Achat maison 5 pièces - 80m² à BORDEAUX (33300)

Dans le quartier recherché de Bacalan à Bordeaux, découvrez cette maison de caractère d'environ 113 m² aux volumes généreux et au fort potentiel.

Baignée de lumière, elle offre un bel espace de vie, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace supplémentaire idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein sud prolonge les espaces de vie dans une atmosphère calme et intimiste.

Un garage ainsi qu'une dépendance indépendante de 25 m² avec eau et électricité complètent ce bien rare, parfait pour un loft, un atelier ou un espace professionnel.

Maison saine et parfaitement entretenue : toiture, isolation et chaudière récentes.

Un bien rare dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des quais, commerces et transports.

Visite virtuelle sur demande (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elégance , charme de la pierre et modernité aux portes de Bordeaux

Laissez-vous séduire par cette superbe réalisation de 2020 au Bouscat, où le cachet de la pierre apparente rencontre un confort contemporain d'exception. Baignée de lumière, cette maison de 5 pièces développant 134 m² habitables offre un cadre de vie privilégié et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par ses murs en pierre et sa cuisine ouverte parfaitement intégrée. Pensée pour une vie familiale sereine, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale complète située au rez-de-chaussée pour une parfaite intimité.

Côté extérieur, le terrain de 238 m² devient un véritable havre de paix :

Une piscine chauffée, idéale pour prolonger les beaux jours.

Une large terrasse en bois entourant le bassin,.

Une seconde terrasse à l'étage, idéale pour un bain de soleil ou une lecture au calme.

Côté prestations techniques, le bien allie sérénité et économies grâce à une pompe à chaleur performante (DPE classé B) et un état général irréprochable. Un garage fermé complète l'ensemble.

Un bien rare à la vente sur le secteur très recherché du Bouscat, alliant le charme de l'ancien et les exigences du neuf. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville T4 en duplex avec cave

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville en duplex, située au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue, à proximité immédiate du tramway.

Parfaitement adaptée à une famille ou à un premier achat, cette maison offre des espaces optimisés et un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongée par un espace bureau idéal pour le télétravail. Une buanderie avec WC et lave-mains vient compléter ce niveau, apportant un vrai plus au quotidien.

À l'étage, un palier dessert trois chambres fonctionnelles, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : un cellier donnant sur le parking, idéal pour garer un deux roues, viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie supplémentaire et des solutions de rangement appréciables.

En option: une place de stationnement couverte

Un bien complet et idéalement situé, à visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS OFFRE !!!
Square Habitat Crédit Agricole de Cenon vous présente une maison de ville au calme, située Bas Cenon.

Maison de plain-pied composée d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placard desservant deux chambres et une salle d'eau.

Le séjour ouvre sur un extérieur de 21 m². Les deux chambres donnent également accès à une terrasse intimiste de 29 m².

À proximité de Cenon Gare, du tramway et des commerces, tout en étant à l'abri des nuisances.
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur le secteur du BAS-CENON à proximité de la gare et des divers transports. Maison avec garages en rez-de-chaussée et possibilité de créer environ 110m² habitable à l'étage, diverses possibilités s'offrent à vous. Parcelle de 140m². Possibilité de créer garages + habitation ou un local professionnel. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez cette maison en pierre bordelaise de 200 m², alliant le charme de l'ancien, des espaces de vie généreux et un potentiel rare grâce à son local d'activité indépendant.

Derrière sa façade de caractère, cette propriété s'organise sur plusieurs niveaux et offre une configuration idéale pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle / rendement locatif / espace de création...

Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée dessert un ancien local d'activité d'environ 60 m², bénéficiant d'un accès indépendant sur rue. Cet espace se compose d'un bar, de sanitaires et d'une réserve sécurisée, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet.

Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie ainsi qu'une suite avec dressing, ouverte sur un agréable patio, véritable espace extérieur à l'abri des regards.

Au deuxième étage, une cuisine ouverte s'intègre à une vaste pièce de vie, complétée par une suite parentale et des WC indépendants.

Au dernier niveau, une grande chambre sous combles, aménagée en mezzanine et baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres de toit, dispose également de sa propre salle d'eau.

Pour un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie de la climatisation à tous les niveaux.

La pierre apparente, les espaces répartis sur plusieurs étages et la présence du patio confèrent à cette propriété une atmosphère singulière, pleine de caractère.

Aucun travaux à prévoir : un bien prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent une maison de charme au coeur des Chartrons, avec la possibilité d'associer habitation et activité professionnelle.

Un bien atypique aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT Crédit Agricole de Cenon vous présente cette maison spacieuse idéalement située à quelques mètres du tramway et des commodités.

La maison se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition nord-sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Le garage, isolé et chauffé, a été aménagé en espace d'entrée et cellier.

À l'étage, un grand palier dessert deux chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 41 m², d'une piscine, d'un abri de jardin et d'une pièce indépendante de 14,05 m², utilisée jusqu'à présent comme bureau.

Une maison offrant de beaux volumes, des prestations de confort et un emplacement recherché à proximité immédiate des transports et des commerces. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à quelques pas du Jardin Public et du quai des Chartrons, découvrez ce loft d'architecte de 320 m² habitables.

Un bien unique à Bordeaux, pensé autour des volumes, de la lumière et des perspectives.

Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent avec une circulation fluide et élégante, sublimée par de subtils jeux de lumière. Le bois, le métal et le verre se mêlent pour créer une architecture contemporaine, où les perspectives s'étirent et où le regard ne rencontre presque jamais de limite.

L'espace de vie d'environ 90 m², sublimé par son plafond cathédrale, s'ouvre par une spectaculaire baie vitrée sur une terrasse avec piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Un espace bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un point de vue exceptionnel sur les volumes.

La propriété dispose d'une chambre ainsi que de trois suites, chacune pouvant s'ouvrir totalement sur des patios arborés, véritables prolongements des espaces intérieurs.

Une salle de sport, un hammam sur mesure, une buanderie, un espace de stockage, un cellier ainsi qu'un double garage complètent cette propriété.

Les prestations sont haut de gamme à tous les niveaux, du choix des matériaux aux finitions, en passant par les équipements, sélectionnés avec une attention particulière portée au moindre détail : plancher chauffant, climatisation, cave à vin de vieillissement.

Un lieu rare, confidentiel et résolument contemporain, au coeur de Bordeaux.

Visite virtuelle et vidéo de présentation sur demande. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale de charme avec jardin privatif Les Villas du Bouscat

Située dans un clos sécurisé au calme absolu, cette agréable maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa décoration soignée.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un bel espace de vie lumineux, prolongé par un jardin intime et sans vis-à-vis. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, offre un cadre convivial et fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Deux chambres confortable et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
Une salle d'eau indépendante sur le palier

2 wc, 1 garage fermé ainsi qu'une place de parking supplémentaire complètent ce bien.

Secteur recherché : À deux pas du Monoprix et des commerces du Bouscat, bénéficiant d'un accès rapide vers Bordeaux et les boulevards. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS OFFRE !!!
SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de Cenon vous présente une maison de 1963, très bien entretenue, située à Bassens !
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant et lumineux exposé Nord / Sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage / atelier / buanderie de 52 m², ainsi qu'un second garage de 31 m².

GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !