Achat maison 4 pièces - 77.91m² à BORDEAUX (33300)

Charmante maison de ville en pierre

À deux pas du Jardin Public et de la place Paul Doumer, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'un agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, le charme opère grâce aux carreaux de ciment d'origine qui confèrent à la maison une véritable identité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement aménagé sous l'escalier.

Au premier étage, un dégagement dessert deux belles chambres agrémentées d'un parquet massif, offrant une ambiance chaleureuse et authentique.

Le deuxième et dernier étage, entièrement mansardé, propose une agréable salle de jeux avec espace bureau, facilement modulable selon vos envies : télétravail, salle TV, chambre d'appoint ou espace loisirs.

Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts.

Ses principaux atouts :

Emplacement recherché à proximité immédiate du Jardin Public et de la place Paul Doumer
Maison en pierre pleine de charme
Carreaux de ciment et parquet massif
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres
Salle de jeux avec espace bureau
Espace buanderie et rangements
Proximité des commerces, des transports et des écoles

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant du charme de l'ancien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison contemporaine située au Bouscat entre la barrière du Médoc et la place Ravezies. Elle est édifiée d'un RDC + 1 développant 107 m² de surface habitable sur une parcelle de 228 m².
Vous entrez dans un espace de + 40 m² salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, cette pièce donne directement sur la terrasse en bois exotique de 48 m² exposée sud, chambre, salle d'eau et toilettes au rez-de-chaussée.
A l'étage: palier , desservant 2 chambres sur parquet et une salle d'eau.
La maison est en parfait état et ne nécessite pas de travaux.
aire de stationnement sur la parcelle pour 2 véhicules, JARDIN EN TERRASSE;
Proche Bordeaux NORD

Entre le centre-ville et les boulevards, découvrez cette maison conçue pour la vie de famille. Sa pièce de vie de 53 m² avec cheminée et sa cuisine équipée s'ouvrent sur un extérieur d'exception : 690 m² de terrain avec piscine, une rareté absolue ici.

Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale magistrale de 29 m² en rez-de-chaussée, elle offre des volumes généreux et une distribution parfaite. Un bien complet (cellier, terrasses, piscine) dans le quartier le plus demandé.
Cette maison nécessitera quelques travaux de rafraichissement (2.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE BOUSCAT: Le charme de la pierre dans un environnement privilégié! 
Venez découvrir cette échoppe de 62 m² habitables entièrement rénovée avec goût.
Vous profiterez, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte récente. 
A l'étage vous bénéficierez de deux chambres avec placards sur mesure et d'une jolie salle d'eau avec WC. 
Une grande terrasse de 30 m² exposée plein sud et un cellier complètent le tout. Une visite rapide s'impose pour ce bien rempli de charme (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Bouscat - Emplacement exceptionnel !
Cette maison à rénover bénéficie d'un permis accepté avec piscine . Ce projet évolutif vous permettra de profiter de 5 belles chambres et d'un espace de vie de plus de 70 m² !
Elle se situe à quelques mètres du célèbre Parc Bordelais et proche des écoles réputés du secteur ( Tivoli, Assomption, Grand Lebrun, Jeanne D'arc...). Le tram ( station Courbet ) est à 400 mètres et vous bénéficiez de tous les commerces à proximité .
En bonus, vous avez la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle .
Ne ratez pas cette opportunité !

En Exclusivité: Élégante Maison Bordelaise en Pierre Rénovée Bordeaux Bastide à , proximité du tramway et de l'avenue Thiers.
Découvrez le charme de l'ancien allié au confort moderne, avec jardin, piscine et emplacement idéal !

Ce qui fait la différence :
Le Cachet : La noblesse de la pierre ancienne alliée à un design contemporain et une climatisation réversible.

L'Évasion en Ville : Exposé plein Sud, votre jardin intime est un havre de paix : Terrasse, Piscine et Coin Spa.
Dans un ensemble de 220m²
Le Duplex de 140 m² : Un espace de vie de 50 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un petit coin de paradis. une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon avec accès direct à un jardin. Un espace nuit , WC indépendant. Au deuxième niveau, vous découvrirez un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une suite mansardée avec baignoire.

Le RDC Flexible : Deux T2 indépendants traversants et lumineux.
Idéal pour l'investissement, le télétravail ou recevoir t !

Cette qualité de vie n'attend plus que vous.

En Exclusivité: Élégante Maison Bordelaise en Pierre Rénovée Bordeaux Bastide à , proximité du tramway et de l'avenue Thiers.
Découvrez le charme de l'ancien allié au confort moderne, avec jardin, piscine et emplacement idéal !

Ce qui fait la différence :
Le Cachet : La noblesse de la pierre ancienne alliée à un design contemporain et une climatisation réversible.

L'Évasion en Ville : Exposé plein Sud, votre jardin intime est un havre de paix : Terrasse, Piscine et Coin Spa.
Dans un ensemble de 220m²
Le Duplex de 140 m² : Un espace de vie de 50 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un petit coin de paradis. une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon avec accès direct à un jardin. Un espace nuit , WC indépendant. Au deuxième niveau, vous découvrirez un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une suite mansardée avec baignoire.

Le RDC Flexible : Deux T2 indépendants traversants et lumineux.
Idéal pour l'investissement, le télétravail ou recevoir t !

Cette qualité de vie n'attend plus que vous.

Square Habitat Crédit Agricole de Cenon vous présente une maison de ville au calme, située Bas Cenon.

Maison de plain-pied composée d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placard desservant deux chambres et une salle d'eau.

Le séjour ouvre sur un extérieur de 21 m². Les deux chambres donnent également accès à une terrasse intimiste de 29 m².

À proximité de Cenon Gare, du tramway et des commerces, tout en étant à l'abri des nuisances.
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier recherché de Bacalan à Bordeaux, découvrez cette maison de caractère d'environ 113 m² aux volumes généreux et au fort potentiel.

Baignée de lumière, elle offre un bel espace de vie, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace supplémentaire idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein sud prolonge les espaces de vie dans une atmosphère calme et intimiste.

Un garage ainsi qu'une dépendance indépendante de 25 m² avec eau et électricité complètent ce bien rare, parfait pour un loft, un atelier ou un espace professionnel.

Maison saine et parfaitement entretenue : toiture, isolation et chaudière récentes.

Un bien rare dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des quais, commerces et transports. (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le quartier de Saint Genès, à proximité de toutes les commodités et de l'arrêt de tram B (Saint Nicolas), cet immeuble bordelais de 229 m² vous offre une opportunité d'investissement rare.

Cet immeuble se compose de 4 appartements, un par étage, tous vendus libres.

En rez-de-jardin, découvrez un appartement de 2 pièces de 46 m², qui s'ouvre sur un jardin privatif de 100 m², idéalement exposé. Il comprend une cuisine séparée équipée, une pièce de vie, une chambre, ainsi qu'un espace bureau/dressing et une salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 bis de 54 m² traversant vous attend. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour donnant sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre et d'un espace bureau/chambre.

Au premier étage, un autre appartement T2 bis de 54 m², également traversant, dispose d'un balcon. Il comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre et un espace pouvant servir de bureau ou de chambre.

Au deuxième et dernier étage, un studio de 28 m² avec un coin cuisine, une agréable pièce principale avec espace nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Ce studio est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal.

L'immeuble comprend également un espace cave et une chaufferie équipée d'une chaudière à gaz récente à condensation.

Les appartements sont joliment meublés et très bien équipés, offrant la possibilité de les relouer immédiatement. Avec une rentabilité brute de 3549 euros HC, cet immeuble représente une belle opportunité patrimoniale ou un investissement idéal pour les investisseurs avisés.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)