Achat maison 4 pièces - 81.05m² à VILLENAVE D ORNON (33140)

Située au coeur du quartier recherché de Pont-de-la-Maye, au sein d'une petite copropriété horizontale sécurisée de seulement 11 maisons, cette agréable maison de 76 m² construite en 2004 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et verdoyant.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes bien pensés et les rangements pratiques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un espace extérieur invitant à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une buanderie-cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une spacieuse salle de bains avec WC, joliment décorée, offrant un cadre agréable au quotidien.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin paysager avec une terrasse exposée à l'est, idéale pour savourer les matinées ensoleillées, ainsi que d'un espace jardin-terrasse orienté à l'ouest, accessible depuis la pièce de vie, pour profiter de belles fins de journée.

Côté confort, la maison dispose du double vitrage, de la climatisation et de la fibre optique. Soigneusement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer en toute sérénité.

Deux places de stationnement privatives sont incluses, auxquelles s'ajoutent de nombreuses places visiteurs au sein de la résidence. La possibilité de louer un garage constitue un atout supplémentaire.

Son emplacement est également un véritable avantage, avec un accès rapide à la rocade, le tramway C, les écoles et les commerces à proximité.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, avec un bel espace extérieur, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec jardin dans un environnement résidentiel sécurisé. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Bègles, dans le secteur recherché Robert Picqué, cette charmante maison de style échoppe d'environ 204 m² vous séduira par son caractère unique et ses prestations de qualité, sur une jolie parcelle de plus de 500 m² bénéficiant d'un accès sur deux rues.

Entièrement rénovée par une architecte, cette propriété offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie de famille comme pour un projet professionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une chambre avec dressing, un espace de rangement, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une spectaculaire pièce de vie de 86 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, intégrant salon, véranda et cuisine ouverte.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC et d'une spacieuse chambre parentale.

Ce bien propose également un T2 indépendant (ou facilement rattachable à la maison principale selon vos besoins), idéal pour un projet locatif, accueillir des proches ou exercer une activité professionnelle.

Vous profiterez en complément d'une cave, de la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle, ainsi que d'un atelier situé dans le jardin, offrant un beau potentiel d'aménagement.

La configuration du rez-de-chaussée permet également d'envisager la création d'un espace dédié à une activité libérale.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et multiples possibilités d'usage.

À découvrir sans tarder. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Bègles, à proximité de la Barrière de Bègles, dans le quartier Berthelot, cette maison en R+1 offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et proximité des commodités.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités.

À l'étage, une grande mezzanine apporte un véritable espace supplémentaire, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou un salon secondaire. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires et d'un point d'eau/WC. Avec ses quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. Un grand garage de 30 m² complète ce bien, offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier d'un volume de stockage confortable. Les rangements viennent parfaire l'agencement fonctionnel de la maison.

Sans travaux à prévoir, cette maison vous permettra de vous installer en toute sérénité et de profiter pleinement de ses espaces dès votre arrivée.

Une maison familiale aux nombreux atouts, idéalement située dans le quartier Berthelot à Bègles, à proximité de la Barrière de Bègles.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison individuelle sur une belle parcelle de 570 m² , Environnement calme et recherché

Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant un quotidien pratique tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Édifiée sur une parcelle de 570 m², elle se compose d'un lumineux double séjour, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains ainsi que d'un garage indépendant.

La configuration du terrain constitue un véritable atout et offre de belles perspectives d'évolution, avec un potentiel d'extension ou de surélévation.

Une maison offrant un excellent équilibre entre confort de vie, tranquillité et potentiel, idéale pour un projet familial aux portes de Bordeaux. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entièrement rénovée, cette maison de 94 m² située dans le quartier universitaire de Talence séduit par la qualité de ses prestations, ses quatre chambres et son jardin de plus de 260 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, ainsi que des WC séparés. Dans le prolongement, une cuisine équipée s'ouvre sur une pièce de vie de 25 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. La baie vitrée donnant sur l'arrière de la maison, offre à cette pièce un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec un second WC.
En fond de parcelle, un garage de 20 m² réaménagé en salle de sport et espace de stockage complète l'ensemble.
La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, avec un accès direct à la rocade et la proximité des écoles KEDGE et Montaigne - Montesquieu. Un arrêt de bus au pied de la maison permet de rejoindre facilement l'arrêt de tram B Doyen Brus.
Les + :
- 11 panneaux photovoltaïques (revente EDF)
- Isolation thermique par l'extérieur
- Climatisation réversible dans toute la maison
- Huisseries double vitrage avec volets roulants domotisés
- Système d'alarme
Maison clé en main idéale pour une vie de famille ! (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier recherché de Chambéry, découvrez cette agréable maison familiale offrant luminosité, potentiel et un véritable cadre de vie privilégié.

Située dans un environnement résidentiel et apprécié de Villenave-d'Ornon, cette maison à étage développe une organisation particulièrement fonctionnelle, avec trois chambres à l'étage, des espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée et un jardin sur trois côtés, entièrement sans vis-à-vis, implanté sur une parcelle de 369 m².

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un bureau servant actuellement de chambre d'appoint avec un point d'eau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux besoins de toute la famille.

La configuration offre également une belle possibilité d'évolution : la cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus généreuse, conviviale et contemporaine, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
La maison bénéficie d'un jardin présent sur trois côtés de la parcelle, un véritable atout en milieu urbain. Cet extérieur offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un espace de verdure au quotidien.

UN QUARTIER RECHERCHÉ POUR SA QUALITÉ DE VIE
Le quartier de Chambéry est aujourd'hui l'un des secteurs appréciés de Villenave-d'Ornon pour son esprit de quartier, ses commerces et ses services de proximité.

Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BÈGLES ? MAISON AVEC JARDIN, VÉRANDA ET BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION !

Située dans un secteur agréable de Bègles, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un espace nuit de plain-pied composé de deux chambres. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.

Véritable atout de la maison, une grande véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison, offrant un espace supplémentaire pour se détendre, recevoir ou partager des moments en famille.

À l'étage, vous trouverez un espace bureau idéal pour le télétravail, une chambre traversante ainsi qu'une chambre supplémentaire, permettant d'adapter les espaces aux besoins de chacun.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 632 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble et représente un véritable atout grâce à son potentiel de transformation en espace habitable.

Les atouts de ce bien :

Quatre chambres au total
Une grande véranda
Un espace bureau
Un terrain de 632 m²
Un garage indépendant avec potentiel d'évolution

Une maison pleine de potentiel, idéale pour créer un lieu de vie à votre image et profiter pleinement des avantages de la vie à Bègles !

À découvrir sans tarder ! (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied avec beau potentiel sur près de 900 m² de terrain.
À Villenave-d'Ornon, à proximité du Bourg et de la gare, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle végétalisée de près de 900 m², exposée plein sud.
Le bien est situé le long de la voie ferrée, dans un environnement directement desservi par le réseau ferroviaire.

La maison offre une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Des travaux intérieurs et extérieurs sont à prévoir, notamment concernant l'électricité, les menuiseries, les volets ainsi que l'agencement général. Ces travaux permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de l'adapter aux attentes et au style de ses futurs occupants.

Le bien bénéficie toutefois de solides atouts : une construction saine, une façade et des murs en pierre qui lui confèrent caractère et authenticité, ainsi qu'une toiture entièrement neuve accompagnée d'une isolation de toiture et d'une zinguerie neuves. Le diagnostic d'assainissement est conforme et aucun indice de présence de termites n'a été relevé.

À l'extérieur, la parcelle offre un cadre agréable et verdoyant, avec une belle exposition sud et la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur le terrain. Un environnement particulièrement appréciable, à proximité des commodités du Bourg et des transports, tout en profitant d'un terrain de belle superficie.

Une maison pleine de potentiel, bénéficiant d'éléments techniques déjà rénovés et d'un emplacement recherché, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec une belle qualité de terrain et de construction.
Et si vous veniez découvrir tout ce que ce bien a à vous offrir ? (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez un bien avec du potentiel pour réaliser votre projet immobilier ? Découvrez cette maison d'environ 70 m² à rénover entièrement, implantée sur un beau terrain de 1 630 m².

Un bien plein de possibilités !

La propriété offre de nombreux atouts :

Une maison d'environ 70 m² à rénover totalement, idéale pour créer un intérieur à votre goût.
Un grand terrain de 1 630 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.

De nombreuses dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou d'autres projets selon vos besoins et la réglementation applicable.

Que vous soyez investisseur, artisan ou à la recherche d'un projet de rénovation, ce bien représente une belle opportunité pour donner vie à vos idées et valoriser son potentiel.

Un projet à découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé au coeur d'un secteur stratégique et très recherché, à l'intersection des quartiers Nansouty, Barrière de Bègles et de la Gare Saint-Jean, découvrez cet immeuble en pierre bordelaise développant un fort potentiel patrimonial. Bénéficiant d'une excellente accessibilité (Tram, lignes de bus majeures et accès gare TGV à pied), cet ensemble en pleine propriété offre une configuration idéale pour un investissement locatif, une profession libérale ou un projet mixte (habitation et professionnel).
Il se compose comme suit :
? Au rez-de-chaussée : Un local à usage professionnel de 50 m² disposant d'un accès indépendant sur rue et d'une belle visibilité. Configuration modulable idéale pour des bureaux ou un cabinet de soins / profession médicale.
? Au premier étage : Un appartement de type 2 bis traversant de 50 m² et lumineux, mettant en valeur les prestations de l'ancien (belle hauteur sous plafond). Il offre un séjour confortable, une cuisine américaine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau.
Idéal pour une profession libérale !!
A découvrir rapidement !! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)