Immobilier à Lèves : tout savoir avant d'acheter une maison
Lèves est une municipalité de l'agglomération de Chartres. Elle fait partie du département de l'Eure-et-Loir, et est localisée dans la région du Centre-Val de Loire. Cette localité labellisée Ville Fleurie propose une sélection de maisons à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Acheter une maison à Lèves est dans vos projets ?
Si vous cherchez à acheter une maison à Lèves, voici des informations clés sur la localité.
En savoir plus sur la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Lèves
À Lèves, les propriétaires sont majoritaires en représentant 63,3 % des domiciliés. Parmi les habitations de la municipalité, 0,6 % sont des résidences secondaires, 5,7 % des logements vacants et 93,7 % sont des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils constituent 17,7 % des habitations. Parmi les foyers de la ville, 36,18 % sont composés de deux personnes, 29,11 % d'une seule personne et 14,84 % de trois personnes. Un ménage sur cinq est installé depuis 10 à 19 ans à l'échelle de la localité et 20,2 % des 2 250 ménages sont installés à Lèves depuis plus de 30 ans. À Lèves, on compte autant de foyers propriétaires d'une seule voiture que de ménages disposant de deux voitures (44,35 %).
Chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Lèves
En 2023, les maisons à vendre à Lèves avaient un prix moyen de 2 378,12 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 1 467 à 3 135 €/m². La municipalité était ainsi la 2e plus chère du département de l'Eure-et-Loir, derrière Chartres.
Infrastructures hospitalières à Lèves : tout savoir avant d'acheter une maison
L'accès aux soins est un élément crucial dans votre projet d'acheter une maison à Lèves ? Nous avons compilé pour vous quelques données utiles. Aucun hôpital n'est comptabilisé au sein de Lèves. Le Centre Hospitalier de Chartres Hotel Dieu est cependant disponible à 4 km. 7 kilomètres séparent la municipalité du Centre Hospitalier de Chartres Louis Pasteur-le Coudray.
Les commerces à proximité de votre nouvel achat
Vous cherchez une maison à vendre à Lèves ? Regardons de plus près l'accès aux commerces au niveau de la municipalité. 19 commerces de proximité se trouvent à Lèves. Parmi eux, il y a notamment cinq banques, trois boulangeries, six coiffeurs, un restaurant ou encore une grande surface de bricolage. En plus de ces commerces, à 2 km de distance, à Mainvilliers, on comptabilise par exemple deux magasins de produits surgelés, un hypermarché, deux supermarchés ou encore deux boucheries-charcuteries. Des commerces supplémentaires sont disponibles à Chartres (moins de 4 kilomètres de la localité), avec entre autres une supérette, une poissonnerie ou cinq vétérinaires.
Vous achetez enfin votre maison ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Lèves
Lèves dénombre 5 623 habitants, et la localité s'étend sur 7,51 km² de superficie. Sa densité de population atteint donc 748,7 habitants par kilomètre carré. Cette ville a ainsi l'une des densités de population les plus importantes du département de l'Eure-et-Loir.
La population active est majoritaire, même si le taux d'activité demeure bas. Dans la municipalité, parmi les habitants en âge de travailler, on recense 7,09 % de retraités et pré-retraités mais aussi 8,63 % d'étudiants et élèves, ainsi que 10,14 % d'autres inactifs. Les professions intermédiaires et les employés sont majoritaires sur l'ensemble des actifs. Les ouvriers, les cadres ou encore les commerçants, artisans et chefs d'entreprises font également partie des catégories implantées à Lèves. Les agriculteurs sont les seuls à ne pas être représentés.
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