un espace piscine avec son pool-house pour des moments de détente absolue à l'abri des regards.

Une opportunité patrimoniale et artistique rarissime aux portes de Bordeaux.

? Contact & Dossier complet : pierre.robin@squarehabitat.fr

Vivez au rythme de l'histoire, à deux pas de Mission Haut-Brion. Découvrez la plus ancienne demeure de Pessac (XVe siècle), un ancien pavillon de chasse autrefois lié aux illustres fondateurs du domaine de Haut-Brion. Actuellement résidence et atelier d'un sculpteur de renommée internationale, cette propriété rare vibre d'une âme artistique unique.

Un potentiel de 300 m² à réinventer
Construite en pierre et chaux, cette bâtisse de caractère réunit deux demeures anciennes pour offrir de beaux volumes :

En rez-de-chaussée : 3 vastes pièces de réception chaleueuses, gorgées d'authenticité.

À l'étage : 5 chambres spacieuses pour l'espace nuit.

Votre projet sur-mesure : Une rénovation complète vous permettra de façonner ces volumes d'exception selon vos envies et votre art de vivre.

Dépendances & Art de vivre
Le domaine s'ouvre sur un cadre préservé et fonctionnel :

Un grand porche historique et un garage

Un véritable atelier d'artiste et un studio indépendant

Un espace piscine avec pool-house, idéal pour profiter de moments de détente à l'abri des regards

Une opportunité patrimoniale et artistique rarissime, aux portes de Bordeaux.

Contact & Dossier complet : pierre.robin@squarehabitat.fr

L'environnement: Entre ville et vignes, la résidence bénéficie d'un cadre idéal : boulangerie à 6 min à pied, collège et lycée à 10 min à pied, supermarché à 4 min à pied, gare à 5 min en voiture, centre ville à 5 min en voiture, centre commercial à 8 min en voiture, arrêt de bus à 2 min à pied. Le projet: Au sein d'un domaine clos, la résidence est composée de 20 appartements du T2 au T3, répartis sur 3 immeubles d'un étage et 9 maisons individuelles.

Nichée au coeur d'un lotissement paisible, cette maison de 1993, entièrement repensée et sublimée, incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et confort absolu.
Dès l'entrée, une ambiance lumineuse et chaleureuse vous enveloppe. Le salon, baigné de clarté, s'ouvre sur une spacieuse salle à manger, tous deux habillés de grandes dalles au ton grès, subtilement sophistiquées. La cuisine, contiguë et signée par un maître du mobilier haut de gamme, se pare d'électroménager allemand à la pointe de la technologie. Ces espaces de vie s'étendent naturellement vers une terrasse couverte, agrémentée de larges baies vitrées, où la lumière danse en harmonie avec la vue apaisante sur la piscine saline (7x4 m), véritable invitation à la détente.
Côté nuit, trois chambres généreuses, ornées de parquet massif en bois exotique, promettent des nuits douces et reposantes.
La salle d'eau, inspirée par le design transalpin, séduit avec sa douche à l'italienne et ses deux vasques, alliant esthétique et fonctionnalité.
Un cellier et un garage complètent cet ensemble, tandis qu'à l'extérieur, un cabanon indépendant de 18 m², en bois noble et entièrement aménagé (chambre, salle d'eau et WC), accueille vos invités avec le même souci du détail.
Un écrin où chaque espace a été pensé pour sublimer votre quotidien. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mérignac Centre
Découvrez cette maison des années 1970, répartie sur deux niveaux, où l'on retrouve l'esprit d'une époque tout en offrant des espaces généreux et lumineux.
Un étage dédié à la vie quotidienne
Dès l'entrée, on est séduit par un séjour spacieux aux parquets à bâtons rompus, typiques des années 70, qui apporte une touche d'authenticité. Ce séjour s'ouvre sur une salle à manger de belle dimension, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
La cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale, permet de préparer les repas tout en profitant de la vue sur la terrasse extérieure, un atout pour les beaux jours.
Côté nuit, une suite parentale avec sa propre salle d'eau offre un confort rare pour l'époque, tandis que les autres chambres, claires et spacieuses, bénéficient de penderies intégrées dans les dégagements, optimisant le rangement.
Un sous-sol aux multiples possibilités
Le sous-sol abrite un grand garage double, une chaufferie, ainsi qu'un espace modulable pouvant être aménagé en pièces de vie supplémentaires ou en chambres, selon vos besoins.
Un terrain arboré et clos:
Le terrain, entièrement clôturé et arboré de fruitiers, offre un cadre naturel et préservé. Des aménagements extérieurs restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace extérieur à votre image.
(4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entièrement rénovée, cette maison de 94 m² située dans le quartier universitaire de Talence séduit par la qualité de ses prestations, ses quatre chambres et son jardin de plus de 260 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, ainsi que des WC séparés. Dans le prolongement, une cuisine équipée s'ouvre sur une pièce de vie de 25 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. La baie vitrée donnant sur l'arrière de la maison, offre à cette pièce un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec un second WC.
En fond de parcelle, un garage de 20 m² réaménagé en salle de sport et espace de stockage complète l'ensemble.
La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, avec un accès direct à la rocade et la proximité des écoles KEDGE et Montaigne - Montesquieu. Un arrêt de bus au pied de la maison permet de rejoindre facilement l'arrêt de tram B Doyen Brus.
Les + :
- 11 panneaux photovoltaïques (revente EDF)
- Isolation thermique par l'extérieur
- Climatisation réversible dans toute la maison
- Huisseries double vitrage avec volets roulants domotisés
- Système d'alarme
Maison clé en main idéale pour une vie de famille ! (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à seulement 500 mètres du CHU, dans une rue calme à sens unique, cette maison de 205 m² habitable offre un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant une grande chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, une belle pièce de vie de plus de 40m², un bureau, une cuisine ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un grand palier distribue trois autres chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune. Vous y découvrirez également un espace cuisine / salle à manger avec salle d'eau attenante, à aménager selon vos envies et les besoins de votre projet.
Côté extérieur, profitez d'un jardin de plus de 55 m², exposé sud-ouest, sans vis-à-vis et parfaitement calme.
Une dépendance de 23 m² située en fond de parcelle vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Au pied des écoles, des transports et du CHU, elle constitue une belle opportunité pour créer une maison familiale aux beaux volumes ou envisager un projet de bureaux ou d'activité professionnelle.
Bien à rénover entièrement ou partiellement selon votre projet. À découvrir sans tarder ! (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison individuelle sur une belle parcelle de 570 m² , Environnement calme et recherché

Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant un quotidien pratique tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Édifiée sur une parcelle de 570 m², elle se compose d'un lumineux double séjour, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains ainsi que d'un garage indépendant.

La configuration du terrain constitue un véritable atout et offre de belles perspectives d'évolution, avec un potentiel d'extension ou de surélévation.

Une maison offrant un excellent équilibre entre confort de vie, tranquillité et potentiel, idéale pour un projet familial aux portes de Bordeaux. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAUDÉRAN CENTRE MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE & GRAND PARC PISCINÉ
À seulement quelques centaines de mètres de l'église et de l'animation des commerces du centre, cette demeure en pierre séduit immédiatement par son élégance authentique et la rareté de ses prestations. Située sur un emplacement privilégié, elle offre un cadre de vie où tout se fait à pied, ou en vélo tout en préservant une véritable sensation de sérénité.

Dès l'arrivée, un agréable jardin d'accueil annonce le charme de la propriété, complété par un garage et une possibilité de stationnement sur la parcelle.

À l'intérieur, sur 154 m² les volumes révèlent un potentiel remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un bel espace de vie baigné de lumière, orienté plein sud, regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine. Ce niveau accueille également 3 chambres ainsi qu'un bureau. une salle d'eau et une salle de bains. L'étage est entièrement dédié à une vaste espace nuit comprenant deux grandes chambres avec sa salle de bain et WC et de nombreux rengagement et grenier.

Très bien entretenue, la maison est parfaitement habitable en l'état tout en se prêtant idéalement à un projet d'agrandissement ou de modernisation selon vos envies.

Le véritable coup de coeur se dévoile à l'arrière : une parcelle rare de plus de 930 m² abritant un superbe jardin avec piscine, ainsi qu'une dépendance comprenant un petit atelier, une buanderie et une cave. un grand garage double et un local technique.

Un bien familial chaleureux, plein de cachet et aux perspectives exceptionnelles au coeur de Caudéran. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un écrin de modernité et de confort
Au coeur de Mérignac Grand Louis , découvrez cette belle contemporaine entièrement rénovée , où élégance et fonctionnalité se rencontrent. Avec ses espaces lumineux , ses équipements haut de gamme et son extérieur soigné , cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace ou un couple recherchant un cadre de vie raffiné;
Un intérieur conçu pour le bien-être
Une pièce de vie, alliant salon et salle à manger , ouverte sur cuisine équipée dernier cri pour des moments de convivialité et adjacente au cellier.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing , pour un espace intimiste et luxueux.
Un bureau , pour un espace de travail ou de détente.
À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain de prestige , pour un confort optimal .
Des équipements modernes et performants:
Climatisation pour un confort thermique toute l'année .
Chauffe- eau thermodynamique pour des économies d'énergie .
Trois, pour un stationnement sécurisé et pratique .
Un extérieur pour profiter pleinement de la nature et pour un cadre de vie verdoyant et apaisant .
Une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Parfaite pour une famille ou un couple , ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, spacieux et bien situé .
(4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur du quartier recherché de Pont-de-la-Maye, au sein d'une petite copropriété horizontale sécurisée de seulement 11 maisons, cette agréable maison de 76 m² construite en 2004 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et verdoyant.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes bien pensés et les rangements pratiques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un espace extérieur invitant à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une buanderie-cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une spacieuse salle de bains avec WC, joliment décorée, offrant un cadre agréable au quotidien.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin paysager avec une terrasse exposée à l'est, idéale pour savourer les matinées ensoleillées, ainsi que d'un espace jardin-terrasse orienté à l'ouest, accessible depuis la pièce de vie, pour profiter de belles fins de journée.

Côté confort, la maison dispose du double vitrage, de la climatisation et de la fibre optique. Soigneusement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer en toute sérénité.

Deux places de stationnement privatives sont incluses, auxquelles s'ajoutent de nombreuses places visiteurs au sein de la résidence. La possibilité de louer un garage constitue un atout supplémentaire.

Son emplacement est également un véritable avantage, avec un accès rapide à la rocade, le tramway C, les écoles et les commerces à proximité.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, avec un bel espace extérieur, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec jardin dans un environnement résidentiel sécurisé. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 1959, de plain-pied , 81 m² . Quartier Mairie à Villenave d'Ornon

Située dans le quartier recherché de la Mairie à Villenave d'Ornon, en intra-rocade, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et du tramway C.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un garage et d'un WC indépendant.

L'espace nuit offre trois chambres.

Les combles aménagés constituent un véritable atout, avec la possibilité d'y créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.

Prestations : chauffage central au gaz, double vitrage, alarme.

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et proximité de toutes les commodités.

À découvrir sans tarder ! (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier recherché de Chambéry, découvrez cette agréable maison familiale offrant luminosité, potentiel et un véritable cadre de vie privilégié.

Située dans un environnement résidentiel et apprécié de Villenave-d'Ornon, cette maison à étage développe une organisation particulièrement fonctionnelle, avec trois chambres à l'étage, des espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée et un jardin sur trois côtés, entièrement sans vis-à-vis, implanté sur une parcelle de 369 m².

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un bureau servant actuellement de chambre d'appoint avec un point d'eau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux besoins de toute la famille.

La configuration offre également une belle possibilité d'évolution : la cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus généreuse, conviviale et contemporaine, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
La maison bénéficie d'un jardin présent sur trois côtés de la parcelle, un véritable atout en milieu urbain. Cet extérieur offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un espace de verdure au quotidien.

UN QUARTIER RECHERCHÉ POUR SA QUALITÉ DE VIE
Le quartier de Chambéry est aujourd'hui l'un des secteurs appréciés de Villenave-d'Ornon pour son esprit de quartier, ses commerces et ses services de proximité.

Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)