Achat maison 5 pièces - 195m² à BORDEAUX (33300)

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à quelques pas du Jardin Public et du quai des Chartrons, découvrez ce loft d'architecte de 320 m² habitables.

Un bien unique à Bordeaux, pensé autour des volumes, de la lumière et des perspectives.

Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent avec une circulation fluide et élégante, sublimée par de subtils jeux de lumière. Le bois, le métal et le verre se mêlent pour créer une architecture contemporaine, où les perspectives s'étirent et où le regard ne rencontre presque jamais de limite.

L'espace de vie d'environ 90 m², sublimé par son plafond cathédrale, s'ouvre par une spectaculaire baie vitrée sur une terrasse avec piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Un espace bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un point de vue exceptionnel sur les volumes.

La propriété dispose d'une chambre ainsi que de trois suites, chacune pouvant s'ouvrir totalement sur des patios arborés, véritables prolongements des espaces intérieurs.

Une salle de sport, un hammam sur mesure, une buanderie, un espace de stockage, un cellier ainsi qu'un double garage complètent cette propriété.

Les prestations sont haut de gamme à tous les niveaux, du choix des matériaux aux finitions, en passant par les équipements, sélectionnés avec une attention particulière portée au moindre détail : plancher chauffant, climatisation, cave à vin de vieillissement.

Un lieu rare, confidentiel et résolument contemporain, au coeur de Bordeaux.

Visite virtuelle et vidéo de présentation sur demande. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville T4 en duplex avec cave

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville en duplex, située au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue, à proximité immédiate du tramway.

Parfaitement adaptée à une famille ou à un premier achat, cette maison offre des espaces optimisés et un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongée par un espace bureau idéal pour le télétravail. Une buanderie avec WC et lave-mains vient compléter ce niveau, apportant un vrai plus au quotidien.

À l'étage, un palier dessert trois chambres fonctionnelles, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : un cellier donnant sur le parking, idéal pour garer un deux roues, viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie supplémentaire et des solutions de rangement appréciables.

En option: une place de stationnement couverte

Un bien complet et idéalement situé, à visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elégance , charme de la pierre et modernité aux portes de Bordeaux

Laissez-vous séduire par cette superbe réalisation de 2020 au Bouscat, où le cachet de la pierre apparente rencontre un confort contemporain d'exception. Baignée de lumière, cette maison de 5 pièces développant 134 m² habitables offre un cadre de vie privilégié et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par ses murs en pierre et sa cuisine ouverte parfaitement intégrée. Pensée pour une vie familiale sereine, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale complète située au rez-de-chaussée pour une parfaite intimité.

Côté extérieur, le terrain de 238 m² devient un véritable havre de paix :

Une piscine chauffée, idéale pour prolonger les beaux jours.

Une large terrasse en bois entourant le bassin,.

Une seconde terrasse à l'étage, idéale pour un bain de soleil ou une lecture au calme.

Côté prestations techniques, le bien allie sérénité et économies grâce à une pompe à chaleur performante (DPE classé B) et un état général irréprochable. Un garage fermé complète l'ensemble.

Un bien rare à la vente sur le secteur très recherché du Bouscat, alliant le charme de l'ancien et les exigences du neuf. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison des années 30 à la superbe façade en pierre de style Art Déco

Idéalement située dans une rue calme, à seulement 250 mètres de l'arrêt de tram D Barrière du Médoc, cette élégante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires les plus recherchés du quartier.

Alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette maison parfaitement entretenue offre de belles prestations.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante comprenant un salon et une salle à manger sublimés par une cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

À l'étage, un palier dessert une suite parentale climatisée avec balcon, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une seconde chambre climatisée, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC indépendant.

En complément, une cave aménagée avec point d'eau et soupirail offre un espace fonctionnel supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin arboré, équipé d'un système d'arrosage automatique.

Une façade remarquable, le cachet authentique des années 30, une belle luminosité grâce à sa double exposition traversante et des prestations de qualité font de cette maison un bien idéal pour une vie de famille alliant confort et élégance. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale de charme avec jardin privatif Les Villas du Bouscat

Située dans un clos sécurisé au calme absolu, cette agréable maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa décoration soignée.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un bel espace de vie lumineux, prolongé par un jardin intime et sans vis-à-vis. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, offre un cadre convivial et fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Deux chambres confortable et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
Une salle d'eau indépendante sur le palier

2 wc, 1 garage fermé ainsi qu'une place de parking supplémentaire complètent ce bien.

Secteur recherché : À deux pas du Monoprix et des commerces du Bouscat, bénéficiant d'un accès rapide vers Bordeaux et les boulevards. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité: Élégante Maison Bordelaise en Pierre Rénovée Bordeaux Bastide à , proximité du tramway et de l'avenue Thiers.
Découvrez le charme de l'ancien allié au confort moderne, avec jardin, piscine et emplacement idéal !

Ce qui fait la différence :
Le Cachet : La noblesse de la pierre ancienne alliée à un design contemporain et une climatisation réversible.

L'Évasion en Ville : Exposé plein Sud, votre jardin intime est un havre de paix : Terrasse, Piscine et Coin Spa.
Dans un ensemble de 220m²
Le Duplex de 140 m² : Un espace de vie de 50 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un petit coin de paradis. une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon avec accès direct à un jardin. Un espace nuit , WC indépendant. Au deuxième niveau, vous découvrirez un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une suite mansardée avec baignoire.

Le RDC Flexible : Deux T2 indépendants traversants et lumineux.
Idéal pour l'investissement, le télétravail ou recevoir t !

Cette qualité de vie n'attend plus que vous.

Le Bouscat - Emplacement exceptionnel !
Cette maison à rénover bénéficie d'un permis accepté avec piscine . Ce projet évolutif vous permettra de profiter de 5 belles chambres et d'un espace de vie de plus de 70 m² !
Elle se situe à quelques mètres du célèbre Parc Bordelais et proche des écoles réputés du secteur ( Tivoli, Assomption, Grand Lebrun, Jeanne D'arc...). Le tram ( station Courbet ) est à 400 mètres et vous bénéficiez de tous les commerces à proximité .
En bonus, vous avez la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle .
Ne ratez pas cette opportunité !

Située dans le secteur de Bacalan, à proximité des écoles et du tram C, cette belle demeure à rénover de 1928 séduira les amateurs de charme et de volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison au fort potentiel. En rez-de-jardin, une cuisine ouverte sur une véranda avec accès direct à l'extérieur, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant composent ce premier niveau.

Un demi-palier accueille un espace de rangement baigné de lumière grâce à sa verrière, avec un accès à une agréable terrasse agrémentée de vignes.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'un point d'eau.

Les extérieurs offrent un très grand garage double, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une terrasse. ( possibilité repenser l'extérieur pour plus d'espace de vie)

Enfin, une vaste cave complète ce bien rare sur le secteur. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS OFFRE !!!
Square Habitat Crédit Agricole de Cenon vous présente une maison de ville au calme, située Bas Cenon.

Maison de plain-pied composée d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placard desservant deux chambres et une salle d'eau.

Le séjour ouvre sur un extérieur de 21 m². Les deux chambres donnent également accès à une terrasse intimiste de 29 m².

À proximité de Cenon Gare, du tramway et des commerces, tout en étant à l'abri des nuisances.
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'exception ? Bordeaux centre / Place de la Victoire
Située à 300 mètres de la place de la Victoire, en seconde ligne au calme absolu, cette superbe maison/villa de 255 m² habitable offre un cadre de vie rare en plein coeur de Bordeaux.
Très lumineuse, elle se développe sur deux niveaux et bénéficie de magnifiques espaces extérieurs :
- jardin de 145 m²,
- terrasse de 110 m² exposée Sud-Ouest, parfaitement intégrée à l'ensemble
Le tout exposé Sud-Ouest
La maison propose des prestations rares sur le secteur :
garage permettant le stationnement de deux véhicules, espace jacuzzi, local vélos, grand cellier/buanderie, ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour une salle de sport ou espace bien-être.
Elle dispose de 6 chambres, dont 5 suites avec salle d'eau et WC indépendants, aux surfaces comprises entre 11 m² et 18 m², toutes lumineuses et à l'identité décorative soignée, offrant une configuration idéale pour un potentiel projet de maison d'hôtes.
Les pièces de vie séduisent par leurs volumes :
salon / salle à manger de plus de 50 m² avec larges ouvertures sur l'extérieur,
cuisine séparée de 21 m², spacieuse et fonctionnelle.
Grâce à sa distribution, ses volumes et son emplacement, ce bien peut également convenir à un usage professionnel (bureaux, activité libérale, showroom haut de gamme), tout en conservant un confort résidentiel exceptionnel. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)