Description de la Maison du XVe siècle devenue Résidence d'artiste.
Située à Pessac, proche Haut Brion cette magnifique maison historique, datant du XVe siècle, est la plus ancienne de la ville et témoigne de l'architecture médiévale.
Avec son style authentique, elle est construite en pierre et en chaux, ce qui lui confère un charme indéniable et une solide durabilité.
La maison principale s'étend sur 300 m² et se compose de deux maisons anciennes réunies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles pièces spacieuses, idéales pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, cinq chambres confortables offrent des espaces privés pour le repos et la détente. Cette propriété a été la maison d'un artiste, ce qui lui confère une atmosphère créative unique.
Cependant, il est possible qu'il faille repenser certains espaces afin de les adapter à vos besoins et à votre vision personnelle.
De plus, la maison comprend de nombreuses annexes, telles qu'un studio, piscine pool House, un atelier, un garage, et même un porche, qui ajoutent à son attrait et à sa fonctionnalité.
Idéalement située à proximité des célèbres vignobles du domaine du Haut-Brion, cette maison combine le charme de l'ancien avec des possibilités modernes.
C'est un lieu parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans une propriété chargée d'histoire tout en profitant de la beauté des environs et de l'inspiration artistique qui y règne.
Datant du XVe siècle, le Vieux Logis de Verthamon est la plus ancienne maison de Pessac. Lors de sa construction, elle fait partie du domaine du Haut-Brion. Le Vieux Logis accueille un atelier et une galerie de sculptures d'artiste de renommée internationale.
Cette demeure a pris son nom actuel au XVIIIe siècle, quand une descendante de Jean de Pontac, fondateur du domaine viticole du Haut-Brion, épouse Louis de Verthamon, chevalier seigneur de Saint-Ford et Saint-Jean-d'Engles en Saintonge. Sous le règne de ce dernier, puis sous celui de ses successeurs, le logis fait office de pavillon de chasse.
Visite possible sur sélection afin de préserver le lieu à partir du 24 mars .
Pierre.robin@squarehabitat.fr pour plus de renseignements.
Achat maison 10 pièces - 300m² à PESSAC (33600)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
300m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1780
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
100m²
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AQ-LEB-152166
Performance énergétique
26959
59
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 6780 € et 9210 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 25/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.1 ans
Nombre d’habitants
66874 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
47.38 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
53.23 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
46.8 %
PESSAC
Maison, 10 pièces - 300 m²
Au prix de
1 510 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AQ-LEB-152166
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Proposé par l’agence immobilière
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Une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, avec accès direct au garage pour plus de commodité.
Un cellier, pour un rangement optimisé.
Un espace parental comprenant une belle chambre, , salle d'eau, wc pour un espace nuit paisible au rez-de-chaussée.
Un étage dédié au repos et à l'intimité
Trois belles chambres avec penderie, pour un espace organisé et personnalisé.
Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
Un WC indépendant, pour plus de confort.
Un extérieur pratique et apaisant
Une parcelle de 500 m², pour profiter d'un jardin spacieux et verdoyant.
Deux places de stationnement, pour garer vos véhicules en toute sécurité.
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À l'étage :
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La partie nuit offre deux chambres, parfaites pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire. Une pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble et et peut être aménagée selon vos envies : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, atelier ou espace détente. Un grenier aménageable à l'étage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une dépendance et une salle d'eau offrant de nombreuses possibilités de rangement.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
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Le bien se compose actuellement :
D'un salon lumineux.
D'une salle à manger avec cuisine.
De deux chambres.
D'une salle de bain avec WC.
Les atouts extérieurs et annexes :
Un jardin privatif de 80 m², idéal pour vos moments de détente.
Un grand garage de 32 m², un véritable luxe dans le secteur.
Localisation privilégiée :
À 10 minutes à pied du centre de Caudéran.
Transports immédiats : Lignes de bus 16, 33 et 76 (Arrêt 'Place Lopez').
VIEUX CONDE (59690)
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Square Habitat vous présente cette maison d'architecte individuelle en semi plain-pied, située sur un terrain de 1 350 m². Elle s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse et traversante agrémentée d'une cheminée avec insert bois. La cuisine équipée dispose de tous les appareils nécessaires pour préparer vos plats favoris. Le rez-de-chaussée comprend également une première salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que trois grandes chambres.
À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses (22 et 23 m²), un bureau ou grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et vasque. À l'extérieur, une pergola équipée de stores vous invite à profiter de moments agréables, tandis qu'un garage, une cave et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
Les atouts de cette maison résident dans son implantation en retrait sur la parcelle, son environnement très calme, ainsi que son volume généreux de 170 m², idéal pour les amateurs d'espace ou les grandes familles !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr