SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente cette jolie maison de ville d'une surface habitable de 83 m2 située dans un secteur recherché du Haut Cenon : un quartier calme, résidentiel et sans nuisance.
Familiale et accueillante, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, salle d'eau avec wc, cellier et un atelier de 20 m² . A l'étage vous retrouverez 3 chambres, et une salle de bain. Accolé à la maison, vous découvrirez un garage fermé de 22 m².
L'extérieur n'est pas en reste, avec un superbe jardin arboré à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace de détente.
Isolation par l'extérieur faite en 2024 et fenêtres en PVC double vitrage.
Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité des commodités. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat maison 4 pièces - 83m² à CENON (33150)
cliquer pour afficher plus du text
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
83m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1958
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5.26 %
Référence : AQ-CEN-26588
Performance énergétique
2028
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1160 € et 1580 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.59 ans
Nombre d’habitants
26784 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
58.46 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
74.07 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32 %
CENON
Maison, 4 pièces - 83 m²
Au prix de
263 158 €
*en ce inclus 5.26%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AQ-CEN-26588
Nous appeler
Visiter ce logement
Proposé par l’agence immobilière
10 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
Exclusivité
CENON (33150)
Au prix de
295 000 €
VENDU !
SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE Cenon vous présente une maison de plain-pied.
Maison très bien entretenue intérieure et extérieur.
Fonctionnelle avec une belle cuisine dînatoire, un cellier et son garage attenant.
Trois chambres, une salle d'eau, séjour et une véranda. Maison + véranda = 86m²
A 1 min : tram, écoles : maternelle au lycée. Commerces...
L'ACQUÉREUR BÉNÉFICIE D'UNE GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !!!
CENON (33150)
Au prix de
213 000 €
SOUS COMPROMIS !
SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente une maison de 61 m² sur une parcelle de presque 500 m², au coeur de Cenon.
Maison de plain-pied à rénover, composée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un dressing.
Garage spacieux de 25 m², proche de toutes commodités. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
FLOIRAC (33270)
Au prix de
260 000 €
SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de FLOIRAC vous présente une maison située sur le haut Floirac, proche de toutes les commodités.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un séjour ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Le garage est accessible depuis l'extérieur et l'intérieur de la maison, pour plus de praticité.
Garantie revente de 7 ans offerte. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
CENON (33150)
Au prix de
214 000 €
Sur le secteur du BAS-CENON à proximité de la gare et des divers transports. Maison avec garages en rez-de-chaussée et possibilité de créer environ 110m² habitable à l'étage, diverses possibilités s'offrent à vous. Parcelle de 140m². Possibilité de créer garages + habitation ou un local professionnel. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Exclusivité
CENON (33150)
Au prix de
240 000 €
SOUS OFFRE !!!
Square Habitat Crédit Agricole de Cenon vous présente une maison de ville au calme, située Bas Cenon.
Maison de plain-pied composée d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placard desservant deux chambres et une salle d'eau.
Le séjour ouvre sur un extérieur de 21 m². Les deux chambres donnent également accès à une terrasse intimiste de 29 m².
À proximité de Cenon Gare, du tramway et des commerces, tout en étant à l'abri des nuisances.
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Exclusivité
LORMONT (33310)
Au prix de
375 000 €
VENDU LORMONT VILLAGE
SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE de Cenon vous présente une maison de 163 m² située à Yvrac (limite Lormont village).
Maison composée d'une entrée desservant un salon-salle à manger lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine dinatoire spacieuse, équipée et lumineuse. Trois chambres de plain-pied, deux salles de bains. À l'étage, une mezzanine et une grande chambre.
Maison aux volumes généreux, fonctionnelle, avec de nombreux rangements, un cellier, une buanderie... Les extérieurs sont soignés et vous disposez d'un garage et d'une terrasse couverte de 30 m².
GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !
Exclusivité
BORDEAUX (33100)
Au prix de
925 000 €
En Exclusivité: Élégante Maison Bordelaise en Pierre Rénovée Bordeaux Bastide à , proximité du tramway et de l'avenue Thiers.
Découvrez le charme de l'ancien allié au confort moderne, avec jardin, piscine et emplacement idéal !
Ce qui fait la différence :
Le Cachet : La noblesse de la pierre ancienne alliée à un design contemporain et une climatisation réversible.
L'Évasion en Ville : Exposé plein Sud, votre jardin intime est un havre de paix : Terrasse, Piscine et Coin Spa.
Dans un ensemble de 220m²
Le Duplex de 140 m² : Un espace de vie de 50 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un petit coin de paradis. une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon avec accès direct à un jardin. Un espace nuit , WC indépendant. Au deuxième niveau, vous découvrirez un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une suite mansardée avec baignoire.
Le RDC Flexible : Deux T2 indépendants traversants et lumineux.
Idéal pour l'investissement, le télétravail ou recevoir t !
Cette qualité de vie n'attend plus que vous.
Exclusivité
BORDEAUX (33100)
Au prix de
925 000 €
En Exclusivité: Élégante Maison Bordelaise en Pierre Rénovée Bordeaux Bastide à , proximité du tramway et de l'avenue Thiers.
Découvrez le charme de l'ancien allié au confort moderne, avec jardin, piscine et emplacement idéal !
Ce qui fait la différence :
Le Cachet : La noblesse de la pierre ancienne alliée à un design contemporain et une climatisation réversible.
L'Évasion en Ville : Exposé plein Sud, votre jardin intime est un havre de paix : Terrasse, Piscine et Coin Spa.
Dans un ensemble de 220m²
Le Duplex de 140 m² : Un espace de vie de 50 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un petit coin de paradis. une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon avec accès direct à un jardin. Un espace nuit , WC indépendant. Au deuxième niveau, vous découvrirez un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une suite mansardée avec baignoire.
Le RDC Flexible : Deux T2 indépendants traversants et lumineux.
Idéal pour l'investissement, le télétravail ou recevoir t !
Cette qualité de vie n'attend plus que vous.
BORDEAUX (33300)
Au prix de
249 990 €
Située dans le secteur de Bacalan, à proximité des écoles et du tram C, cette belle demeure à rénover de 1928 séduira les amateurs de charme et de volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison au fort potentiel. En rez-de-jardin, une cuisine ouverte sur une véranda avec accès direct à l'extérieur, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant composent ce premier niveau.
Un demi-palier accueille un espace de rangement baigné de lumière grâce à sa verrière, avec un accès à une agréable terrasse agrémentée de vignes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'un point d'eau.
Les extérieurs offrent un très grand garage double, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une terrasse. ( possibilité repenser l'extérieur pour plus d'espace de vie)
Enfin, une vaste cave complète ce bien rare sur le secteur. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Exclusivité
BASSENS (33530)
Au prix de
244 950 €
SOUS OFFRE !!!
SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de Cenon vous présente une maison de 1963, très bien entretenue, située à Bassens !
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant et lumineux exposé Nord / Sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage / atelier / buanderie de 52 m², ainsi qu'un second garage de 31 m².
GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !