Achat maison 5 pièces - 120m² à MERIGNAC (33700)

Découvrez cette jolie maison de plain-pied, à Chemin long, alliant confort, praticité et charme, idéale pour une vie de famille ou des moments conviviaux entre amis.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Une entrée accueillante qui mène à un séjour avec cheminée, parfait pour des soirées douillettes ou des repas en famille.
Une cuisine équipée, pratique et moderne, pour préparer vos plats avec plaisir.
Trois chambres spacieuses, offrant un espace nuit confortable et bien organisé.
Une salle d'eau et des WC pour un quotidien pratique.

Un extérieur à vivre pleinement :
Une belle terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil, des repas en plein air ou des moments détente autour du barbecue.
Un jardin pour cultiver vos passions vertes ou offrir un espace de jeu aux enfants.
Un garage pour abriter votre véhicule ou ranger vos affaires en toute sécurité.
Un cadre de vie agréable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Visitez sans tarder et laissez-vous séduire par cette maison alliant simplicité, fonctionnalité et douceur de vivre !
(5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Pessac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie simple et fonctionnel, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.

Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie.
Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.

La maison est implantée sur un terrain de 1 260 m², offrant un agréable espace extérieur, idéal pour profiter d'un jardin sans contrainte d'entretien excessif.

Un bien qui conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison de plain-pied avec un extérieur confortable, dans un secteur accessible de Pessac.

Niché au coeur d'un quartier calme et prisé de Pessac, ce joyau architectural allie qualité de construction, prestations haut de gamme et espaces généreux pour offrir un cadre de vie d'exception. Chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien, dans une ambiance à la fois chaleureuse et sophistiquée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des espaces. Le salon-séjour traversant, ouvert sur une cuisine haut de gamme, s'étend naturellement vers l'extérieur, où une piscine vous invite à la détente. Une baie vitrée généreuse relie l'intérieur à la terrasse, créant une harmonie parfaite entre la maison et son jardin.
Une partie nuit cocooning et intimiste
L'étage est entièrement dédié à la partie nuit, conçue pour le bien-être de toute la famille :
Une suite parentale d'exception, avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort digne des plus grands hôtels.
Deux chambres spacieuses, baignées de lumière. Une chambre d'amis avec salle d'eau incorporée, idéale pour accueillir vos invités dans l'intimité. Un troisième point d'eau complète l'ensemble , avec Une salle de bain élégante.
Des prestations haut de gamme pour un quotidien sans compromis:
Pompe à chaleur pour un chauffage performant et écologique.
Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Construction récente : des matériaux de qualité et une finition soignée pour une maison durable et esthétique.
(4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mérignac Centre
Découvrez cette maison des années 1970, répartie sur deux niveaux, où l'on retrouve l'esprit d'une époque tout en offrant des espaces généreux et lumineux.
Un étage dédié à la vie quotidienne
Dès l'entrée, on est séduit par un séjour spacieux aux parquets à bâtons rompus, typiques des années 70, qui apporte une touche d'authenticité. Ce séjour s'ouvre sur une salle à manger de belle dimension, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
La cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale, permet de préparer les repas tout en profitant de la vue sur la terrasse extérieure, un atout pour les beaux jours.
Côté nuit, une suite parentale avec sa propre salle d'eau offre un confort rare pour l'époque, tandis que les autres chambres, claires et spacieuses, bénéficient de penderies intégrées dans les dégagements, optimisant le rangement.
Un sous-sol aux multiples possibilités
Le sous-sol abrite un grand garage double, une chaufferie, ainsi qu'un espace modulable pouvant être aménagé en pièces de vie supplémentaires ou en chambres, selon vos besoins.
Un terrain arboré et clos:
Le terrain, entièrement clôturé et arboré de fruitiers, offre un cadre naturel et préservé. Des aménagements extérieurs restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace extérieur à votre image.
(4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans ce quartier proche de la caserne militaire, cette jolie maison au sein d'un lotissement comprend :
une entrée donnant sur l'espace cuisine équipée et aménagée.
Un beau salon, salle à manger ouvrant sur une belle terrasse extérieure entièrement carrelée.
L'étage est réservé à la partie nuit avec trois belles chambres de dimensions importantes avec penderie., une salle de bain et un wc complète l'étage.
Une place de parking et un garage complète cet ensemble immobilier.
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un joyau d'architecture et de modernité
Au coeur de Pessac Sardine, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette belle maison arcachonnaise entièrement rénovée, alliant charme traditionnel et prestations contemporaines. Avec ses espaces généreux, son extérieur paysager et son studio indépendant loué, ce bien est une opportunité rare pour une famille ou un investisseur exigeant.
Un intérieur élégant et fonctionnel:
Une cuisine équipée, moderne et pratique, pour des moments de convivialité. Un salon et une salle à manger, pour un espace de vie lumineux et chaleureux.Une belle chambre avec mezzanine, pour un espace nuit original et spacieux.
Une salle de bain contemporaine avec douche, pour un confort haut de gamme.
Deux autres belles chambres, chacune avec leur salle d'eau et WC, offrant intimité et praticité.
Un accès direct à la terrasse et à la piscine, pour des moments de détente en plein air.
Un extérieur pour profiter pleinement de la vie:
Une terrasse avec piscine, pour des étés rafraîchissants et des moments de détente.
Un garage, pour un stationnement sécurisé.
Un jardin arboré, pour un cadre de vie verdoyant et apaisant.
Un studio en parfait état, avec de belles prestations, déjà loué, pour vous aider à financer ce bien exceptionnel.

Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison est une perle rare pour ceux qui recherchent un logement alliant charme, modernité et potentiel locatif.
(4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'architecte lumineuse et fonctionnelle , Double jardin et calme absolu.
Dans un lotissement arboré et paisible, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de plain-pied close de murs, alliant élégance architecturale (signée Pierre Calmon) et confort moderne.
Un espace de vie baigné de lumière :
Une entrée remarquée par sa porte à double battant et sa large fenêtre zénithale, inondant de clarté le hall et les pièces adjacentes.
Un séjour généreux avec baie vitrée et cheminée fonctionnelle, ouvrant sur un premier jardin clos, idéal pour des soirées cosy.
Une cuisine équipée et aménagée, en continuité avec la salle à manger, pour un espace convivial et pratique.

Une partie nuit optimisée :
Un bureau spacieux et lumineux, attenant à deux buanderies équipées (prêtes à accueillir une laverie).
Un dégagement avec penderies intégrées desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Toutes ouvrent sur le jardin arrière, prolongé par une vue sur le parc extérieur de la résidence.
Des extérieurs végétalisés et sécurisés :
Double jardin (avant et arrière), clos et entretenu, pour une intimité préservée.
Ouverture sur le parc résidentiel, renforçant la sensation d'espace et de nature.
Confort technique :
Chauffage au gaz + climatisation réversible pour un confort toute l'année.
Un cadre de vie rare, à visiter sans tarder.

Proche des écoles, transports et commerces, maison familiale très bien entretenue, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger, deux buanderies, une chambre.
A l'étage, un deuxième séjour, quatre chambres, une salle de bains complète et un WC.

Maison lumineuse donnant sur un jardin avec un double garage, un abris voiture avec borne électrique et un cabanon.

Située dans le très recherché quartier BRIVAZAC /CANDAU à Pessac, découvrez cette belle maison indépendante offrant des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bains et un WC.

À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'un WC et d'une pièce de rangement offrant un fort potentiel d'aménagement en salle d'eau.

Implantée sur une parcelle de 685 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin et d'un garage indépendant.

Le quartier Chiquet / Brion est particulièrement apprécié pour son calme résidentiel, son ambiance familiale et sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et d'un accès rapide à Bordeaux, rendant le quotidien aussi pratique qu'agréable.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, tout en restant proches de la métropole bordelaise. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Bien : Un Ancien Relais de Poste (1850)
C'est une propriété de caractère, rénovée par une architecte avec une approche écologique (matériaux sains, bois massif, pierre). Elle offre environ 258 m² de surface utile sur deux niveaux, alliant charme historique et design contemporain.

Configuration Actuelle et Potentiel
Le bien est actuellement divisé en deux zones, offrant une grande flexibilité :

Espace Professionnel (Nord) : Actuellement une agence d'architecture, comprenant deux grandes pièces facilement en 2 ou 3 chambres supplémentaires.

Espace Habitation (Sud) :

Une pièce de vie lumineuse de 80 m² ouverte sur le jardin.

Une cuisine sur mesure équipée, buanderie, cellier et cave.

L'espace nuit comprend déjà 2 vastes chambres plus les deux de l'espace pro (dont une divisible) et plusieurs pièces d'eau.

Dépendances : Un ancien chai de 20-26 m² à aménager (bureau, studio, pool-house) et une remise de jardin.

Extérieurs et Terrain
Le tout est implanté sur une parcelle de 754 m² comprenant :

Un jardin d'accueil avec parking clos (2 voitures).

Une grande terrasse en pierre de 43 m².

Un grand jardin arboré plein sud avec un puits, piscinable.

Les Points Forts
Localisation : Quartier familial, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre de Bordeaux.

Prestations : Rénovation haut de gamme, matériaux écologiques (chêne massif, peintures saines), atmosphère 'maison de campagne en ville'.

Évolutivité : Possibilité de créer un garage avec studio au-dessus et d'aménager le chai selon vos besoins. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)