Achat maison 4 pièces - 87.07m² à FLOIRAC (33270)

VENDU !
SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE Cenon vous présente une maison de plain-pied.
Maison très bien entretenue intérieure et extérieur.
Fonctionnelle avec une belle cuisine dînatoire, un cellier et son garage attenant.
Trois chambres, une salle d'eau, séjour et une véranda. Maison + véranda = 86m²
A 1 min : tram, écoles : maternelle au lycée. Commerces...
L'ACQUÉREUR BÉNÉFICIE D'UNE GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !!!

SOUS COMPROMIS !!!
SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de CENON vous présente une maison située sur le haut Cenon, proche de toutes les commodités.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ainsi que de trois chambres.

Les combles sont aménagés et offrent deux grands pièces supplémentaires

Le garage est accessible depuis l'extérieur et l'intérieur de la maison, pour plus de praticité.

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente cette jolie maison de ville d'une surface habitable de 83 m2 située dans un secteur recherché du Haut Cenon : un quartier calme, résidentiel et sans nuisance.

Familiale et accueillante, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, salle d'eau avec wc, cellier et un atelier de 20 m² . A l'étage vous retrouverez 3 chambres, et une salle de bain. Accolé à la maison, vous découvrirez un garage fermé de 22 m².

L'extérieur n'est pas en reste, avec un superbe jardin arboré à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace de détente.

Isolation par l'extérieur faite en 2024 et fenêtres en PVC double vitrage.

Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité des commodités. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT Crédit Agricole de Cenon vous présente cette maison spacieuse idéalement située à quelques mètres du tramway et des commodités.

La maison se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition nord-sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Le garage, isolé et chauffé, a été aménagé en espace d'entrée et cellier.

À l'étage, un grand palier dessert deux chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 41 m², d'une piscine, d'un abri de jardin et d'une pièce indépendante de 14,05 m², utilisée jusqu'à présent comme bureau.

Une maison offrant de beaux volumes, des prestations de confort et un emplacement recherché à proximité immédiate des transports et des commerces. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur le secteur du BAS-CENON à proximité de la gare et des divers transports. Maison avec garages en rez-de-chaussée et possibilité de créer environ 110m² habitable à l'étage, diverses possibilités s'offrent à vous. Parcelle de 140m². Possibilité de créer garages + habitation ou un local professionnel. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS OFFRE !!!
Square Habitat Crédit Agricole de Cenon vous présente une maison de ville au calme, située Bas Cenon.

Maison de plain-pied composée d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placard desservant deux chambres et une salle d'eau.

Le séjour ouvre sur un extérieur de 21 m². Les deux chambres donnent également accès à une terrasse intimiste de 29 m².

À proximité de Cenon Gare, du tramway et des commerces, tout en étant à l'abri des nuisances.
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité: Élégante Maison Bordelaise en Pierre Rénovée Bordeaux Bastide à , proximité du tramway et de l'avenue Thiers.
Découvrez le charme de l'ancien allié au confort moderne, avec jardin, piscine et emplacement idéal !

Ce qui fait la différence :
Le Cachet : La noblesse de la pierre ancienne alliée à un design contemporain et une climatisation réversible.

L'Évasion en Ville : Exposé plein Sud, votre jardin intime est un havre de paix : Terrasse, Piscine et Coin Spa.
Dans un ensemble de 220m²
Le Duplex de 140 m² : Un espace de vie de 50 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un petit coin de paradis. une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon avec accès direct à un jardin. Un espace nuit , WC indépendant. Au deuxième niveau, vous découvrirez un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une suite mansardée avec baignoire.

Le RDC Flexible : Deux T2 indépendants traversants et lumineux.
Idéal pour l'investissement, le télétravail ou recevoir t !

Cette qualité de vie n'attend plus que vous.

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Le Cachet : La noblesse de la pierre ancienne alliée à un design contemporain et une climatisation réversible.

L'Évasion en Ville : Exposé plein Sud, votre jardin intime est un havre de paix : Terrasse, Piscine et Coin Spa.
Dans un ensemble de 220m²
Le Duplex de 140 m² : Un espace de vie de 50 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un petit coin de paradis. une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon avec accès direct à un jardin. Un espace nuit , WC indépendant. Au deuxième niveau, vous découvrirez un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une suite mansardée avec baignoire.

Le RDC Flexible : Deux T2 indépendants traversants et lumineux.
Idéal pour l'investissement, le télétravail ou recevoir t !

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Découvrez cette échoppe simple en pierre développant une surface de 70 m², idéalement située dans le quartier rénové de St Jean/Belcier à proximité de la gare St Jean/des Quais et de la rocade. La maison se compose d'une entrée, chambre côté rue, salle d'eau + wc et une grande pièce de vie donnant sur un jardinet de 21 m² exposé ouest. A l'étage une 2ème chambre de 17 m², dépendance aménageable en fond de parcelle de 16 m² .
Le bien est entièrement a rénover !
Un bien à fort potentiel ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette échoppe simple en pierre développant une surface de 53 m², idéalement située dans le quartier rénové de St Jean/Belcier à proximité de la gare St Jean/des Quais et de la rocade. La maison se compose d'une entrée, chambre côté rue, et une grande pièce de vie, salle d'eau + wc donnant sur un jardinet de 20 m² exposé ouest, chai aménageable en fond de parcelle de 12 m² idéal pour un bureau home-office/ chambre d'ami.
Le bien est entièrement a rénover ! Possibilité de surélévation
Un bien à fort potentiel ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)