Achat maison 3 pièces - 61m² à CENON (33150)

Situé dans un secteur recherché de Cenon, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet immeuble de rapport vendu entièrement libre de toute occupation représente une excellente opportunité d'investissement.

L'ensemble comprend :

Un T3 de 73 m² avec grande terrasse,
Un T2 de 42 m²,
Un T2 de 38 m² avec balcon,
Un garage/box de 26 m².

L'absence de locataires permet une mise en location immédiate aux conditions actuelles du marché ou une valorisation patrimoniale optimisée selon votre stratégie.

Un bien rare offrant un fort potentiel locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble prêt à exploiter dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise.

À découvrir rapidement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité: Élégante Maison Bordelaise en Pierre Rénovée Bordeaux Bastide à , proximité du tramway et de l'avenue Thiers.
Découvrez le charme de l'ancien allié au confort moderne, avec jardin, piscine et emplacement idéal !

Ce qui fait la différence :
Le Cachet : La noblesse de la pierre ancienne alliée à un design contemporain et une climatisation réversible.

L'Évasion en Ville : Exposé plein Sud, votre jardin intime est un havre de paix : Terrasse, Piscine et Coin Spa.
Dans un ensemble de 220m²
Le Duplex de 140 m² : Un espace de vie de 50 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un petit coin de paradis. une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon avec accès direct à un jardin. Un espace nuit , WC indépendant. Au deuxième niveau, vous découvrirez un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une suite mansardée avec baignoire.

Le RDC Flexible : Deux T2 indépendants traversants et lumineux.
Idéal pour l'investissement, le télétravail ou recevoir t !

Cette qualité de vie n'attend plus que vous.

En Exclusivité: Élégante Maison Bordelaise en Pierre Rénovée Bordeaux Bastide à , proximité du tramway et de l'avenue Thiers.
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Le Cachet : La noblesse de la pierre ancienne alliée à un design contemporain et une climatisation réversible.

L'Évasion en Ville : Exposé plein Sud, votre jardin intime est un havre de paix : Terrasse, Piscine et Coin Spa.
Dans un ensemble de 220m²
Le Duplex de 140 m² : Un espace de vie de 50 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un petit coin de paradis. une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon avec accès direct à un jardin. Un espace nuit , WC indépendant. Au deuxième niveau, vous découvrirez un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une suite mansardée avec baignoire.

Le RDC Flexible : Deux T2 indépendants traversants et lumineux.
Idéal pour l'investissement, le télétravail ou recevoir t !

Cette qualité de vie n'attend plus que vous.

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de CENON vous présente une maison située sur le haut Cenon, proche de toutes les commodités.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ainsi que de trois chambres.

Les combles sont aménagés et offrent deux grands pièces supplémentaires

Le garage est accessible depuis l'extérieur et l'intérieur de la maison, pour plus de praticité.

Maison de ville T4 en duplex avec cave

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville en duplex, située au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue, à proximité immédiate du tramway.

Parfaitement adaptée à une famille ou à un premier achat, cette maison offre des espaces optimisés et un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongée par un espace bureau idéal pour le télétravail. Une buanderie avec WC et lave-mains vient compléter ce niveau, apportant un vrai plus au quotidien.

À l'étage, un palier dessert trois chambres fonctionnelles, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : un cellier donnant sur le parking, idéal pour garer un deux roues, viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie supplémentaire et des solutions de rangement appréciables.

En option: une place de stationnement couverte

Un bien complet et idéalement situé, à visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison de ville en pierre

À deux pas du Jardin Public et de la place Paul Doumer, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'un agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, le charme opère grâce aux carreaux de ciment d'origine qui confèrent à la maison une véritable identité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement aménagé sous l'escalier.

Au premier étage, un dégagement dessert deux belles chambres agrémentées d'un parquet massif, offrant une ambiance chaleureuse et authentique.

Le deuxième et dernier étage, entièrement mansardé, propose une agréable salle de jeux avec espace bureau, facilement modulable selon vos envies : télétravail, salle TV, chambre d'appoint ou espace loisirs.

Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts.

Ses principaux atouts :

Emplacement recherché à proximité immédiate du Jardin Public et de la place Paul Doumer
Maison en pierre pleine de charme
Carreaux de ciment et parquet massif
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres
Salle de jeux avec espace bureau
Espace buanderie et rangements
Proximité des commerces, des transports et des écoles

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant du charme de l'ancien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier recherché de Bacalan à Bordeaux, découvrez cette maison de caractère d'environ 113 m² aux volumes généreux et au fort potentiel.

Baignée de lumière, elle offre un bel espace de vie, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace supplémentaire idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein sud prolonge les espaces de vie dans une atmosphère calme et intimiste.

Un garage ainsi qu'une dépendance indépendante de 25 m² avec eau et électricité complètent ce bien rare, parfait pour un loft, un atelier ou un espace professionnel.

Maison saine et parfaitement entretenue : toiture, isolation et chaudière récentes.

Un bien rare dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des quais, commerces et transports. (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison contemporaine située au Bouscat entre la barrière du Médoc et la place Ravezies. Elle est édifiée d'un RDC + 1 développant 107 m² de surface habitable sur une parcelle de 228 m².
Vous entrez dans un espace de + 40 m² salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, cette pièce donne directement sur la terrasse en bois exotique de 48 m² exposée sud, chambre, salle d'eau et toilettes au rez-de-chaussée.
A l'étage: palier , desservant 2 chambres sur parquet et une salle d'eau.
La maison est en parfait état et ne nécessite pas de travaux.
aire de stationnement sur la parcelle pour 2 véhicules, JARDIN EN TERRASSE;
Proche Bordeaux NORD

Square Habitat Crédit Agricole vous présente une maison familiale située à Lormont Village, construite en 2011, aux volumes généreux.

Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine dinatoire avec cellier, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le tout de plain-pied, non mitoyen, sur une parcelle de 488 m² avec jardin. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'exception ? Bordeaux centre / Place de la Victoire
Située à 300 mètres de la place de la Victoire, en seconde ligne au calme absolu, cette superbe maison/villa de 255 m² habitable offre un cadre de vie rare en plein coeur de Bordeaux.
Très lumineuse, elle se développe sur deux niveaux et bénéficie de magnifiques espaces extérieurs :
- jardin de 145 m²,
- terrasse de 110 m² exposée Sud-Ouest, parfaitement intégrée à l'ensemble
Le tout exposé Sud-Ouest
La maison propose des prestations rares sur le secteur :
garage permettant le stationnement de deux véhicules, espace jacuzzi, local vélos, grand cellier/buanderie, ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour une salle de sport ou espace bien-être.
Elle dispose de 6 chambres, dont 5 suites avec salle d'eau et WC indépendants, aux surfaces comprises entre 11 m² et 18 m², toutes lumineuses et à l'identité décorative soignée, offrant une configuration idéale pour un potentiel projet de maison d'hôtes.
Les pièces de vie séduisent par leurs volumes :
salon / salle à manger de plus de 50 m² avec larges ouvertures sur l'extérieur,
cuisine séparée de 21 m², spacieuse et fonctionnelle.
Grâce à sa distribution, ses volumes et son emplacement, ce bien peut également convenir à un usage professionnel (bureaux, activité libérale, showroom haut de gamme), tout en conservant un confort résidentiel exceptionnel.