Immobilier à Ambarès-et-Lagrave : tout savoir avant d'acheter une maison
Localisée dans la métropole de Bordeaux, Ambarès-et-Lagrave est située en Gironde, en Nouvelle Aquitaine. La localité offre une sélection de maisons à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Acheter une maison à Ambarès-et-Lagrave est dans vos projets ?
Si vous projetez d'acheter votre maison à Ambarès-et-Lagrave, voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix.
Part de propriétaires à Ambarès-et-Lagrave : quelques informations avant de trouver votre maison
On remarque 57,7 % de propriétaires à Ambarès-et-Lagrave. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 3,9 % sont des logements vacants, 0,5 % des résidences secondaires et 95,7 % des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils constituent 19,2 % des habitations. À Ambarès-et-Lagrave, les ménages composés de deux personnes représentent 31,55 % des foyers, 29,31 % des ménages sont constitués d'une seule personne tandis que les foyers composés de trois personnes représentent 17,95 % des ménages. 23,9 % des foyers sont installés depuis 2 à 4 ans à l'échelle de la localité et 21,2 % des 6 803 ménages d'Ambarès-et-Lagrave y résident depuis 5 à 9 ans. À Ambarès-et-Lagrave, 47,33 % des foyers ne disposent que d'une seule voiture tandis que 37,57 % sont propriétaires de deux voitures.
Chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Ambarès-et-Lagrave
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave s'élevait à 2 873,12 €. Il pouvait osciller de 1 807 à 4 422 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 2 060 € en 2018 à 2 873 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec + 9,41 % en l'espace de 2 ans.
Infrastructures hospitalières : tout savoir avant l'achat de votre maison à Ambarès-et-Lagrave
Vous envisagez l'achat d'une maison à Ambarès-et-Lagrave ? Découvrez quelques données intéressantes sur l'offre de santé au niveau de la ville. Aucun centre hospitalier n'est comptabilisé au sein de Ambarès-et-Lagrave. L'Hôpital de Jour Pour Adultes le Magnolia est toutefois accessible à 8 km. L'Hôpital Saint-Andre-CHU se trouve à une quinzaine de kilomètres. Le Groupe Hospitalier Pellegrin-CHU est situé à 17 kilomètres.
Les commerces à proximité de votre future maison
Vous souhaitez mieux connaître l'offre de commerces avant d'acheter votre maison à Ambarès-et-Lagrave ? Nous avons trouvé pour vous quelques informations clés. À Ambarès-et-Lagrave, on recense 74 commerces de proximité. Parmi eux, il y a notamment sept banques, 17 coiffeurs, une grande surface de bricolage, huit boulangeries ou deux supermarchés. On peut retrouver 53 autres commerces à Sainte-Eulalie (moins de 6 kilomètres de la localité), parmi lesquels une poissonnerie ou encore un hypermarché.
Au sein des quartiers de la municipalité, la densité commerciale la plus faible était celle du quartier Chemin de la Vie (0,07 commerce/km²), tandis que Parabelle était le quartier le plus commerçant, avec 0,45 commerce/km².
Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Ambarès-et-Lagrave avant d'acheter une maison
Ambarès-et-Lagrave dénombre 16 798 habitants, et son territoire s'étend sur 24,77 kilomètres carrés. Sa densité de population s'élève donc à 678,2 habitants par km², ce qui en fait l'une des localités les plus denses du département de la Gironde.
La population est majoritairement active. Dans la municipalité, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on recense 4,71 % de pré-retraités et retraités mais également 9,15 % d'étudiants et élèves, ainsi que 8,65 % d'autres personnes inactives. La population active se compose d'une bonne majorité d'employés. On compte ensuite des ouvriers, des professions intermédiaires, des cadres, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.
Acheter une maison à Ambarès-et-Lagrave : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Maison de maître, charmante maison ou corps de ferme... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves ! De l'estimation à la signature de l'acte authentique, votre agence immobilière Square Habitat vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.
L'achat d'une maison à Ambarès-et-Lagrave : un choix judicieux pour tous
Que vous soyez une famille à la recherche d'une maison de plusieurs pièces, un professionnel en quête d'un investissement immobilier, un retraité souhaitant s'installer confortablement ou un investisseur immobilier à la recherche d'une vente exclusive, Ambarès-et-Lagrave a de quoi vous séduire. Cette commune proche de Bordeaux offre une variété de maisons, allant du plain-pied avec jardin, à la maison plus grande avec plusieurs chambres, salon, séjour et cuisine. Les annonces immobilières disponibles reflètent la richesse de l'offre sur le terrain. De plus, les informations sur les risques auxquels la région est exposée sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Acheter une maison à Ambarès-et-Lagrave est donc un choix judicieux, et les agences comme Square Habitat sont là pour vous accompagner dans votre achat.
Achat de maison à Ambarès-et-Lagrave : un havre de paix pour les familles
Vous recherchez une maison à Ambarès-et-Lagrave pour offrir à votre famille un espace de vie plus grand et un environnement sain et sécurisé ? L'achat d'une maison à Ambarès-et-Lagrave est un choix judicieux. Cette commune de la périphérie de Bordeaux offre un cadre de vie idéal, avec des maisons dotées de plusieurs pièces et chambres, un salon spacieux pour des moments conviviaux, une cuisine pour préparer vos repas en famille et un jardin pour les loisirs des enfants. Les annonces immobilières de notre agence Square Habitat vous proposent des maisons en vente en exclusivité à Ambarès-et-Lagrave. Pour plus d'informations sur les risques auxquels la commune est exposée, consultez le site géorisques.gouv. Faites le choix d'une maison à Ambarès-et-Lagrave pour votre famille.
Achat de maison à Ambarès-et-Lagrave : Un havre de paix à proximité de Bordeaux
Si vous êtes un professionnel à la recherche d'une maison à Ambarès-et-Lagrave, sachez que notre agence immobilière, CA Immo, propose une sélection exclusive d'annonces de vente de maisons dans cette charmante commune. Située à proximité de Bordeaux, Ambarès-et-Lagrave offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des centres d'activités. Les maisons disponibles, de plain-pied ou à étages, offrent plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses, un salon, une salle de séjour et une cuisine bien équipée. La plupart disposent également d'un jardin ou d'un terrain attenant, ajoutant un charme supplémentaire à ces biens immobiliers. Pour les informations sur les risques auxquels ces biens peuvent être exposés, consultez le site géorisques.gouv.
Investir dans une maison à Ambarès-et-Lagrave pour une retraite paisible
Choisir Ambarès-et-Lagrave pour l'achat d'une maison à la retraite est une excellente idée. Cette charmante commune offre un climat agréable et une proximité appréciable avec Bordeaux. La vente de maisons, qu'elles soient de plain-pied, avec plusieurs pièces ou chambres, est gérée par des agences immobilières compétentes comme Square Habitat. Les annonces immobilières proposent souvent un salon, une salle de bains, une cuisine, un séjour et un jardin ou terrain attenant. Certaines maisons sont même en vente en exclusivité. Les informations sur les risques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site géorisques.gouv. Pensez à consulter ces données avant votre achat immobilier à Ambarès-et-Lagrave.
Potentiel d'investissement immobilier à Ambarès-et-Lagrave
Si vous envisagez un achat maison à Ambarès-et-Lagrave, vous faites un choix judicieux. Cette charmante commune, voisine de Bordeaux, présente une forte attractivité pour l'investissement immobilier. Les maisons, souvent dotées de plusieurs pièces et chambres, offrent un cadre de vie agréable avec leur salon, leur cuisine et leur jardin. L'achat d'une maison à Ambarès-et-Lagrave, qu'elle soit de plain pied ou à étages, est une garantie de confort. De plus, la vente de maison à Ambarès-et-Lagrave bénéficie d'une valeur de revente intéressante, stimulée par la croissance de la population et la proximité de Bordeaux. N'hésitez pas à consulter les annonces immobilières disponibles et à vous renseigner sur les risques auxquels le terrain pourrait être exposé, informations disponibles sur géorisques.gouv. Faites confiance à votre agence Square Habitat pour votre projet immobilier à Ambarès-et-Lagrave.