Achat maison 7 pièces - 253.19m² à LE BOUSCAT (33110)

L'agence de Square Habitat Bordeaux Tourny est heureuse de vous proposer ce bien exclusif et unique!
Idéalement situé dans le quartier Saint Seurin/Croix Blanche, à proximité des différentes écoles prisées du secteur, des transports et commerces.
Cette construction neuve de 2021 bénéficie de toutes les garanties décennales.
Réparti sur 3 niveaux, entièrement climatisée, la maison se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un salon télé, d'un local vélo/ordures ménagères , une cuisine spacieuse, aménagée et équipée avec cellier attenant et un accès à la cave.
Un jardin intérieur orne le vaste séjour salle à manger disposant d'une cheminée avec insert, lumineux et accueillant, créant une atmosphère paisible et agréable.
Le premier étage, dispose de quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, Au deuxième étage, vous apprécierez l'espace parental disposant d'une chambre avec terrasse qui offre une belle vue sur les toits de Bordeaux. Une salle de bains élégante ,un dressing et un WC.
A l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine entièrement automatisée , une dépendance idéale pour le télétravail avec salle d'eau et wc.
Pour compléter, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée à proximité immédiate de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété haut de gamme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !

Superbe échoppe double dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. La maison bénéficie d'une surface de 220 m² de surface habitable avec jardin et piscine. Spacieuse entrée desservant un salon/séjour avec cheminée donnant sur une véranda avec cuisine très lumineuse et agréable, terrasse et jardin arboré donnant sur une piscine. Du côté de la rue 1 chambre avec salle de bains privative, espace bureau et toilettes. A l'étage palier desservant 3 chambres, dont 2 avec terrasse privative. AU rez-de-jardin une 5ème chambre avec salle d'eau et une grande cave de 50 m². Chai et dépendance aménagé en fond de parcelle !
A découvrir rapidement !

Square Habitat vous présente cette maison d'architecte individuelle en semi plain-pied, située sur un terrain de 1 350 m². Elle s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse et traversante agrémentée d'une cheminée avec insert bois. La cuisine équipée dispose de tous les appareils nécessaires pour préparer vos plats favoris. Le rez-de-chaussée comprend également une première salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que trois grandes chambres.
À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses (22 et 23 m²), un bureau ou grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et vasque. À l'extérieur, une pergola équipée de stores vous invite à profiter de moments agréables, tandis qu'un garage, une cave et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Les atouts de cette maison résident dans son implantation en retrait sur la parcelle, son environnement très calme, ainsi que son volume généreux de 170 m², idéal pour les amateurs d'espace ou les grandes familles !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette agréable maison de plain pied, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle en centre ville de Caudry.
Elle se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine pensée pour le quotidien.
La partie nuit offre deux chambres, parfaites pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire. Une pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble et et peut être aménagée selon vos envies : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, atelier ou espace détente. Un grenier aménageable à l'étage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une dépendance et une salle d'eau offrant de nombreuses possibilités de rangement.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Au coeur du quartier prisé de Caudéran, dans le secteur calme et recherché de Pasteur / Etchenique, découvrez cette authentique échoppe en pierre de 70 m² au sol à rénover entièrement.

Édifiée sur une parcelle de 202 m², cette maison offre un cachet rare et de multiples possibilités d'évolution (agrandissement, surélévation, sous réserve d'urbanisme).

Le bien se compose actuellement :

D'un salon lumineux.

D'une salle à manger avec cuisine.

De deux chambres.

D'une salle de bain avec WC.

Les atouts extérieurs et annexes :

Un jardin privatif de 80 m², idéal pour vos moments de détente.

Un grand garage de 32 m², un véritable luxe dans le secteur.

Localisation privilégiée :

À 10 minutes à pied du centre de Caudéran.

Transports immédiats : Lignes de bus 16, 33 et 76 (Arrêt 'Place Lopez').

A 2 pas du tram D, un ensemble de 6 maisons en pleine propriété du T4 au T6 proposent un habitat moderne qui plaira aux familles avec terrasse et jardin privatif et une double place aérienne commandée privative à proximité immédiate.
MT4 à partir de 440.000 €
MT5 à 510.000 €
MT6 à 590.000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

CHARME ET POTENTIEL À CAUDÉRAN LES ORANGERS
Découvrez cette maison familiale des années 90, bénéficiant d'une construction traditionnelle et solide, idéalement située dans le secteur recherché de Caudéran Les Orangers, à deux pas de la ligne de bus G.

En rez-de-jardin, le lumineux séjour de 32 m² est mis en valeur par une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur une terrasse privative donnant sur un jardin intime et paisible. L'espace nuit, à l'étage, se compose de quatre chambres, incluant une petite suite parentale. Un garage et une salle de bain complètent ce bien.
parcelle 242 m²

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pour créer le parfait cocon familial.

Charmante maison de 3 chambres idéalement située à proximité de tous les commerces et des écoles.
Après avoir franchi un porche sécurisé, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 37 m², baignée de lumière et s'ouvrant sur un joli jardin. La cuisine ouverte offre de nombreuses possibilités.
Dans le séjour, la présence d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses
Un garage vous permettra de stationner tranquillement.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une belle salle de bains avec douche.
Un WC séparé et un balcon viennent compléter ce niveau.

Le jardin à l'arrière, paisible et intime, est un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée, dotée d'un store banne pour vous protéger des rayons du soleil, et au fond du jardin, un abri pratique pour vos outils ou votre matériel de jardinage.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et serein !

LA CHAPELLE SAINT - REMY / PROPRIÉTÉ 4 CHAMBRES, TERRAIN, ET DÉPENDANCES

Très jolie propriété comprenant au RDC; une belle entrée, une cuisine A/E, un salon, une grande salle à manger, un salon avec une cheminée, un exceptionnel espace aquatique couvert, une suite parentale, et un bureau.
A l 'étage; un palier, 3 grandes chambres, et salle d'eau.
Au sous-sol; un grande réception pour les événements familiaux, un bar, une cave à vin, une chaufferie, un atelier, un cellier, un salle de musculation, une salle d'arts martiaux.

A l'extérieur, un superbe complexe sportif avec terrain de foot à 5, un terrain de volley-ball, un terrain de baskets, 4 garages, un préau, et une station de lavage.

Demander votre conseiller Jacques BELLANGER- SQUARE HABITAT Le Mans. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à 50 m du Quai des Chartrons, des commerces et du Tram B, découvrez cette maison en parfait état édifiée sur 3 niveaux offrant au rez-de-chaussée : spacieuse entrée, garage 1 voiture et un cellier/buanderie. Au 1er étage : 2 chambres avec toilettes et salle d'eau, le 2nd niveau est climatisé et accueille une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse. Un emplacement idéal pour un jeune couple !!
A découvrir sans tarder ce petit cocon de vos rêves !!