Immobilier à Floirac : tout savoir avant d'acheter votre maison
Floirac se trouve dans la métropole de Bordeaux. Elle fait partie du département de la Gironde (33), et est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité est labellisée Ville Fleurie. Pour découvrir les maisons à vendre à Floirac, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter une maison à Floirac est dans vos projets ?
Si vous cherchez à acheter votre maison à Floirac, voici tout un ensemble d'informations sur la localité.
Part de propriétaires à Floirac : quelques informations avant de trouver votre maison
On dénombre à Floirac 46,5 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de la localité, 0,3 % sont des résidences secondaires, 7,5 % des logements vacants et il y a 92,2 % de résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils représentent 33,8 % des habitations. À Floirac, 32,5 % des ménages sont constitués d'une seule personne, les foyers composés de deux personnes représentent 31,64 % des foyers tandis que les ménages composés de trois personnes représentent 16,08 % des ménages. 22 % des foyers de la municipalité y sont installés depuis 2 à 4 ans et un ménage sur cinq est installé depuis 5 à 9 ans au sein de la ville. 55,24 % des foyers ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 26,91 % disposent de deux voitures.
Acheter votre maison à Floirac : oui mais à quel prix ?
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 3 146,12 €/m² à Floirac, et variait entre 1 833 et 4 515 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 861 € en 2018 à 2 823 € en 2021, puis à 3 146 € en 2023.
Découvrez les hôpitaux à Floirac avant la signature du compromis de vente de votre maison
L'accès aux soins est une donnée clef dans votre projet d'acheter votre maison à Floirac ? Nous avons compilé pour vous quelques informations clés. Aucune infrastructure hospitalière n'est recensée au sein de Floirac. L'Hôpital Saint-Andre-CHU se situe toutefois à 6 km. Le Groupe Hospitalier Pellegrin-CHU est localisé à une dizaine de kilomètres. L'Hôpital Xavier Arnozan-CHU est accessible à une quinzaine de kilomètres.
Commerces à Floirac : en savoir plus avant d'acheter votre maison
Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Floirac ? Regardons de plus près la situation de la municipalité concernant l'offre de commerces. 58 commerces de proximité sont à votre disposition à Floirac. Parmi eux, on compte par exemple deux boulangeries, une grande surface de bricolage, deux supermarchés, deux banques ou encore un magasin de produits surgelés. En plus de ces commerces, à Bouliac, située à moins de 2 kilomètres de la municipalité, il y a notamment un hypermarché. D'autres commerces se trouvent à Bordeaux (6 km de distance), parmi lesquels 14 poissonneries.
Plateaux étaient le quartier le moins commerçant de la localité, avec 0,38 commerce/km². Inversement, le quartier le plus commerçant était Gravette (3,85 commerces/km²).
Vous achetez enfin votre maison à Floirac ? Découvrez votre voisinage !
Floirac dénombre 17 749 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Gironde. Sa densité s'élève à 2 085,7 habitants/kilomètre carré sur 8,51 km² de superficie.
La population est majoritairement active. Dans l'ensemble de la population en âge de travailler de la localité, 4,64 % de retraités et pré-retraités ou encore 9 % d'élèves et étudiants sont identifiés, ainsi que 10 % d'autres inactifs. La catégorie des employés est la plus implantée sur l'ensemble des actifs. Les professions intermédiaires, les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs font également partie des catégories recensées au sein de la ville.
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