Achat maison Mérignac (33700) et alentours

Mérignac Centre
Découvrez cette maison des années 1970, répartie sur deux niveaux, où l'on retrouve l'esprit d'une époque tout en offrant des espaces généreux et lumineux.
Un étage dédié à la vie quotidienne
Dès l'entrée, on est séduit par un séjour spacieux aux parquets à bâtons rompus, typiques des années 70, qui apporte une touche d'authenticité. Ce séjour s'ouvre sur une salle à manger de belle dimension, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
La cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale, permet de préparer les repas tout en profitant de la vue sur la terrasse extérieure, un atout pour les beaux jours.
Côté nuit, une suite parentale avec sa propre salle d'eau offre un confort rare pour l'époque, tandis que les autres chambres, claires et spacieuses, bénéficient de penderies intégrées dans les dégagements, optimisant le rangement.
Un sous-sol aux multiples possibilités
Le sous-sol abrite un grand garage double, une chaufferie, ainsi qu'un espace modulable pouvant être aménagé en pièces de vie supplémentaires ou en chambres, selon vos besoins.
Un terrain arboré et clos:
Le terrain, entièrement clôturé et arboré de fruitiers, offre un cadre naturel et préservé. Des aménagements extérieurs restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace extérieur à votre image.
(4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au coeur d'un lotissement paisible, cette maison de 1993, entièrement repensée et sublimée, incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et confort absolu.
Dès l'entrée, une ambiance lumineuse et chaleureuse vous enveloppe. Le salon, baigné de clarté, s'ouvre sur une spacieuse salle à manger, tous deux habillés de grandes dalles au ton grès, subtilement sophistiquées. La cuisine, contiguë et signée par un maître du mobilier haut de gamme, se pare d'électroménager allemand à la pointe de la technologie. Ces espaces de vie s'étendent naturellement vers une terrasse couverte, agrémentée de larges baies vitrées, où la lumière danse en harmonie avec la vue apaisante sur la piscine saline (7x4 m), véritable invitation à la détente.
Côté nuit, trois chambres généreuses, ornées de parquet massif en bois exotique, promettent des nuits douces et reposantes.
La salle d'eau, inspirée par le design transalpin, séduit avec sa douche à l'italienne et ses deux vasques, alliant esthétique et fonctionnalité.
Un cellier et un garage complètent cet ensemble, tandis qu'à l'extérieur, un cabanon indépendant de 18 m², en bois noble et entièrement aménagé (chambre, salle d'eau et WC), accueille vos invités avec le même souci du détail.
Un écrin où chaque espace a été pensé pour sublimer votre quotidien. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un écrin de modernité et de confort
Au coeur de Mérignac Grand Louis , découvrez cette belle contemporaine entièrement rénovée , où élégance et fonctionnalité se rencontrent. Avec ses espaces lumineux , ses équipements haut de gamme et son extérieur soigné , cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace ou un couple recherchant un cadre de vie raffiné;
Un intérieur conçu pour le bien-être
Une pièce de vie, alliant salon et salle à manger , ouverte sur cuisine équipée dernier cri pour des moments de convivialité et adjacente au cellier.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing , pour un espace intimiste et luxueux.
Un bureau , pour un espace de travail ou de détente.
À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain de prestige , pour un confort optimal .
Des équipements modernes et performants:
Climatisation pour un confort thermique toute l'année .
Chauffe- eau thermodynamique pour des économies d'énergie .
Trois, pour un stationnement sécurisé et pratique .
Un extérieur pour profiter pleinement de la nature et pour un cadre de vie verdoyant et apaisant .
Une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Parfaite pour une famille ou un couple , ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, spacieux et bien situé .
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche des écoles, transports et commerces, maison familiale très bien entretenue, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger, deux buanderies, une chambre.
A l'étage, un deuxième séjour, quatre chambres, une salle de bains complète et un WC.

Maison lumineuse donnant sur un jardin avec un double garage, un abris voiture avec borne électrique et un cabanon.

L'environnement: Entre ville et vignes, la résidence bénéficie d'un cadre idéal : boulangerie à 6 min à pied, collège et lycée à 10 min à pied, supermarché à 4 min à pied, gare à 5 min en voiture, centre ville à 5 min en voiture, centre commercial à 8 min en voiture, arrêt de bus à 2 min à pied. Le projet: Au sein d'un domaine clos, la résidence est composée de 20 appartements du T2 au T3, répartis sur 3 immeubles d'un étage et 9 maisons individuelles.

Maison plain-pied avec piscine
Idéalement située en troisième ligne, à deux pas des commerces et des transports, cette maison de plain-pied, très bien entretenue, ne nécessite aucun travaux.
Elle offre une entrée, un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte équipée, un cellier, un dégagement qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc.
À l'extérieur vous trouverez un garage, une piscine récente avec sa terrasse. Maison à basse consommation d'énergie, prête à accueillir ses futurs propriétaires. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Pessac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie simple et fonctionnel, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.

Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie.
Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.

La maison est implantée sur un terrain de 1 260 m², offrant un agréable espace extérieur, idéal pour profiter d'un jardin sans contrainte d'entretien excessif.

Un bien qui conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison de plain-pied avec un extérieur confortable, dans un secteur accessible de Pessac.

Maison Familiale avec Jardin à proximité du centre de Caudéran !

Découvrez cette charmante maison à étage construite en 2001, nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis.
Située à deux pas du centre-bourg de Bordeaux Caudéran, elle vous offre une vie de quartier idéale où tout se fait à pied : commerces, écoles et transports en commun sont au bout de la rue.

Vous trouverez un espace de vie lumineux et modulable : Dès l'entrée (équipée de grands placards pratiques), vous accédez à un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. La cuisine indépendante attenante ne demande qu'à s'ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne connectée au jardin.

À l'étage, l'espace nuit est optimisé avec 4 chambres toutes équipées de placards intégrés. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle de bain (avec douche) et des WC indépendants complètent ce niveau.

Vous profiterez des beaux jours grâce à un joli jardin d'environ 150 m², véritable cocon de tranquillité .

Un garage fermé de 16,5 m² et une place de parking viennent parfaire ce bien, un atout rare et indispensable dans le secteur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. (3.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence vous propose en exclusivité SQUARE HABITAT ce pavillon Idéalement situé en plein coeur de Saint-Georges-lès-Baillargeaux, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Rénovation totale.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon convivial donnant directement sur une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Le sous-sol offre de belles prestations supplémentaires avec une quatrième chambre disposant de sa salle d'eau privative, un cellier et un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 500 m² environ .
Pas de travaux à prévoir!!!!

GARANTIE REVENTE 7 ANS .

Bordeaux Caudéran centre, cette maison d'architecte de 1986 séduit immédiatement par son écriture architecturale singulière, toujours résolument actuelle, et par la qualité de son entretien irréprochable au fil des années.

Organisée autour de demi-niveaux et de volumes ouverts, la maison offre une expérience de vie fluide et originale, où la lumière naturelle est omniprésente et met en valeur chaque espace.

L'architecture, pensée dans les moindres détails, crée une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et agréable à vivre au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon avec cheminée ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'un espace bureau / lecture parfaitement intégré.

La cuisine séparée conserve une organisation fonctionnelle.

Un garage attenant de 14,3 m² avec une double hauteur et un cellier/buanderie complètent ce niveau lui donnant la possibilité d'agrandir la surface habitable.

À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc séparés occupent les volumes.

À l'extérieur, le jardin d'accueil, la terrasse et la partie végétalisée, sans vis-à-vis, prolongent harmonieusement l'architecture de la maison et participent à la qualité de vie, dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Limitrophe CAMBRAI, jolie maison de ville semi individuelle offrant belle entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée avec espace repas et SDB en RDC complétée par une charmante petite véranda permettant l'accès au jardin. L'étage dispose d'un palier distribuant 3 chambres . CC gaz, Terrasse sur l'arrière entourée d'un jardin clos et arboré. Cave, grand garage 2 voitures avec porte motorisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
(6.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivez au rythme de l'histoire, à deux pas de Mission Haut-Brion. Découvrez la plus ancienne demeure de Pessac (XVe siècle), un ancien pavillon de chasse autrefois lié aux illustres fondateurs du domaine de Haut-Brion. Actuellement résidence et atelier d'un sculpteur de renommée internationale, cette propriété rare vibre d'une âme artistique unique.

Un potentiel de 300 m² à réinventer
Construite en pierre et chaux, cette bâtisse de caractère réunit deux demeures anciennes pour offrir de beaux volumes :

En rez-de-chaussée : 3 vastes pièces de réception chaleueuses, gorgées d'authenticité.

À l'étage : 5 chambres spacieuses pour l'espace nuit.

Votre projet sur-mesure : Une rénovation complète vous permettra de façonner ces volumes d'exception selon vos envies et votre art de vivre.

Dépendances & Art de vivre
Le domaine s'ouvre sur un cadre préservé et fonctionnel :

Un grand porche historique et un garage

Un véritable atelier d'artiste et un studio indépendant

Un espace piscine avec pool-house, idéal pour profiter de moments de détente à l'abri des regards

Une opportunité patrimoniale et artistique rarissime, aux portes de Bordeaux.

Contact & Dossier complet : pierre.robin@squarehabitat.fr

CAUDÉRAN CENTRE MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE & GRAND PARC PISCINÉ
À seulement quelques centaines de mètres de l'église et de l'animation des commerces du centre, cette demeure en pierre séduit immédiatement par son élégance authentique et la rareté de ses prestations. Située sur un emplacement privilégié, elle offre un cadre de vie où tout se fait à pied, ou en vélo tout en préservant une véritable sensation de sérénité.

Dès l'arrivée, un agréable jardin d'accueil annonce le charme de la propriété, complété par un garage et une possibilité de stationnement sur la parcelle.

À l'intérieur, sur 154 m² les volumes révèlent un potentiel remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un bel espace de vie baigné de lumière, orienté plein sud, regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine. Ce niveau accueille également 3 chambres ainsi qu'un bureau. une salle d'eau et une salle de bains. L'étage est entièrement dédié à une vaste espace nuit comprenant deux grandes chambres avec sa salle de bain et WC et de nombreux rengagement et grenier.

Très bien entretenue, la maison est parfaitement habitable en l'état tout en se prêtant idéalement à un projet d'agrandissement ou de modernisation selon vos envies.

Le véritable coup de coeur se dévoile à l'arrière : une parcelle rare de plus de 930 m² abritant un superbe jardin avec piscine, ainsi qu'une dépendance comprenant un petit atelier, une buanderie et une cave. un grand garage double et un local technique.

Un bien familial chaleureux, plein de cachet et aux perspectives exceptionnelles au coeur de Caudéran. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)